07:19 22.05.2018
На фестивале My.Tech покажут новые технологии
Людмила Петрановская научит, как пережить возрастные кризисы детей
Петербуржцам расскажут о возможностях древних людей
Роботы построили самый маленький в мире дом
Очередное российское судно арестовали на Украине
Собянин не хочет идти на выборы мэра от «Единой России»
В Сирии сбили беспилотник, который подбирался к российской авиабазе
«Российский Amazon» от Сбербанка и «Яндекса» обвинили в плагиате
«Зенит» и его полузащитник Паредес недовольны сборной Аргентины
Трамп запретил в США операции с госдолгом Венесуэлы: «Чтобы не распродавали за откаты»
На «Невском проспекте» не нашли взрывчатки
В Cосновке утонул купальщик
Любителям шопинга предлагают протестировать российскую версию Amazon
«Невский проспект» закрыли для пассажиров
«Роснефть» собирается заплатить Герхарду Шредеру 600 тысяч долларов
К ЧМ-2018 в городах-организаторах появилось по Эрмитажу
В Марселе неизвестные с автоматами Калашникова открыли стрельбу на улице
Барак Обама станет кинопродюсером у Netflix
В Курортном районе появился сквер Пограничников
Английские фанаты пообещали устроить российским болельщикам «третью мировую» во время ЧМ-2018
«Фонтанка» за 60 секунд — 21 мая
Автовокзал «Северный» построят в Парголово, на проспекте Энгельса
За ударившую ребенка хозяйку пинчера заступилась прокуратура Петербурга
Горожане воюют с горой строительного мусора на Парнасе
В Петербурге может появиться сервис по аренде электросамокатов
Дело о расстреле полицейских в Астрахани дошло до суда
Самая знаменитая финская нерпа взорвала соцсети своим видеоприветствием
В «Единой России» проявят нетерпимость ради единства
Прохоров требует с Навального 1 рубль в суде
Эксперты рассказали, какие подержанные авто предпочитают россияне
Минкульт просят быстрее решить «вечный вопрос» о театральных директорах и худруках
Журналист Антон Красовский собрался в мэры Москвы
В сборную чемпионата мира по хоккею не попал ни один россиянин
Игрокам «Йокерита» продолжают задерживать зарплаты из-за санкций против Ротенберга
Из-за пожара на крыше эвакуировали жителей многоэтажки на Наставников
Авария перед вантовым мостом собрала пробку на КАД
СМИ: Спустя более чем полгода после стрельбы в школе Ивантеевки СК возбудил дело о халатности
В «Единой России» предлагают сужать дороги для экономии
Кудрин рассказал, как в девяностые увольнял генералов
«Ты еще жизни не видел»: пассажир Пулково оскорбил полицейского нравоучением
"Технологический институт" открыт для пассажиров
Британец разогнал сарай до 170 километров в час
«Алмаз-Антей» окажет помощь семье погибшего в бассейне ребенка
Скончался режиссер запрещенного фильма «Комиссар» Александр Аскольдов
Сирийские военные заявили о полном освобождении Дамаска от террористов
Колесов: Середина мая в Петербурге — одна из самых теплых за годы метеонаблюдений
В помощь детям-сиротам создали мобильное приложение
В Петербурге банкротится Спецтрест №27, который строил гостиницы «Интурист» и «Советская»
СМИ: Прямая линия Путина пройдет без зрителей
Финский Тампере назван столицей сауны
Песков: Дарить цветы женщинам и коллегам по работе — нормально
"Технологический институт" закрыли на проверку
За отказ спустить 1 млн евро в канализацию экс-чиновника отдали под суд
В России выросло производство легковых автомобилей
Взрыв в кафе Баку произошёл из-за утечки газа
На Пулковском шоссе обвалился вход в парадную: жители винят развязку на Дунайском
Британия при поддержке ФБК Навального готовит санкции против российских богачей
Клещи атакуют петербуржцев: за неделю трое заразились энцефалитом
В кафе Баку произошёл взрыв, двое погибших
Суд оставил в силе меру пресечения Серебренникову и остальным фигурантам дела «Седьмой студии»
На ледоколе «Красин» дымила корма
Дело о гибели четырех человек под «Мерседесом» Брежнева передано в суд
Китайцы собираются размножаться без ограничений
Петербургской ЛДПР мешают спать днем
Девушка за рулём БелАЗа раздавила бензовоз в Кузбассе
Обвиняемый в призывах к терроризму вместо математика Богатова признал вину
Главный тренер «Тосно» переходит на работу в Екатеринбург
В парламент внесли законопроект о едином цвете для петербургских такси
Бизнес

В Шушарах пойдет торг за землю беглого казахского министра

АМТ Банк добился выставления на торги 140 га земли ЗАО «Логопарк Колпино». Компания, собиравшаяся возвести крупнейший в Петербурге логистический центр, задолжала банку 4,9 млрд рублей, а ее основатель - бывший министр Казахстана Мухтар Аблязов задержан во Франции. Его экстрадиции добиваются Казахстан, Россия, Украина и Киргизия. Стартовая стоимость земли на пересечении Московского и Колпинского шоссе составит 323 млн рублей.
В Шушарах пойдет торг за землю беглого казахского министра

АМТ Банк добился выставления на торги 140 га земли ЗАО «Логопарк Колпино». Компания, собиравшаяся возвести крупнейший в Петербурге логистический центр, задолжала банку 4,9 млрд рублей, а ее основатель – бывший министр Казахстана Мухтар Аблязов задержан во Франции. Его экстрадиции добиваются Казахстан, Россия, Украина и Киргизия. Стартовая стоимость земли на пересечении Московского и Колпинского шоссе составит 323 млн рублей. Среди арендаторов складской зоны – компании «Метрика» и «Петрович».

6 марта Арбитражный суд ввел процедуру наблюдения в ЗАО «Логопарк Колпино», входившего в компанию «Евразия Логистик» бывшего министра энергетики, индустрии и торговли Казахстана и экс-совладельца БТА Банка Мухтара Аблязова. В Петербурге компании принадлежит недостроенный логистический комплекс из трех корпусов, не подключенных к коммуникациям по постоянной схеме, и около 140 га на пересечении Московского и Колпинского шоссе. Они сданы в аренду компании «ЛендДевелопмент», среди субарендаторов которой — торговые сети «Метрика» и «Петрович», а также крупные логистические компании.

Обанкротить компанию и взыскать 4,9 млрд рублей непогашенного кредита пытается АМТ Банк – российская «дочка» национализированного казахского БТА Банка, одного из крупнейших в стране. По официальной информации, правительству Казахстана в нем принадлежит 22,3%. Еще около 19,7% находится в собственности Мухтара Аблязова. В июне 2012 года суд удовлетворил иски АМТ Банка к компании на 1,9 млрд рублей и 75,9 млн евро (более 3,1 млрд рублей). На дату подачи иска о банкротстве в конце 2012 года, долг составлял уже 4,9 млрд, из которых сумма кредита — 2,2 млрд, остальное — пени и проценты.

АМТ Банк претендует на взыскание залогового имущества должника – 10 участков общей площадью около 140 га, находящихся на бывшей территории предприятия «Детскосельский» в Шушарах. 26 февраля арбитраж удовлетворил иск банка о продаже земли на открытых торгах. Общая стоимость недвижимости оценена в 405 млн рублей, продажная цена установлена на уровне 323 млн рублей.

При этом сам АМТ Банк также проходит процедуру банкротства. В июле 2011 года за недостоверность отчетности у него была отозвана лицензия. А в 2012 году иск о признании структуры банкротом подало государственное Агентство по страхованию вкладов. Процедура конкурсного производства должна завершиться в июне 2014 года. На данный момент требования кредиторов в реестре составляют 33,4 млрд рублей. Стоимость активов банка, по оценке агентства, составляет 53 млрд рублей.

Впрочем, борьба за землю развернется не только на аукционе. Параллельно взыскать имущество «Логопарка Колпино» и расторгнуть сделки по продаже трех участков компаниям ООО «Фосконн Рус», ЗАО «Рик» и ООО «Арт-Декор» пытается БТА Банк. До 2009 года его также контролировал Мухтар Аблязов, сейчас 97,3% акций банка принадлежит правительству Казахстана. Государство выкупило большинство акций в рамках проведения антикризисных мер. Однако 26 февраля суд в апелляционной инстанции отказал БТА Банку в требованиях.

Казахстан добивается возвращения в государственную казну хотя бы части из 6 млрд долларов, незаконно выведенных Мухтаром Аблязовым за рубеж до 2009 года. Недавно эмигрировавший в Лондон олигарх был задержан во Франции, где рассматривается дело об его экстрадиции в Россию или Украину по обвинениям в особо крупном мошенничестве и создании организованной преступной группы. Кроме того, к заключению на 22 месяца олигарха приговорил и суд Лондона.

В Петербурге активы экс-министра Казахстана выставляются по довольно низкой цене. Участок с удобным местоположением подойдет как для развития складской недвижимости, так и для строительства завода. «По нашим оценкам, при наличии нескольких участников в ходе торгов цена земельного участка 140 га может увеличиться в 1,5-2 раза. В случае, если земля будет продаваться вместе со складом, цена может быть еще выше», – говорит заместитель директора департамента инвестиций Colliers International в Петербурге Анна Сигалова.

Однако ситуация с международным розыском владельца холдинга «Евразия Логистик» способна осложнить продажу имущества экс-министра в Петербурге, считают эксперты.

«Благодаря привлекательному местоположению логопарка на юге города, на Московском направлении, где сосредоточены основные логистические потоки, он может вызвать интерес со стороны основных логических операторов. В то же время достаточно низкая установленная цена продажи объекта объясняется существующим вокруг него конфликтом собственности, который хорошо известен участника рынка и в значительной мере сказывается на интересе к приобретению актива», – говорит Сергей Владимиров, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в Санкт-Петербурге.

Кроме того, конфликты могут снизить привлекательность будущих складов и для арендаторов. По утверждению игроков рынка, нынешние резиденты и так «живут на чемоданах», выплачивая управляющей компании деньги за аренду складов и парковок посуточно. Неудобства компенсируются низкими ставками – 300 рублей за кв. м в месяц. Тогда как средняя стоимость аренды квадрата на складах класса «А» или «B» в Петербурге составляет 120-130 долларов в месяц. К примеру, в компании «Петрович» после прошлогодних обысков ФСБ уже заявляли о желании покинуть логистический парк.

Антонина Асанова, «Фонтанка.ру»

Справка:

«Евразия Логистик» анонсировала возведение крупнейшего в Петербурге логистического и индустриального парка GreenGate в Колпино еще в 2007 году. На площади почти 188 га должно было появиться около 600 тысяч складов и до 120 тысяч кв. м недвижимости для промышленности. Первую очередь — 211 тысяч квадратов обещали сдать в 2008 году. Однако в 2009 году проект заморозили по финансовым причинам, так и не введя официально в эксплуатацию ни одного здания.

Согласно базе данных «Спарк», компания «Логопарк Колпино» принадлежит Сергею Мариничеву, совладельцу компании «ЗАО «Евразия Холод», в свою очередь, входящей в ООО «Евразия логистик». Телефон компании, указанный при регистрации, заблокирован. В 2010 году топ-менеджеры «Евразии Логистик» были осуждены на 8-9 лет колонии за безвозвратные кредиты на сумму 730 млн долларов из БТА Банка. Сам Мухтар Аблязов эмигрировал в Лондон. Рассмотрение отчета временного управляющего ЗАО «Логопарк Колпино» Михаила Рощина назначено на 21 августа 2014 года.


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ГК «Эталон»
Директор по правовым вопросам ГК «Эталон» рассказала о влиянии поправок в 214-ФЗ
17 мая в рамках Петербургского Международного Юридического Форума (ПМЮФ) – уникальной международной площадки, объединяющей ведущих специалистов в области права, состоялась дискуссионная сессия ДОМ.РФ, посвященная новым тенденциям финансирования жилищного строительства и ипотечного кредитования
Фотобанк авиакомпании "Победа"
Аналитики: Лоукостер «Победа» стоит 600 млн долларов
Стоимость авиакомпании «Победа» за три года выросла в 12 раз – до 600 млн долларов, оценила американская консалтинговая компания Bain & Company. Об этом в интервью ТАСС рассказал Виталий Савельев, генеральный директор ПАО «Аэрофлот», дочерней компанией которого является «Победа».
Группа компаний «ЦДС»
Группа ЦДС за возрождение традиций благотворительности
Группа ЦДС награждена призом ассоциации «Большая Медведица» по итогам 2016-2017 годов в номинации «Организация-спонсор»