Смольный разрешил «Мегалиту» построить жилье высотой до 86 метров у метро «Пионерская»

Комитет по градостроительству и архитектуре утвердил возможность отклонения от предельных параметров застройки для участка на Коломяжском проспекте, 13, компании ЗАО «Мегалит». На месте складских объектов компания сможет построить жилье с максимальным превышением высотного регламента на 30 метров.

КГА утвердил решения комиссии по землепользованию и застройке, принятые 26 декабря 2013 года. Согласно принятым отклонениям, на участке компании площадью 228,5 тыс. кв. м будет возможно строительство жилья. Основное назначение территории по градостроительному регламенту — общественно-деловая зона, в которой возможно строительство торговых и социально значимых объектов. Кроме того, компания получила возможность превысить максимально разрешенную высоту в 56 метров на 9 участках общей площадью 76 тыс. кв. м. На них высота застройки составит от 68 до 86 метров.

Участок ЗАО «Мегалит» ограничен Коломяжским, Богатырским проспектами и линией железной дороги, идущей вдоль улицы Матроса Железняка. Склады и автомастерские 1960 – 1970-х годов постройки, находившиеся на этой территории, были снесены компанией Springald в ноябре 2012 года. Площадь жилой застройки в квартале должна будет составить 450 – 500 тыс. кв. м. Дома будут обеспечены социальной инфраструктурой и паркингами. Также в собственности компании участок между Богатырским, Коломяжским проспектами и проспектом Испытателей. На нем планируется возвести МФК с магазинами, офисами, спорткомплексом, рестораном и многоэтажным паркингом.