Первичный рынок жилья бизнес- и премиум-класса представляет собой 43 строящихся проекта общей площадью 1 370 000 кв. м – таковы данные ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate по состоянию на конец 2013 года.
Большая часть предложения сосредоточена в классе «бизнес» – 70%.
За 2013 год объем предложения на рынке элитного жилья увеличился на 600 тысяч кв. м, на рынок выведено 7187 квартир. Объем предложения более чем в два раза превысил показатели 2012 года, когда на рынок вышло 3496 квартир.
В эксплуатацию в 2013 году было введено 13 элитных жилых комплексов (5 премиум-класса и 8 бизнес-класса).
Наибольший объем предложения сконцентрирован в Центральном (26,1%), Петроградском (23,6%) и Московском (15,9%) районах. Центральный район остается бесспорным лидером по объему застройки класса «премиум». В 2013 году новые проекты появились в Приморском, Красногвардейском и Красносельском районах, где существует нереализованный спрос и дефицит предложения элитной недвижимости.
По состоянию на 4-й квартал 2013 года средняя стоимость кв. м жилья класса «премиум» составляет 255 000 руб./кв. м. По сравнению с 4-м кварталом 2012 года она выросла на 9%. Стоимость жилья в объектах бизнес-класса за год увеличилась на 7,7% – со 130 тысяч до 140 тысяч руб./кв.м.
Источник: Квадрат.ру
