Застройщик бывшего стадиона «Прибой» на Выборгской улице, 5 - компания «Проект» не готова отказываться от претензий к активистам, остановившим стройку жилого дома в мае этого года на несколько недель.
На строительство стадиона для соседней гимназии № 107, в которой обучались братья Стругацкие, компания пошла только по просьбе дирекции учебного заведения, говорят в ООО «Проект». Для того чтобы обратиться в суд за компенсацией от местных жителей у компании есть 3 года.
Строительство жилого дома рядом с памятников регионального значения - гимназией № 107 началось в ноябре 2012 года. До этого на участке на Выборгской, 5А находился стадион «Прибой». Несмотря на то, что с 1990-х годов стадион был заброшен, на нем изредка проходили уроки физкультуры гимназистов, не имеющих собственной спортплощадки. К тому же, активные земляные работы на стройке привели к появлению трещин на здании гимназии. Эти факты вынудили наиболее активно настроенных местных жителей обратиться в суд, чтобы остановить стройку. Истцы добились принятия обеспечительных мер - приостановки строительства на несколько недель.
Тем не менее служитель Фемиды встал на сторону застройщика. Как оказалось, компания не выходила за рамки существующих норм и исполняла все предписания по сохранению культурного наследия. Застройщик, понесший убытки из-за приостановки работ, заявил о том, что готов взыскать с истцов около 180 млн рублей за простой площадки.
«Протест жителей района непонятен. Участок, на котором ведется строительство, находится у нас в собственности. Строительство на нем не нарушает условий проживания в других домах - все нормы по инсоляции, наличию парковочных мест и инфраструктуры соблюдены. Земельный участок позволяет разместить дом полностью со всей инфраструктурой. Это не тот случай, когда при строительстве нарушаются чьи-то права», - высказывается директор по развитию ООО «Проект» Николай Ермаков.
Несмотря на решение суда, компания пошла на компромисс с жителями. Этому немало способствовали и смена главы Выборгского района, и участие в переговорах вице-губернатора Марата Оганесяна. «Проект» обязался вложить 20 млн рублей в строительство двух школьных стадионов - на Нейшлотском переулке, 2, где учатся начальные классы гимназии, и на месте паркинга ДК «Выборгский», близ основного здания учебного заведения. «Мы приступили к строительству стадиона по просьбе гимназии. Это объект культурного наследия начала XX века. В то время к учебным заведениям не предъявлялось требований иметь собственную спортивную площадку, поэтому ученики использовали наш заброшенный участок для занятий физкультурой», - заявил Николай Ермаков.
Между тем, компания не отказывается и от своих претензий к жителям, остановившим стройку. Пока вопрос о подаче иска в суд для возмещения ущерба в компании называют «подвисшим». «На стороне жителей выступает депутат Борис Вишневский. Мы предложили ему публично принести извинения, но пока этого сделано не было», - говорит Николай Ермаков. К тому же, против возобновления противостояния выступает вице-губернатор Марат Оганесян. Тем не менее на обращение в суд у компании есть три года.
Сюзанна Бирюлева
