17:04 25.06.2018
В Колпино сносят торговый павильон, построенный на остановке
Чиновники передумали согласовывать митинг в Петербурге против пенсионной реформы
Сборная Уругвая объявила стартовый состав на матч с РФ
Как россияне тратят деньги в Финляндии
Вероника Скворцова назвала повышение пенсионного возраста залогом долголетия
Даже рогатые станут «совами»: футбол в Петербурге меняет общественный транспорт
Два игрока "Зенита" выйдут в стартовом составе сборной РФ против Уругвая
Путин выполнил обещание, данное украинке на "Прямой линии"
За кражу шубы «Роберто Кавалли» петербурженка расплатится условным сроком
Чиновников «Невской ратуши» оставили страдать без мобильных до середины июля
Крым будет праздновать вхождение в Россию дважды
Педофила в Петербурге отправили в колонию на 16 лет
«Взлетевший» шов остановит КАД и в августе
В Финляндию и Петербург вернётся жара, но не надолго
Садовничий: МГУ и СПбГУ не хватает денег на зарплаты преподавателям
Аргентинский зенитовец Дриусси сравнил наставников Семака и Гальярдо
Песков попросил «не сгущать краски» вокруг падающего рейтинга Путина
В Чечне прокомментировали возможный уход Салаха из сборной Египта после поездки в республику
Три колеса и 16 км/ч: «Мерседес» продаёт реплику первого в мире автомобиля
Вице-премьер Италии заявил о готовности снять санкции с России
Горсуд Петербурга отменил приговор «мясным королям», освободив их из-под стражи
Купчинское радиополе с военными памятниками могут перевести в зону деловой застройки
Взвившийся в воздух деформационный шов собрал пробку на КАД
Кадыров назначил мэра Грозного председателем чеченского правительства
За разбойную попытку стать миллионером петербуржец получил восемь с половиной лет
В Финляндии мошенники наживаются на молодых учёных
В Назрани неизвестные на машинах открыли огонь по студентам колледжа, двое пострадали
Участок трассы Е-95 за 388 млн рублей осветит компания из Петербурга
Английского спортивного журналиста спасли от голода в российском поезде
Санаторий «Дюны» продан структуре «Газпрома»
Автобус в Хабаровске разорвал «Патриот» на части, восемь пострадавших
Петербург за время чемпионата мира посетило 150 тысяч туристов
За избиение фельдшера петербуржца ждет полгода исправительных работ
Фантазия довела жителя Петербурга до вымышленного убийства и колонии
В Петербурге вновь пытаются обанкротить крупнейший завод вин и шампанского
Футбол собрал в одном пабе президентов шести стран
ВЦИОМ: Абсолютное большинство россиян выступают против легализации легких наркотиков
На КАД случилось сразу несколько ДТП, часть из них – наезды на стоящее авто
Экс-губернатора Кировской области доставили в колонию
Иностранные болельщики отдали честь Артему Дзюбе
Каждый десятый работающий россиянин занял денег до зарплаты и не отдал
Путин поздравил Эрдогана с победой
FIFA: Российские футболисты не употребляют допинг
Финский шенген можно успеть сделать до середины июля
Вынесен первый приговор за попытку скрыть подготовку взрыва в Казанском соборе
На КАД смялись грузовики. Пробка больше 11 км, люди идут пешком
Перешедшие на сторону Асада города отбивались от атак боевиков
Моряки задержанного украинского траулера в Крыму объявили голодовку
Российская национальная библиотека ответила на протечку воды фотографией тренажеров
Тест: Что вы знаете про ледоколы?
В Китае застрелили водителя погрузчика, который давил пешеходов
Арестованную за шпионаж Цуркан подозревают в выдаче схем электроснабжения Крыма и Донбасса
WSJ: НАТО опоздает на войну с Россией из-за дорог и бюрократии
Яровая попросила президента Литвы «подключить мозг»
У баяниста в Петербурге увели внедорожник
Казахстан запретил импорт продукции 36 российских птицефабрик
На проспекте Героев ребенка придавило шкафом
США ограничат экспорт технологий в Китай
Власти Италии запретили спасать суда с беженцами из Африки
Избирком Турции объявил о победе Эрдогана на выборах президента
Пенсионерам прибавят по тысяче рублей в 2019 году
В сборной Египта ответили на слухи об уходе Салаха из-за Кадырова
Ася Казанцева докажет, что футболисты – умники
Колумбия разгромила Польшу на ЧМ-2018
Уходивший от погони выпивший водитель свалился в залив на Канонерском острове
Моуриньо ждёт интересной игры от России и Уругвая в матче ЧМ-2018
Бабченко пожаловался на жизнь после «смерти»
Недвижимость

Бывший велотрек пытаются застроить и продать

В сквере, окружавшем бывший велотрек на Тореза, вырубают деревья и проводят разметку территории — то ли под строительство бытового городка, то ли для создания площадки для хранения стройматериалов. Порубочный билет у застройщика имеется, разрешение на возведения забора — тоже. Но что именно построят на месте спортивного сооружения, где Георгий Полтавченко обещал не допустить постройки «непрофильных» объектов, неизвестно.
Бывший велотрек пытаются застроить и продать
архив: Фонтанка.ру

В сквере, окружавшем бывший велотрек на Тореза, вырубают деревья и проводят разметку территории — то ли под строительство бытового городка, то ли для создания площадки для хранения стройматериалов. Порубочный билет у застройщика имеется, разрешение на возведения забора — тоже. Но что именно построят на месте спортивного сооружения, где Георгий Полтавченко обещал не допустить постройки «непрофильных» объектов, до сих пор неизвестно, несмотря на заявления губернатора о недопустимости появления многоэтажек вместо стадиона. Открытым остался и вопрос, кто будет вести строительство.

Сквер, окружавший велотрек на проспекте Мориса Тореза, активно вырубают. Жители квартала, наблюдавшие, как сносят «большие красивые деревья», подняли тревогу. «Я звонила в садово-парковое хозяйство, - рассказала «Фонтанке» обратившаяся в редакцию гражданка по имени Ольга. - Мне сказали, что все законно, территория находится в частной собственности. Поэтому все зеленые насаждения выкорчуют, а на их месте построят жилье». «Пожалуйста, разберитесь, насколько все это законно», - попросила она.

В администрации Выборгского района пояснили, что все происходящее — действительно в рамках закона. «Мы получили сигналы от жителей, - рассказал пресс-секретарь администрации Григорий Марголин-Каганский. - У застройщика порубочный билет есть. Мы обратились в комитет по благоустройству с просьбой отозвать этот документ до тех пор, пока не будет решен вопрос с застройкой, но ответа пока не получили». Законен и строительный забор. Судя по ордеру ГАТИ, разрешение на его установку было выдано 17 ноября 2011 года ЗАО «Строительный трест» и ООО ГСК № 2 для ограждения склада строительных материалов. Действителен ордер до 31 декабря 2013 года. Больше никаких разрешений у застройщика нет, но, как сообщили в Службе Госстройнадзора, никаких попыток начать строительные работы на огороженной территории не замечено.

При этом ответа на самый жгучий вопрос — что будет построено взамен велотрека — так и нет. Во время весеннего субботника губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, сажавший дерево в парке Сосновка, во всеуслышание пообещал, что никакого масштабного строительства на территории не будет. Но и велотрек тоже никто восстанавливать не станет – вместо него возведут новые социальные объекты (возможно, это будут спортивные комплексы). Чуть позже Григорий Марголин-Каганский сообщил, что губернатор уже поручил администрации провести переговоры с инвестором – либо тот построит новые объекты сам, либо передаст территорию городу.

«Сейчас мы ведем переговоры, пытаемся убедить владельца территории отказаться от строительства, - рассказал спустя почти полгода после этого исторического события Марголин-Каганский корреспонденту «Фонтанки». - Повлиять иными способами на него мы не можем, территория находится у застройщика в собственности. Но, конечно, мы бы только приветствовали отказ от жилищного строительства в этом квартале, - добавил он. - Если снесен велотрек, то вполне логично, что взамен должно появиться новое спортивное сооружение». «Пока переговоры продвигаются не очень успешно», - честно признались районные власти.

Есть ли у города реальная возможность запретить застройщику что-либо делать на его собственной земле, или пожелание губернатора останется лишь пожеланием, пока неясно, по пока можно сказать одно: из-за мнения Георгия Полтавченко и массы отрицательных отзывов, прозвучавших во время общественных слушаний, проект планировки и межевания квартала до сих пор не утвержден. Попытка его авторов, ООО «Дом мод плюс девелопмент», обязать комитет по градостроительству и архитектуре утвердить документацию через суд провалилась. 19 сентября Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти вынес решение отказать в иске.

Напомним, о намерении добиться правды в суде ООО «Дом мод плюс девелопмент» объявило еще в июне. В качестве третьего лица к процессу было привлечено ООО «Стройкорпорация "Элис"», до того времени старательно дистанцировавшееся от проекта застройки велотрека — официально территория находилась в собственности у ООО «Вильгельм», эта же компания числится и заказчиком проекта планировки. Формальным основанием для привлечения к процессу «Элис» послужило то, что компании принадлежит соседний участок — на месте бывшего ДК "Светлана". Впрочем, представители компании в суде так и не появились.

Между тем ответ на вопрос, кто все-таки будет застраивать велотрек, до сих пор остается туманным. В конце 2011 года на рынке появились слухи, что территория будет продана объединению «Строительный трест», которое занимается исключительно жилищным строительством и едва ли обрадуется перспективе возводить спортивные объекты. Более того, в начале 2012 года компания сообщала о намерении построить на приобретенной территории около 150 тысяч квадратных метров недвижимости.

Но как сообщили «Фонтанке» в «Строительном тресте», сделка по приобретению участка не была завершена как раз в связи с отсутствием согласованного проекта планировки территории. «На сегодняшний день мы не имеем отношения к этому проекту. Однако готовы вернуться к его рассмотрению, когда вся необходимая документация будет оформлена», - пояснили в пресс-службе компании. Получить комментарии от «Дом мод плюс девелопмент» не удалось, но очевидно, что выигрыш в суде мог бы сдвинуть застывшую сделку с места.

Как уже писала «Фонтанка», попытки застроить бывший велотрек начались в 2007 году, когда он внезапно перешел в собственность ООО «Вильгельм». Новый хозяин немедленно приступил к сносу спортивного сооружения. Жители заволновались, а прежние хозяева, Федерация профсоюзов, попытались вернуть себе свою собственность в судебном порядке, однако проиграли дело. Арбитражный суд согласился с доводами нового собственника о том, что постройки, которые были заявлены в иске, никогда не числились объектами недвижимости, а считались вспомогательными помещениями. Да и находились они к тому же в аварийном состоянии. Поэтому ООО «Вильгельм» их попросту снесло и что-либо возвращать профсоюзам вовсе не обязано.

На месте бывшего велотрека планировался жилой квартал, состоящий из двадцатипятиэтажных зданий. Застройщик собирался построить 108 тысяч квадратных метров жилых площадей - почти для трех тысяч жителей. Максимальная высота будущих зданий заявлялась 85 метров, потому что, как говорится в пояснительной записке, более высокие дома потребуют дополнительных затрат на системы энергоснабжения и окажутся экономически нецелесообразными. Предполагался под новым кварталом и подземный паркинг — на 930 автомобилей, вдобавок к нему на поверхности земли с помощью системы внутриквартальных проездов намеревались создать еще 390 мест для хранения автомашин.

Жители квартала и энтузиасты велосипедного спорта выступили против будущего строительства. На общественных слушаниях проект планировки и межевания был жестко раскритикован, а в защиту велотрека собрали больше тысячи подписей. Привлекалась и "тяжелая артиллерия" – за спортивное сооружение просили заступиться экс-депутата Госдумы от Ленинградской области, а ныне сенатора олимпийскую чемпионку Светлану Журову.

Журова полностью встала на сторону жителей и даже направила осенью 2011 года запрос правительству Петербурга с просьбой прояснить судьбу бывшего велотрека. У себя в блоге в Твиттере она рассказала, что много раз обращалась к петербургским властям с просьбой предоставить ей самой земельный участок для размещения катка. Но получила отказ – взамен ей предложили построить каток в Полежаевском парке, на участке, который Валентина Матвиенко «подарила» Ханты-Мансийскому округу под жилищный проект «Югорский край».

Проект планировки, по которому на месте велотрека должна появиться высотная застройка, был передан в КГА. Однако он до сих не согласован. И, по-видимому, следует ожидать продолжения судебных разбирательств.

Кира Обухова, "Фонтанка.ру"


Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform