ПоделитьсяВысший арбитражный суд не стал пересматривать решения нижестоящих инстанций по иску правительства Петербурга к городскому антимонопольному ведомству. Таким образом, судебная власть засилила распоряжение городского Управления инвестиций, передавшего здание-памятник на набережной реки Мойки, 26, частному инвестору без торгов. Между тем это решение может стать далеко не окончательным в судьбе здания в исторической части Петербурга.
Как стало известно «Фонтанке», Высший арбитражный суд вынес решение об отказе в пересмотре в порядке надзора постановлений трех инстанций относительно передачи в частные руки управления зданием на Мойке, 26. Рассмотрев предыдущие резолюции, ВАС не нашел в них противоречия закону и отказал в жалобе Управлению антимонопольной службе по Петербургу.
В итоге Смольный смог доказать свою правоту в этом деле. Суды всех инстанций признали, что решение о выделении целевым образом памятника архитектуры на набережной Мойки, 26, площадью около 4 тысяч кв. метров в 2010 году компании «Санкт-Петербург девелопмент» вне процедуры торгов прошло в рамках закона.
Отметим, что судебный процесс по зданию на Мойке был отмечен любопытным противостоянием двух зарубежных инвесторов. Третьим лицом в разбирательстве стала компания «Нева 88», которая представляет в России интересы Paddington Holding (финансовая компания из Люксембурга). Структура планировала доказать, что являлась потенциальным претендентом на право реконструкции здания на Мойке, так как обращалась к правительству Петербурга с предложением передать этот актив ей или объявить торги, в которых инвестор мог бы поучаствовать, еще в 2007 году. Однако тогда в городском Управлении инвестиций ответили отказом. А в 2010 году неожиданно аналогичная просьба, правда, поступившая от «Санкт-Петербург девелопмент», была удовлетворена.
Такой успех своего соперника в «Неве 88» связывали с близостью «Санкт-Петербург девелопмент» к экс-администрации города. Так, по некоторой информации, этот инвестор представляет интересы британского туроператорва «Джудита Хирш". СМИ в свою очередь сообщают, что одним из акционеров компании является греческий отельер Рула Левенди, которая якобы является близкой знакомой экс-градоначальницы Валентины Матвиенко.
Впрочем, позиция Смольного по отношению к греческому инвестору со времен бывшего губернатора значительно изменилась. В июне этого года в прессе появилась информация о том, что город готовится расторгнуть договор с «Санкт-Петербург девелопмент» из-за низкой степени готовности объекта (менее чем на 10%). Структура обещала в 2014 году переоборудовать памятник архитектуры под фешенебельную гостиницу, но пока не выполнила даже проектирования.
Формальным поводом для расторжения инвестиционного контракта может послужить заявление «Петербургтеплоэнерго» о необходимости переоборудовать один из флигелей здания на Мойке под котельную. Источники в Смольном не исключают, что, если контракт с «Санкт-Петербург девелопмент» будет разорван, здание в центре города (но уже без флигеля) может пойти на торги.
Напомним, что здание на Мойке, 26, было передано вне конкурса под размещение пятизвездочной гостиницы одновременно с объектами на Марсовом поле, 1, Конюшенной площади, 1, и Невском проспекте, 7 - 9. Последние три здания были отданы под реконструкцию компаниям, близким к совладельцам группы «Илим» - братьям Зингаревичам. В отношении этих сделок УФАС Петербурга также выявило нарушение законодательства. Однако суды первых инстанций, в которые обратилось правительство Петербурга, постановления антимонопольщиков отменили. Сейчас эти дела также ждут пересмотра в Высшем арбитраже.
