Администрация Невского района пытается вывести дома из-под управления компании «Сити-Сервис»

В Невском районе снова попытались вывести дома из-под управления компании «Сити-Сервис». 25 июля администрация района инициировала собрание жильцов домов, которые обслуживает принадлежащий «Сити-Сервису» «Жилкомсервис №2», на котором предложила перейти под управление ООО «Жилкомсервис №1 Невского района», подконтрольного государству.

Действия районных властей в «Сити-Сервис» расценили как незаконные, и сейчас «Жилкомсервис №2 Невского района» готовит заявления в прокуратору Невского района и УФАС в соответствии с законом о защите конкуренции.

«Это — продолжение предпринятой в апреле попытки рейдерского захвата трехсот домов, - считают в «Сити-Сервис» и искренне недоумевают, зачем нужно проводить переизбрание управляющей компании в разгар подготовки к отопительному сезону 2011/2012. «Вряд ли это вызвано заботой о жителях, и, несомненно, может привести к печальным последствиям этой зимой», - предсказывают в УК.

Вызывает также много вопросов факт продвижения государственной компании, у которой долг перед ресурсоснабжающими организациями – около 500 миллионов рублей, - отмечают в «Сити-Сервисе». - А также практически отсутствуют узлы учета, наличие которых могло бы сократить сумму долга. Интересны мотивы агитации за компанию, чья финансовая стабильность, по результатам анализа сайта Арбитражного суда, вызывает сомнения».

Напомним, 29 апреля состоялся конкурс на право управления МКД в Невском районе. Результаты проведенного конкурса содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства. Компании-победители взяли на себя обязательства вложить дополнительные собственные средства в размере 1,5 миллиарда рублей в ремонт и содержание 300 домов Невского района. Но рыночная норма рентабельности для управляющих компаний в России составляет 5-7%. Очевидно, что заявленная сумма инвестиций превышала возможную выгоду, которую добросовестная компания может заработать на рынке предоставления жилищных услуг в десятки раз.

Поэтому 3 мая управляющая компания ЗАО «Сити Сервис» обратилась в Управление Федеральной антимонопольной службы с официальным заявлением о незаконности действий по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Невского района Санкт-Петербурга. Обращение «Сити Сервис» поддержали и подписали другие управляющие компании, убежденные в незаконности проведенного в Администрации Невского района конкурса.

19 мая администрация Невского района отменила итоги скандального конкурса на право управления 300 домами. Они остались под управлением «Сити-Сервис». Однако 15 июля в подъездах домов, находящихся в управлении ООО «ЖКС №2 Невского района», по инициативе и за подписью Администрации Невского района начали размещать объявления, анонсирующие собрания собственников с целью переизбрания Управляющей компании.