Разработана концепция развития квартала Шкапина-Розенштейна

Концепция развития квартала Шкапина-Розенштейна разработана для компании «Главстрой СПб».

Как сообщил "Фонтанке" Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC, инвестор планирует построить на этой территории гостиницы, офисную недвижимость и жилье.

«Однако, как показывают наши наблюдения, на начальных этапах застройки территории торговая инфраструктура очень сильно отстает от потребностей жителей, - пояснил Золин, - поэтому первые этажи жилых зданий будут отданы для стрит-ритейла». По данным специалистов LCMC, диапазон арендных ставок в сегменте стрит-ритейла на прилегающих территориях составляет 1000-3300 рублей за кв.м. в месяц, средняя ставка аренды на встроенные помещения микрорайона – 2040 руб. за кв.м. «Полученные нашими экспертами данные подтверждают развитие сегмента стрит-ритейла: многие операторы торговли ищут подходящие площади для собственных проектов, и встроенные помещения в условиях дефицита новых торговых центров в ближайшем будущем – одна из немногих успешных альтернатив», - заключает Дмитрий Золин.