Комиссия Госстройнадзора: Фасады 4 жилых домов надо срочно ремонтировать

Госстройнадзор подвел итоги работы специальной комиссии, созданной после локального разрушения облицовочного слоя кирпича на доме 17 по улице Косыгина.

Как напоминает пресс-служба ведомства, ранее сообщалось, что после частичного обрушения вечером 13 мая облицовки фасада 20-этажного жилого дома 17/1 на проспекте Косыгина специалистами Службы был составлен список конструктивно аналогичных жилых домов, куда вошел 21 объект строительства со всего города. Позже список был расширен из-за поступавших обращений граждан. Проверкой зданий занялась специальная рабочая группа, созданная по распоряжению начальника Службы. В нее вошли специалисты Управления службы госстройнадзора, а также ГУ «Центра экспертно-технического сопровождения» и СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы».

Специалисты Службы провели обследование 34 домов, построенных в монолитно-кирпичном исполнении. В результате эксперты заключили, что 7 жилых домов не имеют видимых дефектов, а на 27 обнаружены различные отдельные дефекты облицовки. При этом на 4-х жилых домах состояние облицовочного кирпичного слоя требует принятия срочных мер по разработке проектных решений и их осуществления в кратчайшие сроки.

Центром экспертно-технического сопровождения при Госстройнадзоре уже проведены обследования 3-х домов, которые требуют принятия срочных мер. В настоящее время специалисты готовят рекомендации по восстановлению эксплуатационных свойств наружных стен здания, которые будут рекомендованы застройщикам.

Как установили члены рабочей группы, основными причинами возникновения разрушений облицовочного слоя и трещинообразования послужило:

- некачественное выполнение скрытых работ по устройству наружных стен

- некачественное выполнение кладки (нарушение толщины горизонтальных и вертикальных швов и их заполнения (пустошовка))

- применение марки кирпича, не соответствующей проекту

- разность в температурных деформациях облицовочного слоя кирпича смежных стен

- попадание влаги в трещины с плит перекрытия с последующим многократным намоканием и промерзанием

Застройщикам и организациям, которые будут восстанавливать кирпичную облицовку, рекомендовано укрепить облицовочный слой наружных стен в дефектных местах, заделать трещины и отремонтировать деструктивные участки, а также защитить лицевую поверхность кладки от воды, нанеся специальные растворы.

По факту обследований застройщикам были направлены письма о выявленных дефектах и необходимости их устранения. Копии данных писем направлены в Жилищную инспекцию.