ЗакС принял в целом порядок формирования цены на землю при продаже инвесторам

Городские депутаты приняли в целом закон «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге», который ранее был возвращен губернатором без подписания. Они согласились с изменениями, предложенными главой города.

Напомним, изначально в федеральном законодательстве было установлено, что с 1 января 2010 года цена на землю, которую государство продает инвесторам, должна назначаться в соответствии с нормами Земельного кодекса. Однако в конце 2009 года эту норму изменили: депутаты решили, что еще три года цену на землю можно будет формировать на уровне регионов — региональным законодательством.

Поэтому губернатор подготовила новый вариант законопроекта, в соответствии с которым выкупная стоимость земли для инвесторов увеличена с 13,5% до 15% от кадастровой, однако в 4 раза (с 5% до 1,26%) уменьшена стоимость земли для собственников индивидуальных земельных участков и владельцев участков в садоводствах. Изменена также и цена на земли сельхозназначения, которая раньше составляла 100% от кадастровой стоимости, а после совещания с представителем КУГИ и губернатором города она снизилась до 19,5% кадастровой стоимости - в связи с тем, что земли сельхозназначения могут быть использованы для возведения жилой и коммерческой недвижимости.