Колпино – вид на перспективу

Не секрет, что Санкт-Петербург практически исчерпал свои свободные от застройки территориальные ресурсы, которые можно было бы использовать под новое строительство. Сегодня жителям Северной столицы, нуждающимся в жилье класса эконом, предлагают переезжать за КАД – земли Ленинградской области гораздо дешевле городских, чем и воспользовались девелоперы, активно осваивая «прикадье» проектами комплексного освоения территорий.Но некоторые районы Петербурга могут похвастать своим активным развитием – так, например, город Колпино, являясь городским районом Петербурга, все еще имеет серьезный потенциал для развития жилищного строительства.

Огромные не застроенные участки привлекают сюда девелоперов с масштабными проектами. Но город Колпино заинтересован не просто в строительстве большого количества жилья, а в грамотном и нетривиальном развитии территорий. Одним из таких проектов является Финский городок Юттери, который недавно начала реализовывать группа компаний «Ленстройтрест». Участок в 30 гектар находится между Лагерным шоссе и Понтонной улицей и с одной стороны ограничен рекой Малой Ижоркой. Об особенностях проекта нам рассказал генеральный директор компании-застройщика ООО «ЛСТ Проджект» Денис Юрьевич Заседателев.

Денис Юрьевич, расскажите, что вы планируете построить на этой территории?

Наш проект предполагает возведение десяти жилых домов, каждый из которых будет состоять из четырех этажей и мансарды. Пятисекционные корпуса, образующие П-образную форму, создадут уютные дворы закрытыедляавтомобилей.Квартал будетоснащен современными детскими и спортивными площадками и местами для отдыха жителей. Всего мы планируем построить 110 тыс. кв. м. жилья

Кроме того в квартале будут возведены детский сад, школа, врачебный кабинет и небольшой торговый центр. Для комфортной жизни здесь будет все необходимое в непосредственной близости.

Почему Финский городок?

На создание этого проекта нас вдохновил, в первую очередь, опыт наших скандинавских соседей. В любом крупном городе Финляндии вы можете увидеть пяти-семиэтажные жилые дома из сборного железобетона. Причем они кардинально отличаются от наших «панелек» и по качеству строительства, и по комфорту проживания, и по внешнему виду. Вот мы и задумались — а что мешает нам создавать такие кварталы в Санкт-Петербурге?

Городок будет финским, потому что, во-первых, дома будут строиться из панелей, произведенных на новом оборудовании нашей производственной площадки «Гатчинского ССК», поставщиком которого является финская компания ElematikOY. Во-вторых, автором проекта является финский архитекторЮкка Тикканен, благодаря работе которого внешний вид зданий будет обладать красотой и лаконичностью, свойственнымскандинавскому стилю. Покупателей ждут приятные сюрпризы и в части планировочных решений. Например, в домах будут квартиры с так называемымиевропланировками, которые предполагают объединение кухни и гостиной. Но мы учли и российский менталитет, оставив и классические планировки.

Отдельного внимания заслуживает благоустройство дворовых территорий. Внутренние дворики будут оформлены в духе финских и шведских сказок, что подчеркнет скандинавскую тему, продолженную в элементах ландшафтного дизайна.

Какими особенностями еще обладает проект?

Прежде всего, необходимо отметить малоэтажность проекта, у жителей квартала не будет возникать ощущение «муравейника» и «каменных джунглей».

В проекте сделан особый акцент на благоустройство и озеленение территории. Наша задача создать красивую жилую среду, а не только выполнить установленные нормы, в связи с чем ландшафтный дизайн проекта предполагает сверхнормативное озеленение территории.

Мы постарались сделать новый квартал максимально безопасным. Для этого в Юттери предусмотрена система видеонаблюдения, диспетчерские и пункт охраны, а также особая логистика движения автотранспорта на территории.

А еще у жителей квартала будет парковая зона вдоль реки Малой Ижорки, которую мы благоустроим для прогулок и отдыха, для детских игр и занятий спортом.

Почему вы считаете, что колпинцам придется по душе этот проект?

Создавая Юттери, мы учитывали перспективы развития и нужды горожан Колпино - этого прекрасного города, в котором живут достойные люди. Разрабатывая проект квартала, мы вкладывали в него весь наработанный опыт нашей головной компании – ЗАО «Ленстройтрест».

И я считаю, что в таком квартале захотят жить и колпинцы, и петербуржцы. По сути, в Колпино появится уникальный финский квартал, в котором будет не только жилье, но и вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура, современные детский сад и школа.Мы ставим перед собой задачу создать уникальную жилую среду, объединяющую красивые комфортные дома, уютные дворы, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, в которой действительно будет удобно жить. И эту задачу мы уже начали выполнять.