Эксперт: через 3 месяца ликвидного жилья в Петербурге не останется

Намерения Смольного понизить закупочную цену квартир вполне обоснованы, считает Николай Лавров, заместитель генерального директора АН «Бекар».

«Сегодняшнее состояние рынка первичной недвижимости позволяет совершить такой шаг. 44 тысячи за «квадрат» - стоимость, вполне адекватная сегодняшнему уровню цен», - полагает он.

Опасность, по мнению аналитика, грозит рынку совсем с другой стороны. «Действия правительства города приведут к тому, что через 2-3 месяца в городе не останется ликвидных квартир, - предупреждает Лавров. - Город скупает «однушки», которые всегда пользовались на рынке наибольшим спросом. Таким образом, пользующееся наибольшим спросом предложение попросту вымывается с рынка», - считает он.

Ранее, на круглом столе, организованном АЖУРом, приводились цифры, подтверждающие правоту эксперта. «Из 1 миллиона кв. метров, которые, как мы ожидаем, будут приобретены в собственность в 2009-м году, только 350 тысяч кв. метров», - заявил глава «Петербургской недвижимости» Илья Еременко,

Напомним, Смольный объявил о проведении четвертого по счету аукциона на выкуп однокомнатных квартир для ветеранов Великой Отечественной войны, которые по указу президента России Дмитрия Медведева должны получить новое жилье до мая 2010-го. Первоначально заявленная закупочная цена будет понижена — с 47,2 тысячи рублей за квадратный метр до 44,3 тысячи.

Подробнее читайте: КЭРППиТ уронил квадратный метр