Разумные траты на квадратные метры

Строящегося жилья в про­даже остается все меньше при весьма постоянном уровне спроса, сложившемся за последние месяцы. На 47% новостройках города работы не ведутся. Как поступить, если решение приобрести жилье принято, куда обращаться и на что обратить внимание, выяснял корреспондент «Фонтанки».

На 47% новостройках города работы не ведутся. Как поступить, если решение приобрести жилье принято, куда обращаться и на что обратить внимание, выяснял корреспондент «Фонтанки».

Кризис: покупать ли сейчас квартиру?

Отвечая вопросом на вопрос: а достигнуто ли уже «дно» рынка? Ведь говоря об удачности момента по­купки квартиры, большинство экспертов связывают его именно с этой точкой. Строящегося жилья в про­даже остается все меньше при весьма постоянном уровне спроса, сложившемся за последние месяцы. И все бы ничего, если бы то, что куплено, пополня­лось новыми квадратными метрами.

Однако, со строительной активностью все не так радуж­но, это подтверждают и эксперты компании «Северный город» (входит в Холдинг RBI): на 47 % новостройках города работы не ведутся. Сегодняшний покупатель предпочитает платить за готовые метры в новых домах, их дефицит ощутим уже сейчас и будет только усиливаться.

Ситуация, как минимум, критична, если вам нужна квартира, и однозначно выгодна, если вы хотите сохранить и приумножить свои деньги, вложив их в самую на­дежную валюту – квадратные метры.

Квартира: как выбрать застройщика?

Знакомая многим телевизионная картинка: люди с плакатами «Отдайте наши квартиры!», борющиеся за уже оплаченные, но не построенные метры. Что­бы не присоединиться к их числу, убедитесь, что за­стройщик, дом которого вам понравился, надежен.

Во-первых, оцените срок работы на рынке и количе­ство построенных домов. Во-вторых, не поленитесь поискать информацию о компании в интернете. Изучите внимательно сайт компании-застройщика, форумы дольщиков, созданные в сети (например, в «Вконтакте» и т.д.) В-третьих, оцените финансовое состояние ком­пании, которое является прямой гарантией того, будет ли завершено строительство понравившегося вам дома.

Оцените размер кредитной задолженности и время рас­пределения выплат, объ­ем имеющихся собственных средств и их соотношение с инвестициями в строитель­ство. Важный «маркер» здоро­вья строительной компании – ведутся ли работы на стройке. Если получившийся портрет застройщика вас устро­ил по всем пунктам, время выбирать оптимальную для жизни квартиру.

Что выбрать: без отделки, но за 3,2 млн рублей, или с ремонтом, но за 3,4 млн рублей?

Кризис кризисом, но потребность в современном и качественном жилье никто не отменял. И сегодня так же, как и вчера, выбирая квартиру, мы хотим по­лучить максимально подходящие нам квадратные метры. Новое предложение, появившееся на первичном рынке – квартиры с полной чистовой отделкой. Именно такие полностью готовые для жизни квартиры предлагает «Северный город» в новом доме у площади Победы (дом уже построен). Купив такую квартиру, вы можете сразу в ней жить. Это позволит оптимально спланировать время переезда, а главное - сэкономить время и деньги на ремонте.

Судите сами: разница в стоимости однокомнатной 35-метровой квартиры с отделкой и без составляет 256 тыс. руб. Специалисты «Северного города» комментируют, что «многие наши покупатели уже оценили преимущества полной чистовой отделки и ее экономический эффект, ведь мы не зарабатываем на отделке, продавая ее по себестоимости. За счет объема работ и материалов мы имеем скидки у подрядчиков, в итоге – совершенно иная стоимость, чем та, которую вы бы заплатили, делая ремонт своими силами».

Есть и еще один плюс у такой покупки. Если вы, например, покупаете квартиру по ипотеке, то для вас вопрос о том, где взять кредит на ремонт просто не существует, поскольку ипотечный договор включает полную стоимость квартиры уже с учетом отделки.

Однокомнатная квартира включает полное оборудование комнаты, кухни и ванной комнаты. На кухне установлена эмалированная мойка и электрическая плита, ванная комната полностью оборудована, везде сделана разводка сантехнических труб.

Новые квартиры с полной чистовой отделкой в доме у площади Победы

Дом построен

327-7979

www.sevgorod.ru

Скидка 6300 рублей с каждого квадратного метра при 100% оплате и ипотеке

«На правах рекламы»