01:52 23.06.2018
Русалки, Дюймовочка и золотые скрепы: в Царском селе покажут модные «Ассоциации»
День Пушкина отметят с ностальгией
Татьяна Толстая расскажет о «неприкрытой правде» дневников великих
"Чайф": Аргентина никакая, новой песни не напишешь
Форвард сборной Египта стал почетным Салахом Чечни
National Interest: Главная ошибка политики США - расширение блока НАТО
Отец Майкла Джексона госпитализирован с тяжелой болезнью
Ветер в Петербурге шатает знаки и валит деревья
Киевские власти обиделись на Bloomberg за карты Украины без Крыма
ФОМ: пенсии подкосили рейтинг Путина
Сербы проиграли швейцарцам на мундиале
ЕС пригрозил США ответными мерами за ввод пошлин на импорт европейских авто
Мадридский "Реал" купил украинского вратаря
СК рассматривает три версии авиакатастрофы Ми-2
СМИ: в Ростове отдел по борьбе с наркотиками уволили за наркотайник в кабинете начальника
Один из пострадавших при взрыве газа в Татарстане умер
Суд в Британии не разрешил бесполые паспорта
Посольство России в Британии ответило принцу Чарльзу о деле Скрипалей
В Коломягах коммунальщики устроили фотосессию урне
Умер поэт Наум Коржавин
Болельщики издеваются над Неймаром из-за его симуляций на чемпионате мира
Сенцов отказался просить Путина о помиловании
Петербургский адвокат отправил клиента в психушку, отчаявшись выиграть его дело
«За рашизм»: радикал напал на Гребенщикова на концерте в Киеве
«Фонтанка» за 60 секунд — 18—22 июня
Петербуржцев с «болезнью Хокинга» переселят из реанимации домой
СМИ: «Зенит» начнет чемпионат РФПЛ 2018/19 на выезде матчем с «Енисеем»
Дзюба: Надеюсь, после чемпионата мира будет больше предложений, уехал бы только в Англию
Водителя желтого «Хаммера», любящего давить чужие машины, отдали под суд
С начала мундиаля через фан-зону на Конюшенной прошли 400 тысяч болельщиков
СМИ: Абрамович продает 4% «Первого канала» из-за израильского гражданства
Смольному удалось отстоять в суде Московский рынок
Роскомнадзор ограничил доступ к 8 сайтам, незаконно продающим алкоголь
Молодые единороссы пойдут за водкой в день праздника «Алые паруса»
В Смольном объявили о повышении цен на услуги ЖКХ с 1 июля
Расследование смертельного ДТП с Uber: водитель-трансгендер смотрела шоу «Голос»
Неприятный запах выгнал на улицу сотрудников райсуда в Московском районе
Итоги недели с Андреем Константиновым: ЧМ, ЕГЭ и выпускные
Редкий «Опель» подцепил на капот «Хёнде» – на Пулковском аномальная пробка
В Петербурге ребёнка едва не убила дверь в магазине
Немецкие ученые назвали полезную для сердца дозу кофе
Бразилия забила два гола в добавленное время и победила Коста-Рику в Петербурге
Страны ОПЕК договорились увеличить добычу нефти, в сделке участвует Россия
Микроавтобус перевернулся у шлиссельбургского кладбища, трое пострадали
Матч Бразилия – Коста-Рика повторил рекорд посещаемости на арене «Санкт-Петербург»
Подозреваемый в мошенничестве экс-депутат вернул нападающему сборной России 200 млн рублей
Застройщик Legenda впервые выпустит облигации на 2 млрд рублей
Умер легендарный лётчик Иван Леонов, одной рукой управлявший самолётами
Hyundai вложит в завод автодвигателей в Петербурге 27 млрд рублей
СМИ: Бывший глава администрации Ельцина работал у Путина 18 лет
Конгрессмены просят ввести санкции против Евтушенкова: акции АФК «Система» падают
Обвиняемый в растрате пресс-секретарь Роскомнадзора пожаловался, что его заставляют самого ездить в суд
Петербуржец требует закрасить граффити с Черчесовым
Пенсии и бензин снизили доверие к Путину и Медведеву
Путин, динозавры и Пикачу: фанаты Бразилии и Коста-Рики зажигают перед матчем
В депо «Южное» заводят поезда, оно начнет работу в сентябре
В Александринский театр съедутся лучшие молодые исполнители итальянской оперы
Правительство предлагает ввести акциз на смесь для кальянов
Наказанием за грехи назвал протоиерей РПЦ повышение пенсионного возраста
RBI получила разрешение на строительство жилого комплекса возле Левашовского хлебозавода
Дзагоев и Жирков тренируются по индивидуальной программе
Из горящего дома на Невском вывели 20 жильцов
Петербург первым в России снизил налог на прибыль для создателей центров обработки данных
«Амарок» или миллион? Приставы рассказали, сколько «стоит» свобода автомобиля
Бывший глава администрации Ельцина возвращается в Кремль
Недвижимость

Дом на Васильевском: три в одном

В исторической части Васильевского острова на месте фармацевтического завода появится еще один жилой дом с подземным паркингом. Жителям обещают полную безопасность во время проведения строительных работ, благоустройство заброшенной территории и видимость сохранения памятника деревянного зодчества – особняка Э. Бремме. Слушания по ВРЗ прошли довольно мирно, зато обсуждения проекта планировки, видимо, будут бурными.
Дом на Васильевском: три в одном
community.livejournal.com/save_sp_burg/
В исторической части Васильевского острова на месте фармацевтического завода появится еще один жилой дом с подземным паркингом. Жителям обещают полную безопасность во время проведения строительных работ, благоустройство заброшенной территории и видимость сохранения памятника деревянного зодчества – особняка Э. Бремме. Слушания по ВРЗ прошли довольно мирно, зато обсуждения проекта планировки, видимо, будут бурными.

Строить новый дом собираются на сквозном участке между 11-й и 12-й линиями, в квартале, ограниченном Средним и Малым проспектами. Эти планы у жителей соседних домов радости не вызывают – несколько лет назад, во время строительства дома 48 по 13-й линии, на соседних зданиях появились трещины, и теперь василеостровцы негативно относятся к идее любого нового строительства.

Во время общественных слушаний, посвященных временному регламенту застройки, Алексей Свирин, генеральный директор компании «Профит Хаус СПб» -собственника этого участка, постарался развеять тревогу собравшихся. Представители застройщика обещали провести обследование соседних домов, мониторить строительство и учесть при проектировании все мыслимые нормы.

Правда, ответить на вопрос, каким будет новый дом, в «Профит Хаусе» не смогли – проекта еще нет. «Здание будет не выше семи этажей», - заверил Алексей Свирин и чистосердечно пояснил: «Сейчас очень жесткие бюрократические препоны, поэтому надо совсем не иметь здравого смысла, чтобы нарушать закон. Все требования всех контролирующих организаций будут учтены».

Напомним, на площади 0,67 га планируется строительство жилого дома. Общая площадь квартир будет составлять 17 тысяч квадратных метров, еще 4 тысячи квадратных метров будут отведены под помещения общественного назначения. «Ну, к примеру, там можно будет разместить магазины шаговой доступности – для вашего же удобства», - обратился к собравшимся Свирин. Подземный паркинг с двумя пандусами рассчитан на 250 машиномест.

Планы компании «Профит Хаус СПб», возможно, еще придется серьезно откорректировать. На предназначенном под застройку участке находится особняк Э.Э. Бремме - один из двух памятников деревянного зодчества на Васильевском острове. Здание построено в первой половине XIX века - автор не установлен; переделка 1851 года - арх. Н.П. Гребенка; переделка 1906 года - арх. В.С. Карпович. Вместе с комплексом построек фабрика масел, красок и эссенций «Братья Бремме», а позднее — фармацевтическое предприятие считалось вновь выявленным объектом культурного наследия. Впрочем, теперь от фабрики, прославившейся в военные и послевоенные годы как «витаминная», остался только этот особняк.

Первоначально застройщик намеревался полностью снести дом и сохранить лишь одну лицевую стену, встроив её в стекло-бетонное здание. По заказу компании было выполнено техническое заключение о состоянии конструкций здания, (исполнитель ЗАО НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект», согласовано КГИОП 1.06.2004), в котором обозначены выводы о ветхом состоянии и сказано, что ремонту оно не подлежит. В 2004-2005 годах Архитектурная студия «Интерколумниум» разработала проект, предусматривающий строительство многоэтажного жилого дома с включением части особняка в композицию фасада. Проект согласован КГА и КГИОП.

В 2008 году по заказу ЗАО ИК «Профит Хаус СПб» была выполнена «Историко-культурная экспертиза выявленного объекта культурного наследия «Особняка Э.Э.Бремме» с рекомендациями о снятии здания с государственной охраны. Однако с этими выводами КГИОП не согласился, заказчику было рекомендовано провести еще и микологическую экспертизу конструкций.

С кратким пересказом выводов микологической экспертизы, проведенной НИИ лесного хозяйства, познакомили тех, кто пришел на общественные слушания – особняк сохранить нельзя, может быть, получится оставить лицевой фасад и первую комнату, все остальное – подлежит сносу. Но расстраиваться, по словам застройщика, не надо. Особняк, как объяснил Свирин, уже несколько десятилетий не представляет никакой ценности – то, что мы видим, это футляр из досок, в который дом заключили в пятидесятых годах, когда он и пришел в аварийное состояние... «Самым ценным в этом доме была керамическая отделка, - рассказал Свирин. Но она исчезла в 1971 году. Больше тут сохранять нечего».

Правда, присутствовавших на обсуждении ВРЗ представителей ВООПИиК слова застройщика не убедили. По их инициативе будет проведено повторное обследование дома – силами специалистов Лесотехнической академии. «Если за ваш счет, то – ради бога», - с удовольствием ответил на это заявление Алексей Свирин. Стороны договорились встретиться на обсуждении проекта планировки и пообщаться, когда «разговор станет предметным».

Объем инвестиций в проект Алексей Свирин не назвал, заявив, что «пока об этом еще рано говорить». Кризис компанию «Профит Хаус СПб» смущает мало – строить предполагается на собственные средства, правда, руководство не исключает и возможности привлечения кредитов. Главным препятствием представители застройщика называют не нехватку средств, а «бюрократическую волокиту». «Мы наконец-то прошли все согласования, это было самым трудным, - радуется Свирин и сетует: «Если бы в эту запущенную территорию вложили деньги года три назад, она бы сейчас была совсем в другом состоянии…». Правда, в каком именно состоянии, не уточняет.

Напомним, земельный участок в квартале, ограниченном 11-й и 12-й линиями и Средним и Малым проспектами, ЗАО «Профит Хаус СПб» приобрело у компании «Фармстандарт-Октябрь» в 2004 году. Именно в тот период времени фармацевтический холдинг объявил о прекращении производства лекарственных препаратов «в связи с неблагополучной ситуацией на фармацевтическом рынке». Кроме территории бывшего фармпредприятия, «Профит Хаус» также выкупил складской комплекс, предназначенный для хранения лекарственных препаратов в зоне Парнас. Свой интерес к бывшим фармацевтическим предприятиям в «Профит Хаус СПб» объясняют тем, что в состав холдинга «Профит Хаус» (головной офис расположен в Москве) входит компания, специализирующаяся на дистрибуции лекарственных средств.

Кира Обухова,
Фонтанка.ру

Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform