КУГИ: условия, прописанные в законе о выкупе помещений, - адекватные

В КУГИ Петербурга прокомментировали принятый Законодательным собранием закон о преимущественном выкупе городских помещений, находящихся в аренде у субъектов малого и среднего предпринимательства.

Как отметил председатель КУГИ Игорь Метельский, условия, прописанные в законе (до 500 кв. м. в рассрочку на 2 года) — это совершенно адекватные условия, которые позволят соблюсти баланс необходимой поддержки малого бизнеса и оптимального расходования средств бюджета.

По словам Метельского, правом преимущественного выкупа смогут воспользоваться около 3,5 тысячи арендаторов, которые сейчас занимают городские помещения, сообщает корреспондент «Фонтанки».

Рассрочка на 2 года равна примерно 4% кредитной ставки, а это очень низкий процент, особенно во время финансового кризиса, отметили в КУГИ.

Также до 15 декабря будет сформирован перечень основных магистралей, на которых выкуп помещений будет по этой программе запрещен. Ранее оговаривалось, что в этот перечень войдут около 22 центральных улиц и проспектов города.

Город не будет выставлять их на приватизацию, поскольку с точки зрения расходования бюджетных средств это невыгодно, говорят в КУГИ.

Эти ликвидные помещения будут по-прежнему сдаваться в городскую аренду. Также, как отметил глава Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко, предприниматели могут и не пользоваться своим правом выкупа.

Если они считают, что арендовать помещение выгоднее, то они могут подать заявку на включение своего помещения в Фонд поддержки малого предпринимательства.

Тогда это помещение не будет подлежать ни выкупу, ни продаже на торгах. Однако, как подчеркнули чиновники, вывести потом это помещение также заявлением от предпринимателей фонда будет уже невозможно.

Еще КУГИ, возможно, будет пользоваться правом публичной оферты для того, чтобы стимулировать ход программы приватизации.

Если предприниматель не подает заявление на выкуп, город может предложить продать это помещение на свободных торгах. Если такое предложение поступит, предпринимателю будет дан месяц на то, чтобы приватизировать свое помещение или отказаться от него.