00:40 23.05.2018
В Пражском зоопарке показали новорожденного трубкозуба
Стадион «Санкт-Петербург» передали «Зениту»
В правительстве России задумались о снижении акцизов на бензин уже с июля
В качестве контрсанкций в России могут заблокировать Booking.com
Граната в рюкзаке у школьника стала причиной взрыва автобуса в Донбассе
МВД Украины: Более половины футбольных клубов страны участвовали в договорных матчах
В Рыбацком пенсионер пожаловался в полицию на кулаки грузчика «Пятёрочки»
Артистов Мариинского театра отравила куриная печенка
Жилагентство Курортного района заплатило почти 900 тысяч за установку баннера
Автора отчетов, критикующих «Газпром» и «Роснефть», уволили из Sberbank CIB
Билл Гейтс поделился списком чтения на лето
В КГИОП выясняют, кто незаконно покрасил храм в Конюшенном ведомстве
Эрмитаж заявил иск к Пирумову на 856 млн рублей
Награды из рук Олимпийской чемпионки Казанкиной ждут участников Фестиваля ЗСД
«Фонтанка» за 60 секунд — 22 мая
Смерть рабочего на «Ромуальде Муклевиче» стала уголовным делом
В артистов Мариинки вселились сальмонеллы
СМИ назвали исполнителей официальной песни ЧМ-2018
Куклы уныния на Марсовом стоили петербургским активистам по 10 тысяч рублей
ФИФА: Российские футболисты чисты от допинга
Девушка, рассказавшая Путину о проблемах здравоохранения, умерла от рака
Первый электрокар Ford построят на платформе Focus
Инвестиции в основной капитал Петербурга растут на химии и резиновых изделиях
Конституционный суд показал стабильность в доходах
Министр юстиции Финляндии сказал "нет" законам шариата
В МВД пообещали не дать британским фанатам устроить «третью мировую» на ЧМ-2018
В массовой аварии со скорой в Москве пострадали шесть человек
В Петербурге вандалы «тренируются на кошках»
Закон об обращении криптовалют приняли в первом чтении
Бомбу на «Елизаровской» не нашли
Британские власти заверили сограждан в безопасности поездок на ЧМ-2018 в Россию
В Донбассе взорвался рейсовый автобус, погиб человек
21 медаль завоевали петербургские тяжелоатлеты на Специальной Олимпиаде
Петербургский туалет станет сценой для оперы
На улице Рубинштейна снесли два летних кафе
За отравление в детсаду в Шушарах ответит глава района
"Елизаровская" закрыта на проверку
КГИОП пожаловался прокурорам на отказ в возбуждении дела об ущербе особняку Веге
Стройнадзор проверит всю проектную документацию на строительство в Петербурге
Россия и Япония пригрозили США ответить на новые тарифы миллиардными пошлинами
Бастрыкин обошёл Чайку в доходах
В комитет по молодежной политике пришла ФСБ
Топ-менеджер Сбербанка: Очереди — это «великая ценность»
В Москве появилась улица с официальным ограничением в 20 км/час
Ураган в Астане повалил кран, сорвал крыши и выкинул самолет на газон при посадке
Петербуржцу выстрелили в спину за отказ от вредных привычек
«Комендантский проспект» проверили за 10 минут
Госдума одобрила штрафы до 700 тысяч рублей за использование анонимайзеров
Кудрин заявил об участии в разработке ракет, показанных Путиным всему миру
«Комендантский проспект» закрыт на вход и выход
В рамках подготовки к ЧМ-2018 в Сочи отключили телевидение
Под Иркутском экстрасенс предсказал смерть и лишился иномарки – подожгли
На мировом первенстве по хоккею в 2019 году Россия сыграет с чемпионом
Черданцев: Сарри не будет в «Зените»
Роспотребнадзор проинспектировал турецкие отели
Audi отзывает 11 тысяч машин в России из-за проблем с ГЛОНАСС
Торопясь в Финляндию, водитель устроил смертельное приграничное ДТП
Кудрин возглавил Счетную палату
Google оцифровал достопримечательности Санкт-Петербурга
ФСБ разрешили влезать в переписку пользователей Telegram
Ретейлеры предупредили о возможном росте цен из-за контрсанкций
Песков о якобы неудачных пусках ракет: Слушайте президента и верьте ему
Colliers: В 2018-м на 40% вырос спрос на жилье бизнес-класса в Петербурге
В Петербурге заканчиваются офисы класса А. Все занято структурами «Газпрома»
На указателях к мундиалю Крестовский остров потерял букву
Бизнес

Вахмистров: под инвесторов мы не ляжем

Крупнейшие петербургские застройщики пугают Смольный остановкой крупных проектов. Финансовый кризис не дает развивать начатые стройки, - уверяют они. И выпрашивают налоговые льготы и долевое участие города в строительстве. Но в правительстве пока не готовы идти на такие уступки. Все, что предложили частным компаниям, это “заморозка” тарифов на подключение к сетям “Ленэнерго”.
Вахмистров: под инвесторов мы не ляжем
tsoklan.com
Крупнейшие петербургские застройщики пугают Смольный остановкой крупных проектов. Финансовый кризис не дает развивать начатые стройки, - уверяют они. И выпрашивают налоговые льготы и долевое участие города в строительстве. Но в правительстве пока не готовы идти на такие уступки. Все, что предложили частным компаниям, это “заморозка” тарифов на подключение к сетям “Ленэнерго”. Но только до тех пор, пока рынок не выйдет из “ямы”. Чиновники непреклонны: если частные компании не смогут развивать проекты, власти возьмутся за дело сами.

На экстренное пятничное совещание в Смольном собрались все ведущие девелоперы города: “ЛенСпецСМУ”, “ЛЭК”, “ЛСР”, “М-Индустрия”, “Setl City” и другие. Представительная делегация пришла в правительство, чтобы объяснить: финансовый кризис не так далек от Петербурга, как кажется.

“Процесс повышения ликвидности банков в стране не идет, - заявил председатель правления ОАО ПО “Ленстройматериалы” Дмитрий Игнатьев. - Фактически, сейчас в Петербурге на плаву остаются только самые крупные участники рынка – “Сбербанк”, “ВТБ-Северо-Запад” и банк “Санкт-Петербург”. Но и они не дают долгосрочных кредитов, придерживают портфель до лучших времен. Поэтому нам ничего не остается, как только замораживать свои проекты”.

Если ситуация не изменится, отметил Игнатьев, то вскоре большинство крупных проектов, в том числе, и по строительству жилья, в городе “встанет”. Коллеги-строители его поддержали. И предложили правительству ряд мер по выходу их бизнеса из финансовой ямы. Прежде всего, на их взгляд, нужно изменить информационную политику и инициировать положительные статьи в СМИ.

“Банкиры читают ту же прессу, что и мы с вами, и делают выводы”, - отметили инвесторы. Кроме того, по мнению бизнесменов, город должен включиться в строительные проекты, которые уже реализуются. Поддержать строителей бюджетным рублем.

Глава ассоциации “Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада” Алексей Белоусов предложил “не кошмарить” бизнесменов и дать им реализовать уже согласованные проекты в полном объеме.

“Сейчас многие инвесторы столкнулись с проблемой необходимости пересогласовывать стройки, так как их параметры не укладываются в новые ПЗЗ, - сообщил строитель. - Однако мы считаем, что каждый такой проект должен быть рассмотрен отдельно, а решение должно приниматься коллегиально”.

С этим в Смольном согласились. 100 “неприлично высотных” объектов, о которых писала “Фонтанка”, будут утверждаться комиссией по ПЗЗ отдельно, в качестве поправок. Но пока неясно, насколько их попросят “подрезать”.

На другие уступки город, скорее всего, не пойдет. Смольный, похоже, не стремится выступить в качестве дольщика и хочет извлечь из девелоперского кризиса максимальную выгоду. Вице-губернатор Александр Вахмистров заявил: если инвестор не готов осваивать приобретенный участок земли, то город может его и изъять.

“Мы можем отозвать приобретенные девелоперами земли, если они сами признаются, что на их освоение денег нет. Мы готовы платить всем компенсации, - утверждает вице-губернатор. - Если земля была выкуплена на торгах, то мы возместим сумму, если же участок был приобретен на вторичном рынке, то мы готовы будем заплатить адекватную рыночную цену. Ложиться под инвесторов и выполнять все их требования, мотивированные кризисом, мы не будем”.

Как отметил глава смольнинского строительного блока, у Петербурга сейчас достаточно собственных средств, чтобы развернуть на пустующих территориях бюджетное жилищное строительство.

“Если коммерческие проекты из-за кризиса могут затянуться на год-два, мы это поймем и согласуем продление сроков без штрафов, - сообщил Вахмистров. - А насчет темпов жилищного строительства у нас опасений нет. Квартиры даже во время кризиса будут пользоваться неизменным спросом”.

В Смольном уточняют, что в 2008 году, как и планировалось ранее, будет сдано 2 миллиона 750 тысяч квадратных метров жилья. Более полумиллиона из которых строятся за счет горбюджета. Не сорвутся, по заверениям чиновников, социальные программы по обеспечению жильем ветеранов ВОВ и блокадников к 2010 году.

А вот что будет с крупными частными проектами, пока не берется говорить даже губернатор.

“Я провела ряд встреч с видными аналитиками, - сообщила Валентина Матвиенко на сегодняшнем совещании. - Но ни один из них не дает внятных прогнозов. Одни говорят, что кризис закончится к апрелю 2009 года, другие – что не раньше, чем через год. В любом случае, нужно готовиться к худшему и затянуть пояса”.

По словам Матвиенко, город будет поддерживать банки размещением свободных средств на депозитах (в этом году эта сумма составила 8 миллиардов рублей). А девелоперам градоначальница обещала подарок в виде “заморозки” тарифов на подключение к сетям “Ленэнерго”. Глава комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Бобров, скрепя сердце, согласился.

Горожан Валентина Матвиенко уверила, что у них нет оснований опасаться за собственные банковские вклады и посоветовала не откладывать покупку жилья, если, конечно, оно нужно для жизни, а не для спекуляций.

Напомним, что волна опасений застройщиков поднялась в Петербурге на этой неделе после заявления главы холдинга “ЛенСпецСМУ” Вячеслава Заренкова о том, что город должен предоставить инвесторам отсрочку в выплате за купленную на последних торгах Фонда имущества земель. Однако в правительстве города эту просьбу отвергли. Александр Вахмистров заявил, что ни о каких рассрочках не может быть и речи. Если девелоперы перестанут платить за приобретенные участки, город будет либо развивать их на собственные средства, либо выставлять на повторные торги.

Маша Могилевская,
Фонтанка.ру

Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ГК «Эталон»
Директор по правовым вопросам ГК «Эталон» рассказала о влиянии поправок в 214-ФЗ
17 мая в рамках Петербургского Международного Юридического Форума (ПМЮФ) – уникальной международной площадки, объединяющей ведущих специалистов в области права, состоялась дискуссионная сессия ДОМ.РФ, посвященная новым тенденциям финансирования жилищного строительства и ипотечного кредитования
Фотобанк авиакомпании "Победа"
Аналитики: Лоукостер «Победа» стоит 600 млн долларов
Стоимость авиакомпании «Победа» за три года выросла в 12 раз – до 600 млн долларов, оценила американская консалтинговая компания Bain & Company. Об этом в интервью ТАСС рассказал Виталий Савельев, генеральный директор ПАО «Аэрофлот», дочерней компанией которого является «Победа».
Группа компаний «ЦДС»
Группа ЦДС за возрождение традиций благотворительности
Группа ЦДС награждена призом ассоциации «Большая Медведица» по итогам 2016-2017 годов в номинации «Организация-спонсор»