13:38 24.06.2018
Футболисты Аргентины сами определят стартовый состав на решающий матч с Нигерией
Глава МИД Италии предупредил об угрозе раскола ЕС
Шторм прошёлся по Барнаулу - введён режим ЧС
После выпускников из центра Петербурга вывезли 600 кубометров мусора
Египтянам налили коктейли по 15 тысяч, американец искал свой iPhone на «Юноне»
ЧМ-2018: Сборная Германии извинилась за бурные эмоции после победы над Швецией
Трамп назвал Ким Чен Ына «великим переговорщиком»
В Неве под залпы салюта утонул петербуржец
Толпа на "Алых парусах" проломила крышу фуры
В Турции проходят президентские и парламентские выборы
"Боинг" с российскими туристами из-за отказа двигателя экстренно сел в Казахстане
Петербуржцам расскажут, когда копить на первую космическую турпоездку
Очевидцы: Во время салюта на «Алых парусах» в воду упал человек
По Неве вновь прошёл бриг с алыми парусами
Более 100 тысяч противников Brexit вышли на демонстрацию в Лондоне
«Игра престолов» закончилась свадьбой для Джона Сноу
«Мы на фронте»: Лукашенко припугнул колхозников вхождением Белоруссии в другое государство
«Зиговавшие» в России британские болельщики «забанены» на родине
Германия обыграла Швецию на ЧМ-2018
Желающие посмотреть на «Алые паруса» нашли лазейку к Дворцовой набережной
«Адмиралтейская» закрыта до 23 часов
Вчерашние школьники и футбольные фанаты собрались на праздник «Алые паруса»
Пьяных бразильцев отпустили из полиции Петербурга после символических взносов
Испанских футболистов наградят за спасение птицы с поля на ЧМ
Мексика обыграла Южную Корею в матче ЧМ-2018
Алексей Кудрин за «Шанинку» призвал присмотреться к работе Рособрнадзора
Форвард СКА Илья Ковальчук возвращается в НХЛ
Канадского премьера оштрафовали за очки
Центр Петербурга сделали пешеходным для 80 тысяч выпускников
Украинская писательница предложила переименовать Россию
В Африке взрывают: в Эфиопии — 150 пострадавших, в Зимбабве — покушение на президента
Госсек США рассказал, когда может состояться встреча Путина и Трампа
Бельгия разгромила Тунис на ЧМ
МИД РФ возмутился проектом резолюции ООН о выводе войск из Приднестровья
Победа России - ОПЕК согласовала увеличение добычи нефти
В Москве болельщиков отправляют смотреть матч Россия - Уругвай в бары вместо фан-феста
Самолёт с перуанскими болельщиками задымился по пути в Тюмень
Боевики атаковали сирийские войска в южной зоне деэскалации
Жильцы дома на Ремесленной хотят продаться Трампу
«Роскосмос» «скинул» на Роналду мяч с МКС
Двух марокканских болельщиков поймали у границы с Эстонией
Петербуржец заплатил 50 тысяч за межконтинентальный секс
Глобальный сбой в системе регистрации на авиарейсы вызвал задержки в Пулково
Лайнер Air Japan экстренно сел в Хельсинки после манёвра над Россией
«Порше» не уберег бизнесмена при встрече с лосем
Пьяный аргентинец после проигрыша своей сборной устроил дебош в петербургском отеле
На Рубинштейна обокрали машину полиции
Находящегося в международном розыске бразильца задержали на стадионе в Петербурге
В транзитных зонах российских аэропортов разрешили открывать отели
На Тверской труба выбирает себе прохожих
Петербургский туроператор "Метрёшка-тур" объявил о прекращении деятельности
Бразильцы устроили поножовщину в Петербурге
Агентство Bloomberg удалило карту с "ничейным" Крымом
Аргентина попросила выслать из России своих болельщиков за драку
Президент Молдавии раскритиковал резолюцию ООН о выводе российских войск из Приднестровья
Баста, «Каста», ST и Алсу споют на «Алых парусах»-2018
Русалки, Дюймовочка и золотые скрепы: в Царском селе покажут модные «Ассоциации»
День Пушкина отметят с ностальгией
Татьяна Толстая расскажет о «неприкрытой правде» дневников великих
"Чайф": Аргентина никакая, новой песни не напишешь
Форвард сборной Египта стал почетным Салахом Чечни
National Interest: Главная ошибка политики США - расширение блока НАТО
Отец Майкла Джексона госпитализирован с тяжелой болезнью
Ветер в Петербурге шатает знаки и валит деревья
Киевские власти обиделись на Bloomberg за карты Украины без Крыма
ФОМ: пенсии подкосили рейтинг Путина
Сербы проиграли швейцарцам на мундиале
ЕС пригрозил США ответными мерами за ввод пошлин на импорт европейских авто
Мадридский "Реал" купил украинского вратаря
Недвижимость

"Нормандия"

11 сентября
"Нормандия"
Валентин Илюшин
НЕ ВЫЧИТАН

Архитекторы представили будущее «Норманндии»

11 сентября в Доме архитектора подведут итоги конкурса на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию нового жилого квартала в Приморском районе - «Норманндия». На участке в 7,8 гектаров предполагается строительство 300-400 блокированных домов средней площадью 120 квадратных метров. Каким, возможно, будет новый жилой массив уже со вторника можно узнать в Доме архитектора.

Международный конкурс на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию «Норманндии» был объявлен в июне этого года. Свое видение будущего облика жилого массива на суд общественности предложили специалисты архитектурных бюро: ООО «Интерколумниум» (Евгений Подгорнов), ООО «Архитектурное Бюро Студия 17» (Святослав Гайкович), ООО «АМ.Цехомского В.В.» (Владимир Цехомский), АМ «Григорьев и партнеры» (Владимир Григорьев), «Kirsti Siven&Asko Takala Arkkitehdit Oy» (Kirsti Siven и Asko Takala ) и «Poyry Environment Oy» (Heikki Hirvonen). Гонорар участников конкурса составит 250 тысяч евро. Победитель конкурса, которого определит жюри, созданного градостроительным комитетом, получит двойной гонорар.

Главное условие всем участникам - создать единое планировочное средовое решение. На территории квартала должны появиться таун-хаузы, школа, детский сад, открытые парковки и спортивные площадки.

Наиболее любопытным, пожалуй, из всех представленных в Доме архитектора проектов является концепция предложенная архитектором Владимиром Цехомским. Как объяснил он корреспонденту «Фонтанки», основная идея, которая была положена в основу проекта — создание «имитации времени» и «иллюзии театрального действия». Дворы в «Нормандии» должны соответствовать различным стилям и носить соответствующие названия, например: «Рим», «Греция», «Романский», «Классика», «Готика» и так далее. Все вместе стили должны быть собраны на «Ратушной площади», отражая смену времен и стилей. Таким образом, архитектор надеется, что и у потенциальных покупателей будет больше свободы в выборе жилья, так сказать, на вкус и цвет. По данному проекту предполагаемая площадь застройки составляет 40 040 квадратных метров. Это около 340 двухэтажных коттеджей, рассчитанных примерно на 1667 человек.

Интересен и проект архитектора Святослава Гайковича из «Архитектурного Бюро Студия 17». Он решил создать на территории «Норманндии» небольшую Скандинавию. В предложенном им проекте квартал разделен на четыре части с разными типами домов, каждая из которых имеет свое название: Гетеборг (Швеция), Малые Миккели (Финляндия), Орхус (Дания), Осло (Норвегия). Соответственно и постройки в каждой части петербургской «скандинавии», судя по проекту, будут выдержаны в стиле выбранной страны. Общая площадь жилой застройки, предусмотренная концепцией Святослава Гайковича, - 36720 квадратных метров.

Симпатичен проект и Евгения Подгорнова из ООО «Интерколумниума». Он предлагает застроить квартал четырьмя типами домов. В целом, без особых изысков, но на эскизах смотрится довольно мило. Площадь жилой застройки, по проекту, должна составить 39 579 квадратных метров.

Проекты остальных участников конкурса, пожалуй, на этом фоне смотрятся довольно простовато. В основном, это блочные дома без особых изысков, но в целом вписываются в техническое задание конкурса.

Напомним, что инвестиционно-строительная группа «Норманн» приобрела на торгах в Фонде имущества участок в Коломягах в районе 2-ой Семеновской улицы под комплексное освоение территории в апреле 2008 года. В соответствие с инвестиционными обязательствами, компания в течение трех лет должна разработать проект планировки и межевания территории и осуществить инженерную подготовку участка. По завершении этих работ компания может взять участок в аренду на 49 лет для жилого строительства, либо выкупить в собственность.

В 2010 году компания планирует выйти на активную стадию строительства. К концу 2012 года в Коломягах должно появиться 40 тысяч квадратных метров малоэтажных сблокированных домов по 100, 120 и 140 квадратных метров типа таунхаус, детский сад, начальная школа, магазин «шаговой доступности».

По материалам маркетингового исследования, проведенного в начале 2008 года ИСГ «НОРМАНН», 13 процентов потенциальных покупателей жилья в Петербурге, при возможности выбора, купили бы собственный дом в городской черте, если бы его цена была сопоставима с ценой 3-4-комнатной квартиры в доме повышенной комфортности. Таунхаусы как образец малоэтажной плотной застройки пользуются в Петербурге, все большей популярностью, но пока это жилье относится к разряду «премиум»-класса. Предполагается, что цена жилья в таких домах будет сопоставима со стоимостью 3-4-комнатной квартиры в доме повышенной комфортности.

Анастасия Митина,
Фонтанка.ру
"Нормандия"

Подписывайтесь на каналы "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform