Эксперт: Жилье в Петербурге до конца года подорожает на 10-15%

До конца 2008 года средняя стоимость жилья в Санкт-Петербурге вырастет на 10% и более, но не превысит 15%.

Как сообщает Regnum, об этом сегодня на пресс-конференции заявил генеральный директор компании "Консалтинговый центр "Петербургская Недвижимость" Михаил Бимон. По его словам, в целом за 2008 год жилье в городе подорожает на 35-40%.

Как рассказал Бимон, за прошедшие полгода в городе достаточно сильно выросли цены на жилье массового спроса (рост составил 30%), на 27% увеличилась стоимость жилья повышенной комфортности, в то время как элитная недвижимость практически не подорожала. "По всей видимости, жилье класса люкс подошло к той ценовой планке, дальше которой расти не будет", - пояснил эксперт.

Бимон также выразил мнение, что пока масштабные проекты, такие, как Балтийская жемчужина, намывные территории на Васильевском острове, на городской рынок какого-либо влияния не оказывают. По его словам, проекты с ценой на уровне от 500 тысяч рублей за квадратный метр начнут выходить на рынок только к 2009 году.

Бимон также отметил, что, несмотря на опасения многих участников рынка, в целом на объем ипотечных сделок кризис не повлиял. В настоящий момент, по данным "Петербургской Недвижимости", доля ипотечных сделок составляет 22%.