Жилье в Петербурге дорожает на 0,5-1% в неделю

Темпы роста стоимости жилья в Петербурге в июне составили около 0,5-1% в неделю. Именно такими темпами росла стоимость наиболее ликвидных квартир. По данным аналитиков рынка недвижимости, рост цены «квадрата» менее ликвидного жилья составил не более 1% за весь месяц.

По-прежнему наибольшее предложение сосредоточено в Приморском, Выборгском и Калининском районах. Большая часть продаваемых квартир расположена в новых
домах. Основная масса предлагаемого жилья – однокомнатные квартиры площадью около 41 квадратного метра и двухкомнатные квартиры площадью около 65 квадратных метров.

В целом, существующее предложение соответствует спросу. Наиболее востребованными по-прежнему остаются Приморский, Выборгский и Василеостровский районы. Наиболее популярный формат покупаемого жилья - однокомнатные квартиры площадью до 43 квадратных метров и двухкомнатные площадью до 50 квадратных метров. При этом практически упал интерес к объектам площадью от 150 квадратных метров и более. Это относится и к тем квартирам, которые имели удачное местоположение и хорошие видовые характеристики.

Кроме того, сегодня прослеживается четкое предпочтение со стороны покупателей в сторону квартир в новостройках. По мнению экспертов, косвенной причиной такого спроса является отказ многих банков от кредитования покупки квартиры в некоторых «хрущевках» и «кораблях».

В июле следует ожидать рост цен на уровне 0,5 – 1% в неделю. По-настоящему рынок начнет активно работать только к середине сентября.