ФНС: владелец квартиры должен платить 13%-й налог не только с арендной платы

Физические лица, которые сдают квартиры внаем, обязаны платить 13%-ный налог не только с доходов от аренды, но и с части коммунальных платежей, оплачиваемых нанимателями жилья.

Как сообщает dp.ru со ссылкой на пресс-службу Федеральной налоговой службы, владелец квартиры должен прибавить к доходам от сдачи жилья стоимость оплаченных нанимателем расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги, размер которых не зависит от их фактического потребления.

Не может считаться доходом собственника только та часть платежей по ЖКХ, размер которых определяется на основании фактического потребления услуг, например, оплата электроэнергии. Налоговая служба объясняет это тем, что наниматель квартиры потребляет эти услуги исключительно в своих интересах.