Глава Ассоциации риелторов: рост цен на жилье в 2007 году если и будет, то в пределах инфляции

В 2007 году в Петербурге, как ожидается, будет выдано более 20 тысяч ипотечных кредитов. В прошлом году таких кредитов выдали 11 тысяч. Об этом заявил вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павел Созинов.

Также он отметил, что рынок сейчас сбалансированный. Рост цен на квадратные метры, по прогнозам Созинова, если и будет, то в пределах инфляции (рост потребительских цен в 2006 году составил 9%, в текущем году ожидается 8%).

«Отложенного спроса нет – кто хотел, тот купил, – сказал Павел Созинов. – Сейчас строители снижают цены на жилье, и «с котлована» можно купить квадратный метр менее чем за 40 тысяч рублей».

Начальник отдела потребительского кредитования «Внешторгбанк РУ» Татьяна Хоботова отметила, что до 70% заемщиков хотят купить квартиру в новом доме, но по ряду причин не могут это сделать. В основном, из-за того, что сумму кредита надо обеспечить залогом или поручительством. Вместе с тем, по данным Хоботовой, в ПСБ и Сбербанке превалируют ипотечные кредиты в «первичке».

Также она отметила, что статистика по ипотеке на первичном рынке не ведется, так как такие сделки не проходят через ФРС (бывшее ГБР) до момента оформления дома в собственность.