Цены на петербургское жилье притормозили

По итогам прошедшей недели средняя цена предложения на вторичном рынке жилья выросла на 2,24% и составила 2 тысячи 414 долларов за 1 квадратный метр.

Как сообщает «Фонтанке» bn.ru, прирост цен с 18 по 25 сентября снизился на 0,74% меньше по сравнению с предыдущей неделей. Это самый низкий показатель с 12 июня 2006 года. Максимум - 4,8% в неделю - был зафиксирован 24 июля. Затем темпы роста цен стали замедляться.

При этом активность спроса (число первичных обращений граждан по поиску жилья) на 48,9% (почти вдвое) ниже пика в июне. Тогда спрос подскочил сразу на 30,9%. С тех пор происходит снижение (с небольшими подъемами) - на 0,5-14,65% в неделю. Июньский всплеск активности потенциальных покупателей привел к ускорению ценовой динамики через месяц: цены стали расти на 3% в неделю.

Учитывая инертность вторичного рынка жилья в Петербурге, на котором ситуацию во многом определяют спекулятивные настроения продавцов, на стабилизацию цен потребуется больше времени, чем на разгон после активизации покупателей, отмечают специалисты информационно-аналитического отдела группы компаний "Бюллетень недвижимости".