Как строители нарушают права дольщиков, выяснил Роспотребнадзор

Роспотребнадзор по указанию Геннадия Онищенко провел проверку строительных компаний, привлекающих денежные средства граждан на строительство квартир. В третьем квартале 2006 года проверены семь компаний, организующих долевое строительство.

Как заявили корреспонденту «Фонтанки» в Роспотребнадзоре, закон «О защите прав потребителей» нарушили семь компаний: ЗАО «Центр долевого строительства», ООО «Инвестиционная строительная компания «Маяк», ООО «ЛЭК» Строительная компания N1», ЗАО «Фирма «Петротрест», ЗАО «Северный город», ЗАО «Ленстройтрест», ЗАО «Арсенал недвижимость».

Основное нарушение – в типовые договоры включены условия, ущемляющие права потребителей. В частности, в разделе «основания ответственности сторон» сказано, что «отношения сторон не регулируются законодательством о защите прав потребителей» или «данный договор не рассматривается как договори купли-продажи или договор на оказание услуг». Кроме того, в типовые договоры вводятся условия, навязывающие услуги: обязательная оплата стоимости работ по остеклению лоджий, вступление дольщиков в ТСЖ, изменение стоимости квартир в соответствии с изменением рублевого эквивалента и другие.

За выявленные правонарушения юридические лица привлечены к административной ответственности и оштрафованы, сообщили в Роспотребнадзоре.

Проведение плановых контрольно-надзорных мероприятий по вопросам долевого строительства будет продолжено Управлением Роспотребнадзора по Петербургу в четвертом квартале 2006 года.

Добавим, что за 2005 год рассмотрено четыре заявления граждан на неисполнение сроков договоров долевого участия и техническое состояние жилых помещений. В 2006 году таких заявлений поступило девять.