Подвал на улице Некрасова продали в 7 раз дороже начальной стоимости

Фондом имущества Санкт-Петербурга продал здание совместно с земельным участком и 23 помещения нежилого фонда, сообщили «Фонтанке» в пресс-службе Фонда.

Жилое двухэтажное здание площадью 334.3 квадратных метров и право на заключение долгосрочного договора аренды (на 49 лет) земельного участка площадью 974 квадратных метров расположены по адресу: город Ломоносов, улица Михайловская, 4/1, лит. А.

В торгах участвовало 6 претендентов. Победитель – ООО «Агропромышленный комплекс «Низино» - предложил за лот 1 080 000 рублей (при начальной цене 600 000). Таким образом начальная цена возросла в 1,8 раза.

Объект предназначен для строительства жилья, так как расположен в зоне исторической жилой застройки. Здание зарегистрировано в списках объектов культурного наследия регионального значения, а участок является землей Жилого дома (относится к категории земель историко-культурного значения), поэтому победитель обязан заключить с КГИОП охранное обязательство и согласовывать с Комитетом все ремонтно-реставрационные и строительные работы. Реконструкция здания должна быть произведена в течение 42 месяцев.

Помещения нежилого фонда проданы: 4 лота – в Центральном районе, 5 – в Петроградском, 4 – в Адмиралтейском, 3 – в Василеостровском и в Колпино, по 2 объекта – в Приморском и Красногвардейском районах.

Наибольший интерес вызвал объект по адресу: улица Некрасова, 23, лит. А, пом. 2-Н (подвал). На данный объект претендовало 11 заявителей. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 1 450 000 рублей. Начальная цена составляла 200 000. Таким образом, коэффициент превышения составил – 7,25.