Госдума приняла законопроект о дольщиках

Госдума приняла в третьем чтении поправки в закон "Об участии в долевом строительстве". За документ при необходимых 226 голосах проголосовали 383 депутата, против него выступили 45 законодателей, сообщает РИА Новости.

Законопроект позволяет привлекать в долевое строительство средства за счет выпуска особого типа облигаций - жилищных сертификатов. В результате физические лица могут получить квартиры от эмитента. Соинвесторами строительства также могут стать жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы. При этом региональные власти вправе запретить застройщику заключать новые договоры соинвестирования, если были зафиксированы нарушения при исполнении предыдущих договоров.

Новый законопроект также определяет порядок возврата застройщиком денежных средств, выплаченных в счет цены договора. Кроме того, разработчики документа исключили из закона нормы о солидарной ответственности застройщика и банка-кредитора перед участниками долевого строительства.

Ранее, 9 июня 2006 года, депутаты нижней палаты парламента уже проголосовали за документ во втором чтении. До этого в конце мая профильный комитет Госдумы рекомендовал принять законопроект. По мнению депутатов, поправки должны улучшить федеральный закон "Об участии в долевом строительстве", который вступил в силу 1 апреля 2005 года. По данным экспертов, принятие его в первоначальной редакции вызвало сокращение предложения на рынке и привело к резкому росту цен на жилье. При этом представители инициативных групп обманутых соинвесторов выступают против внесения поправок в этот закон.