Жилье в Петербурге продолжает дорожать

За 5 месяцев текущего года жилье в Петербурге подорожало на четверть.

Как сообщает служба по связям с общественностью совета Ассоциации Домостроителей и производителей строительных материалов Петербурга и Ленобласти, накануне в Москве в Российской академии наук прошел VII Национальный конгресс по недвижимости, который собрал около 700 специалистов рынка недвижимости со всей России.

На форуме с докладом выступил вице-президент корпорации «Петербургская Недвижимость» Вячеслав Семененко. В своем выступлении он отметил, что рынок недвижимости в городе за последние годы значительно изменился. Прошедший год был в целом очень успешным для рынка недвижимости Петербурга и, особенно для рынка строящегося жилья. Ввод жилья составил 1,75 миллионов квадратных метров. Это на 45 процентов больше, чем в 2002 году. Такого роста рынок не знал с момента своего формирования в середине 90-х годов. Сейчас в городе одновременно строится более 5 миллионов квадратных метров жилья. Ожидаемый ввод в 2004 году – около 2 миллионов квадратных метров.

Семененко указал на рост цен на недвижимость и на рост себестоимости строительства. В сегменте типового жилья средняя цена в прошлом году выросла на 43 процента на первичном рынке и 44 процента на вторичном, причем наиболее существенный рост произошел в 3-4 кварталах. В текущем году рост цен продолжился и только за 1-й квартал составил 18 процентов. Средний рост цен на строящееся жилье в Петербурге за первые 5 месяцев 2004г. составил около 25 процентов.