В ближайшие десятилетия многоэтажное строительство в Петербурге переместится на юг

Согласно разрабатываемому генеральному плану на 2005-2025 годы, жилищное строительство предусматривается, в первую очередь на площадях, инженерно подготовленных в 1980-годы.

Как сообщили "Росбалту" в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА), многоэтажное строительство планируется активизировать в южном направлении — Колпинском, Пушкинском и Красносельском районе. При этом в юго-западном (Петродворцовом и Ломоносовском районе), северном (Курортном и Приморском районе) и северо-западном направлении предусматривается сдерживание строительства.

Кварталы малоэтажной застройки с невысокой плотностью будут формироваться в буферных зонах (на границе) природных ландшафтов, подлежащих сохранению (парковой и лесопарковой зоны) в основном на северном и южном побережьях Залива. Есть инвестиционные предложения по застройке в Пушкинском районе, а также в Выборгском (Северная Долина) и Приморском (Северная Лахта).

Увеличение жилого фонда будет идти также за счет реконструкции кварталов массового жилого строительства с целью повышения плотности застройки и качества среды обитания.

Увеличение жилищного фонда в историческом центре за счет реконструкции аварийного и ветхого жилья не предусматривается — потеря жилых помещений (перевод в статус нежилых) на первых этажах будет компенсироваться достраиванием верхних этажей и мансард.

Напомним, что по данным КГА, к 2025 году предстоит построить 50 млн. кв.м жилья, увеличив его в 1,5 раза по сравнению с существующим объемом. При этом общая площадь сохраняемого жилья составит 84,6 млн.кв.м, реконструируемого — 14,9 млн. кв.м.