ИТК СТАЛА «СЛАБЫМ ЗВЕНОМ»

Из-за противоречий между депутатами и администрацией Петербурга по поводу деятельности инвестиционно-тендерной комиссии уже дважды срывались заседания ИТК. Убытки, которые из-за этого несут строительные компании, уже сейчас составляют от нескольких тысяч до миллионов долларов.

В продолжающийся уже несколько месяцев конфликт исполнительной и законодательной ветвей власти вокруг ИТК включилась самая заинтересованная сторона – петербургские строительные компании, направив Открытое письмо в горпрокуратуру и Уставный суд.

Напомним, что в течение нескольких лет строительная индустрия в Петербурге функционировала по системе «строители – инвесторы – городская власть». Последняя была в этой системе представлена инвестиционно-тендерной комиссией (ИТК), которая, хотя и являлась совещательным органом, фактически обладала правом решающего голоса в вопросе выделения земельных участков под застройку. Ее решение мог отменить лишь губернатор.

Весной текущего года в состав комиссии были введены 5 депутатов ЗакСа (вместо одного, входившего до этого), однако им было предоставлено право лишь совещательного голоса. Недовольные своим статусом в ИТК депутаты обратились в прокуратуру. Но и горадминистрация обратилась в суд с заявлением о соответствии Уставу города положений закона «Об инвестициях в недвижимость», касающихся работы ИТК.

В итоге уже дважды плановые заседания ИТК не проводились. В результате потенциальные застройщики лишились более десятка земельных участков. Это произошло автоматически – ведь на проведение проектно-изыскательских работ выделяется ровно 11 месяцев, после чего ИТК и должна принять непосредственное решение о выделении пятна под застройку. Если же срок нарушен (в данном случае причины абсолютно несущественны), то участок попросту изымается.

Очередное заседание ИТК запланировано на 22 июля. Его срыв приведет к прекращению реализации еще 11 строительных проектов.

Теперь открытое письмо в горпрокуратуру и Уставный суд подписали 10 руководителей крупнейших строительных компаний Петербурга. В письме они выразили свою точку зрения на причины и способы разрешения конфликта. Во-первых, строители обеспокоены вмешательством городских властей, что и привело к приостановке деятельности ИТК. Во-вторых, строители и инвесторы уверены, что введение в состав ИТК депутатов с правом решающего голоса противоречит принципу разделения властей. По их мнению, есть другие способы, которыми ЗакС как орган законодательной власти может обеспечить свое непосредственное влияние на строительно-инвестиционный процесс.

В телефонной беседе с корреспондентом «Фонтанки» один из подписантов, генеральный директор строительного холдинга «ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков, комментируя коллективное мнение своих коллег, заметил: «К счастью, нашу компанию приостановка деятельности ИТК напрямую пока не коснулась, тем не менее под письмом стоит и наша подпись. Поверьте, мы не поддерживаем ни одну из сторон конфликта. В то же самое время убежден - его затягивание приведет к параличу инвестиционного процесса, снижению инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга в целом и будет иметь крайне негативные экономические, социальные и политические последствия для всех жителей нашего города. В строительной индустрии это может привести к крупным финансовым потерям и даже банкротству некоторых компаний. А наше сравнительно долгое молчание объясняется просто – мы не хотели, чтобы нас обвинили в неприкрытом лоббировании своих интересов и противопоставлении их интересам петербуржцев».

«Мы обратились в прокуратуру и Уставный суд Санкт-Петербурга, чтобы ускорить решение этой проблемы», - поддержал Заренкова пожелавший остаться неизвестным представитель одной из десяти строительных компаний, подписавших Открытое письмо. По его словам, убытки, которые несут петербургские строительные компании из-за приостановки деятельности ИТК, уже сейчас составляют от нескольких тысяч долларов до нескольких миллионов долларов в зависимости от масштабности производства той или иной компании.

Аркадий Орлов, Светлана Андреева,

Фонтанка.ру