В Санкт-Петербурге изменен порядок определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является город

Сегодня депутаты петербургского парламента в целом приняли Закон "О внесении изменений и дополнений в Закон "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург". Этот документ корректирует закон от 3 сентября 1997 года. В частности, уточнена формулировка условной единицы: под ней подразумевается величина, применяемая для расчета арендной платы и устанавливаемая в соответствии с методикой определения уровня арендной платы.

Кроме того, в закон вводится ряд новых положений. Так, "по истечении срока действия договора аренды объекта нежилого фонда, арендная плата по которому рассчитана с применением коэффициента социальной значимости (Кс) менее единицы, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, заключенному до 1 января 2002 года, имеет право на заключение договора аренды на тех же условиях".

Также в соответствии с законом минимальный коэффициент социальной значимости (Кс=0,03) устанавливается для организаций и граждан, арендующих помещения, включенные в фонд творческих мастерских. Коэффициент, равный 0,05, установлен для общественных объединений инвалидов и их структурных подразделений; для государственных унитарных предприятий, осуществляющих в качестве основного вида деятельности перевозку пассажиров наземным транспортом; для учреждений, собственником имущества которых является исключительно Российская Федерация либо Санкт-Петербург; для федеральных органов государственной власти и органов государственной власти Санкт-Петербурга. Основная часть организаций имеют коэффициенты социальной значимости от 0,1 до 1. Помимо этого, в рамках третьего чтения принята поправка, в соответствии с которой сельскохозяйственным рынкам, предоставляющим услуги производителям сельхозпродукции (в том числе льготные и бесплатные места) устанавливается коэффициент социальной значимости, равный 0,3.