02:05 25.09.2017
В Краснодаре полиция сломала ногу фанату «Зенита»
У стадиона в Краснодаре начались стычки между полицией и фанатами «Зенита»
В Сирии погиб российский генерал-лейтенант
«ВИМ-Авиа» больше 15 часов не даёт петербуржцам вылететь из Турции
В Италии на авиашоу разбился истребитель ВВС
«Зенит» победил «Краснодар» благодаря голам Ерохина и Полоза
Смольный смог взыскать с «Метростроя» только 106 тысяч вместо 146 миллионов
СМИ: В Москве убит вратарь сборной СССР по хоккею – его дочь задержана
На парламентских выборах в Германии побеждает партия Меркель
Теннисист Джумхур получит $ 178,5 тыс. за победу на St. Petersburg Open 2017
В Шотландии найден утерянный портрет героя «Трех мушкетеров» кисти Рубенса
Дзюба сыграет против «Краснодара» с первых минут
СМИ: Главы ряда школ Иркутской области уволены за отказ агитировать на выборах
СМИ: Долги «ВИМ-Авиа» оплатили только на два дня полетов
На Бали эвакуировали около 35 тыс. человек из-за вулкана
СК проверит историю о петербургских коллекторах, «похоронивших» внучку должницы
На Бутлерова из окна высотки выпала и разбилась школьница
Компания из Швейцарии начала торговать воздухом
Министр ДНР назвал покушение на себя «терактом»
Правонарушитель со «стажем» попал в реанимацию из отдела полиции на Лёни Голикова
Тело молодого петербуржца найдено в реке во Всеволожском районе Ленобласти
Безработного жителя Петербурга лишили «Лексуса» за 3 миллиона
Полиция не дала оппозиционерам пройти маршем по Невскому проспекту
Минобороны: В районах дислокации ИГ в Сирии находится техника США
Петербурженку, найденную в реке под Гатчиной, скинул с моста сосед
Спасённая из-под поезда метро петербурженка попала в психбольницу
Мужчина погиб на пожаре в заброшенном доме в Колпино
Солнце задержится в Петербурге на два дня
В Финляндии разработан закон, разрешающий некоренным финнам быть президентами
На Придорожной аллее мужчина погиб, выпав с восьмого этажа
У метро «Пионерская» транспортно-пешеходный хаос - не работают светофоры
Глава Антидопингового агентства США призвал отстранить Россию от Олимпиады-2018
В интернет попало пособие США по войне с Россией
В столице Афганистана террорист-смертник атаковал конвой НАТО
Мертвая женщина в багажнике угнанного авто в Ленобласти оказалась петербурженкой
АТОР: Задержанные рейсы «ВИМ-Авиа» вылетят из Домодедово сегодня
В багажнике машины угонщика, попавшей в ДТП в Ропше, оказалось тело хозяйки авто
Консервативные теологи объявили Папу Римского еретиком
Трамп обвинил Иран в совместной работе с КНДР
«Проспект Ветеранов» утром закрывали на проверку
Фестиваль Стивена Кинга испугает комнатой пыток и кладбищем
Василий Зоркий выпустит из "Бутылки" девочек
Зрители Karlsson Haus познакомятся со слоном Хортоном
В финале St. Petersburg Open 2017 сразятся Дамир Джумхур и Фабио Фоньини
Деньги на докапитализацию «Открытия» сняли с личных счетов его топ-менеджеров
США продемонстрировали КНДР свою серьезность полетом бомбардировщиков
Угонщик с трупом в багажнике угодил в массовое ДТП в Ленобласти
На Наличной в ДТП погибла женщина, на «Скандинавии» – мужчина
Путин ждёт рекордного урожая в России в этом году
Орешкин пообещал фактическое снижение ипотечных ставок под 10 % к концу года
Пересадочный узел на «Садовой» открыли после проверки
«Садовая» и переходы закрыты из-за бесхозного предмета
У инспектора медсанчасти МВД по Петербургу угнали автомобиль
МВД обяжет водителей носить светоотражающие жилеты
СКА одержал 14-ю победу подряд в КХЛ
Бастрыкин заинтересовался задержками рейсов «ВИМ-Авиа»
Nord Stream 2 запросила у Финляндии разрешение для «Северного потока-2»
СМИ: В Швеции задержали пьяных штурмана и капитана грузового судна из РФ
Суд арестовал лидера «Христианского государства» до конца ноября
Собчак обвинила «дорогого Лёшу» Навального в вождизме и страхе конкуренции
Владимиру Мединскому стало «дурно» от концепции развития музеев России
Ленобласти 24-26 сентября обещают заморозки
КАД перекрывали из-за упавшего УАЗа, прилетал вертолёт
Автор памятника Калашникову свалил увековеченную ошибку в чертежах АК на интернет
Минтранс может лишить авиакомпании права летать за рубеж за отмены рейсов
«Зенит» вылетел в Краснодар
Теффт: США не будут сокращать визовые программы для россиян
Посольство РФ в Индонезии предупредило о возможном извержении вулкана на Бали
Таксисты в Петербурге за день «перепробовали» несколько типов ДТП
В Петербурге открылся первый в России центр протонной терапии
Город

Кто заплатит за гаражи на Петроградской

Ни город, ни Минобороны не знают, кто должен заплатить владельцам десятка гаражей, которые снесут под новые корпуса Нахимовского училища на Пеньковой улице.
Кто заплатит за гаражи на Петроградской
Светлана Холявчук/Интерпресс

Девять гаражников, чье имущество попало под каток федеральной военной стройки, уже отчаялись выяснять, когда и от кого они дождутся компенсации. Стоимость девяти гаражей и по городским, и по федеральным меркам — ничтожная сумма. Но платить никто не собирается, в Минобороны кивают на комитет имущественных отношений, в комитете говорят, что такого не может быть, а собственники ломают голову над земельным законодательством.

«В 2000 году я купила гараж у своей соседки, рядом с домом по Мичуринской улице, 1. В 2001 заключила договор аренды с КУГИ (так тогда назывался комитет имущественных отношений – КИО. — Прим. ред.) об аренде земельного участка, – объясняет владелица гаража Дарья Кириллова. – Об окончании срока действия договора или о его расторжении мне никто не сообщал. Все 17 лет я исправно платила за аренду. Но в июне этого года на воротах нашего гаражного участка появилось объявление о том, что он передан Министерству обороны и там будут строиться корпуса Нахимовского училища. Однако тот кадастровый номер участка, который был указан в этом объявлении, не совпадает с тем, что указан в моих документах».

«На землю, где стоят наши гаражи, Нахимовскому училищу выданы документы, которые имеют другой адрес и другой кадастровый номер. То есть буквально это один и тот же кусок земли, та же самая схема на карте, но кадастровые номера и адрес разные – в наших документах и у них. И в Нахимовском училище считают, что нас просто нет, – рассказал «Фонтанке» один из гаражников, Владимир Шишкин. – Это был городской участок, теперь он передан Министерству обороны. Но это наш участок! Хотя адрес другой, кадастровый номер другой, и наш договор аренды под гаражи с КИО — действующий, его никто не расторгал. По нашим документам этот участок числится за адресом: Мичуринская, 1. А по их — Пеньковая, 5».

По словам Кирилловой, первую попытку объясниться с училищем гаражники предприняли весной этого года. Им сообщили, что стройка начнется не раньше апреля 2018 года. «Нам так сказали устно, и мы немного расслабились. Но в конце августа, по слухам, приезжал замминистра обороны и заявил, что к апрелю тут уже должны стоять готовые корпуса, – рассказывает она. – Новые объявления продолжали вешать, но никаких официальных сообщений о расторжении договоров не было. А в прошлый понедельник на встрече, на которой присутствовал начальник училища Алексей Суров, помощник начальника Дмитрий Лубашевский и представитель АО «Оборонстрой» Наталья Бабаджанян, нам без обиняков заявили, что 20 сентября наши гаражи будут снесены».

Часть разговора на этой встрече гаражники записали.



По оценкам Кирилловой, гаражное место в центре города сейчас может стоить 300 – 500 тысяч рублей. На «Авито» гаражи на Петроградской стороне продаются в данный момент по цене от 200 до 700 тысяч рублей, машиноместа в паркингах — от миллиона рублей и выше. В сумме желаемой компенсации собственники, впрочем, не уверены, так как еще не оценивали гаражи. Однако, по словам владельцев боксов, никто из их собеседников даже не заикался о возможности какой-либо компенсации. А в объявлениях, которые вешали на воротах, гаражи названы «самовольно установленными». И сносить их намерены за счет самих владельцев.

Владимир Шишкин

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Один из собственников, как рассказывает Кириллова, подал в МФЦ документы о компенсации за гараж. «Но вряд ли у него есть шансы. Потому что у нас нет никакого уведомления, никаких документов о сносе нет, – поясняет она. – Я знаю, что город вроде бы по городскому закону обязан выплатить компенсацию при сносе гаражей. А если это федеральная земля, то что?»
Более того, владельцы гаражей 23 августа получили из КИО письма, в которых их извещали об изменении реквизитов оплаты за аренду. «Письмо пришло на мой почтовый адрес, соответственно, имеется в виду именно мой договор с КИО — значит, он по-прежнему не расторгнут», – делает вывод владелица.

«Все вопросы — к городу, – так ответила на просьбу «Фонтанки» о комментарии Наталья Бабаджанян, представитель «Оборонстроя» в Санкт-Петербурге. – У них просто остались несуществующие кадастры. В Росреестре и в РГИС все прописано, 17 мая этого года все данные были внесены в Росреестр — земли переданы Минобороны. Если же город «криво» себя повел и не довел информацию до арендаторов за четыре месяца, то мы-то тут при чем? Я понимаю людей, но они должны выяснить свои взаимоотношения с КИО, который выставляет им счета. Я уже сама написала письмо вице-губернатору Албину с просьбой выяснить с КИО этот вопрос и с людьми разобраться. Гаражников жалко, но детей-нахимовцев жальче еще больше, когда они на проезжей части спортом занимаются. А эти замечательные дяденьки в центре города держат гаражи, в которых хранится невесть что, в том числе бочки с серной кислотой. Они не заслуживали этих гаражей, это делали их прадеды. В центре города просто какая-то мусорка, помойка многолетняя. Пусть идут в город просить компенсации».

Согласно данным Росреестра, участок площадью 810 м позади дома 5 по Пеньковой улице 12 мая 2017 года был передан Нахимовскому училищу в бессрочное пользование. «Фонтанка» проверила известные ей по договорам кадастровые номера участков под гаражи и в Росреестре их не обнаружила. После чего обратилась за комментариями в КИО, к заместителю председателя комитета Александру Герману, чья подпись стоит под письмами, отправленными гаражникам 23 августа — уже после того, как участок с гаражами был передан Минобороны.

«Вряд ли такое может быть. Компенсацию-то за что? За земельный участок, который городу принадлежал? Земельный участок уже изъят. Мне казалось, что там три гаража всего. Я сейчас не могу пояснить, мне казалось, что у нас там нет проблем никаких. Они к нам не обращались, первый раз слышу об этом», – заявил «Фонтанке» зампред КИО.

Гаражники, тем временем, уже обратились сразу в три надзорные инстанции: прокуратуру Петроградского района, городскую и Генеральную прокуратуру. «Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения, – говорится в письме Дарьи Кирилловой. – Какого-либо уведомления со стороны Арендодателя или лиц, являющихся его правопреемниками, об изменении кадастрового номера, изменении условий Договора, о расторжении Договора в мой адрес не поступало».

Елена Зеликова, «Фонтанка.ру»

Справка:

Нахимовское училище уже начало подготовку площадки для строительства трех новых корпусов на Пеньковой улице: учебно-жилого корпуса, столовой и спортзала. Концепция рассмотрена и согласована с Минобороны РФ. Дома 3 и 5 по Пеньковой улице, где располагались когда-то детский сад и школа для детей сотрудников американского консульства, будут снесены, подтвердила «Фонтанке» Наталья Бабаджанян. Памятник архитектуры – бывший Училищный дом имени Петра Великого на Петроградской набережной – будут ремонтировать, работы закончат к 2019 году.

В 2016 году начальник училища Алексей Суров в просил губернатора передать училищу здания и участки на соседней Пеньковой улице. Губернатор в просьбе тогда отказал, мотивировав это тем, что в детсадах, подстанции и чистой воде нуждаются жители, а переселять гаражников некуда. И предложил училищу три адреса в Кронштадте. Однако в Главкомате ВМФ идея о переезде понимания не нашла: тогдашний главком ВМФ Виктор Чирков категорично заявил нашему изданию, что «никто никуда не будет уезжать».


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (47)
20 сентября 2017 г. 01:18
Во всех договорах аренды земельных участков под гаражи оговорено , что в случае государственной необходимости договор аренды расторгается , гараж сносится и вывозится владельцем самостоятельно, земельный участок сдается по акту. Но обязательно оговариваются сроки извещения о прекращении аренды и наличие акта государственной власти о государственной необходимости. Т.е. КУГИ (КИО) ОБЯЗАНЫ были известить владельцев гаражей о прекращении аренды или о передачи земельных участков МО. Расчет на простое — кто пойдет в суд жаловаться и на кого ? КИО уже руководителей сменило 10 раз , реформы измучили коллектив. Специалистов ведущих многие десятилетия договора аренды земли под гаражами по районам практически всех уволили по сокращению. На любое обращение в управление аренды земли ответы по принципу : "сам дурак". Ну и последнее. Как утверждает молва в Северной долине на Парнасе снесли 7 тысяч гаражей организованных в КАСы. За рычагами бульдозеров сидели гастарбайтеры , бульдозеры охранял ОМОН ( по слухам то ли Саратовский, то ли Самарский) . Сносили даже с машинами. Когда люди бежали в органы с заявлениями разговор был короткий : " Назовите ФИО бульдозериста который снес именно ваш гараж " т.е. не власть виновата но персонально сидящий за рычагами бульдозера. Все в городе знали про произвол и беззаконие , но никто не пошевелил пальцем навести порядок. По закону ведь надо было платить компенсацию — а компенсацию государство платить не могло . Гаражи то на Парнасе сносили не под государственные нужды а под строительство жилых домов фирмой г. О. Дерипаски . Или 7 тысяч компенсаций и снос гаражей или просто снос. Конечно второе дешевле. А виновата власть, в лице ВИМ давшей прямые указания районной администрации НЕ МЕШАТЬ и СНЕСТИ...Но где они эти виновные...одни на пенсии с гос надбавками до 70 тысяч, другие вообще ВЫСОКО и ДАЛЕКО — не достанешь и не докричишься. А г. Дерипаска по существу хотя и хулиганил, но не виноват — власть ему создала все условия. >>>>>>>>>>>>>>>>>> Так, что эти 5 — 6 гаражей если по закону должны быть снесены самими владельцами. Только кто теперь держатель договора ? КИО или МО. Владельцам совет быстренько вывезти все ценное из гаража (или сам гараж куда есть возможность) и молчать — пусть сносят . Иначе самих могут заставить снести и благоустроить землю и сдать по акту как написано в договоре аренды.
14 сентября 2017 г. 18:06
Венед:
Странно, с чего это господа военные так не хотят в Кронштадт — город русской морской славы (правда порядком подгаженый этими военными, почти в руинах) Нахимовское училище перевести.
В Кронштадте есть училище.
WfiPCWq
Федеральное государственное казённое общеобразовательное учреждение "Кронштадтский морской кадетский корпус Министерства обороны Российской Федерации", учебное заведение довузовской подготовки. Он был создан в Кронштадте 22 ноября 1995 года по инициативе Правительства Санкт-Петербурга и Главнокомандующего Военно-Морским Флотом Российской Федерации.
14 сентября 2017 г. 17:28
Так, зарегистрирован у них договор аренды земельного участка в Росреестре или нет? От этого, знаете ли, многое зависит. Когда-то такие договоры аренды вообще признавались недействительными, да и сейчас права, предоставленные лицу, пользующемуся имуществом по договору аренды, не прошедшему государственную регистрацию, не могут быть противопоставлены им третьим лицам.
14 сентября 2017 г. 16:00
inspektor2: да у ряженого тувинца, похоже, совсем голова поехала, от свалившегося бабла. Осваивает как может, полной ложкой, не пережевывая "Верните табуреткина" (с)
14 сентября 2017 г. 15:56
муматор: В Мурманске в этом году открыли нахимовское училище на 500 чел. Новый корпус.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform