16:17 22.09.2017
Петербуржцы помогли пловцу с инвалидностью приобрести новую коляску
Экономическая полиция Петербурга задержала трех гендиректоров за вывод из России 153 млн рублей
Нижегородскую полицию возглавил петербуржец
В Петербурге растёт число круизных туристов
«Музей варежки» открывает сезон семейных благотворительных фестивалей
В Финляндии два беженца нанесли себе ранения перед зданием парламента
Комиссия по землепользованию и застройке одобрила проект «Югтаун» в Шушарах
ФАС возбудила дело против главы комитета Смольного по печати из-за торгов по наружной рекламе
Премьеру «Нуреева» в Большом проведут 9 и 10 декабря
Экс-руководитель Ленобллесхоза попал под уголовное дело
Фурсенко: «Зенит» вылетел из Кубка из-за подготовки к другим играм
Сбербанк уходит из нескольких городов Европы
Татьяна Голикова стала крестной матерью атомного ледокола в Петербурге
В Петергофе под видом осеннего урожая торговали одеждой и электроникой
По маршруткам с пассажирами из Ленобласти открыли огонь в Колпино
Турнир по настольному теннису прошел в пользу петербургских регбистов на колясках
Эрик Робертс: «Путин — лучше всех одетый политик»
Выпрыгнувших из горевшей на Авиаконструкторов квартиры детей отправили на операцию
В Петербурге объявлен оранжевый уровень опасности из-за заморозков
«Платон» принес 33,3 млрд рублей в дорожный фонд
В Петербурге запустили программу для социальных предпринимателей
У россиян упало доверие к врачам
Калужская ФСИН подала заявку на товарный знак «Сделано в тюрьме»
В сейфе, украденном из полпредства, находились драгоценности
Угоны-«близнецы» совершены на Парнасе
Из Госдумы вынесли ставропольский хамон
Больше двух сотен горняков эвакуируют из задымившейся шахты в Коми
Зампрокурора Петербурга Игорь Резонов уволен с неплохим выходным пособием
Агент: Мы уговаривали «Зенит» назначить Слуцкого зимой – могли бы догнать «Спартак»
ЦИК: Требование Совета Европы о допуске Навального на выборы — вмешательство в российский избирательный процесс
У подрядчика Водоканала арестовали счета, чтобы получить 23 миллиона
"Фрунзенская" открыта, опасных предметов не нашли
«Пьяного мальчика» из Балашихи заподозрили в аутизме
Госдума одобрила увеличение штрафов за непропуск пешеходов
Губернатор Омской области о матче «Авангард» – СКА: Такого отвратительного судейства я не видел никогда
Станция "Фрунзенская" закрыта из-за бесхозного предмета
«Россия» поздравит пассажиров с днем рождения на борту — за дополнительную плату
В Петербурге из полпредства ночью украли сейф
Уголовное преследование математика Дмитрия Богатова снова признали законным
Иностранца в «Охта-парке» покалечило дерево
С памятника Калашникову уберут чертёж немецкой винтовки
Комздрав Петербурга готовится к смене власти в городских клиниках
Facebook начнет помечать политическую рекламу из-за российской «фабрики троллей»
Столичные управы опять «заминировали»
В Петербурге обнаружили тонны яичного порошка с опасным фипронилом
Глава «Спецстройинвеста» получил 4 года колонии за махинации с квартирами
Минкульт хочет исключать пиратские сайты из поисковиков без суда
ЦБ помогает Бинбанку по-новому
Стрелявшему в московском отеле Джабраилову назначили психиатрическую экспертизу
На Просвещения одновременно горели три машины
В полуподвале дома на Васильевском нашли «резиновую» квартиру
В России за неделю эвакуировали 400 тыс. человек из-за анонимных лжеминёров
СМИ: Подозреваемого в нападении на главу штаба Навального отпустили под подписку
Десятки петербуржцев с контактными линзами теряют зрение из-за опасного паразита
Роман Марков временно руководит Ленобластью
Ученик упал из окна школы для трудных подростков в Петербурге
На памятнике Калашникову в Москве обнаружили чертежи немецкой винтовки
Сбербанк начал выпуск бесконтактных карт для бюджетников
Дети звонком в полицию сорвали уроки для 350 школьников в Петербурге
Загородный клуб под Петербургом «заминировали» из Японии
В Северной Осетии под утро обстреляли полицейский пост
В Петербурге арестована ОПГ наркоторговцев
КНДР пригрозила взорвать водородную бомбу в Тихом океане в ответ на угрозы США
На Выборгском шоссе пьяного водителя внедорожника после ДТП уложили на газон в наручниках
На юге Петербурга с восьмого этажа выпал мужчина
Петербуржец требовал миллион долларов, чтобы в метро не было взрыва
Молодые современники Великой Отечественной войны в РФ получат особый статус
Госдума объявила конкурс на исследование блокчейна и ICO
Facebook предоставит Конгрессу США информацию о политрекламе, оплаченной из РФ
Спектакль соавтора Роберта Уилсона покажут в Александринке
ЖКХ

Как пошатнувшийся дом на Каменноостровском подперли визуальным осмотром

Выселенные жители просевшего дома на Каменноостровском, 57, не могут отказаться от оплаты «коммуналки», а вернувшиеся — выяснить у администрации, почему им разрешили вернуться. Чиновники советуют доверять зоркости их экспертов — или нанимать своих.
Как пошатнувшийся дом на Каменноостровском подперли визуальным осмотром

Спустя две недели после того, как жильцам дома на Каменноостровском, 57, разрешили вернуться домой, они все еще не чувствуют себя в безопасности. Почти все квартиры, условно не пострадавшие от обрушения перекрытий, заселены, однако у собственников до сих пор нет результатов технической экспертизы, которая подтверждает, что они пригодны для проживания. Есть только разрешение на «доступ», а некоторые конструктивные элементы помещений называются «ограниченно работоспособными». Те же, кто остается в маневренном фонде, говорят, что их вынуждают оплачивать «коммуналку» сразу по двум адресам.

О том, что с начала августа собственникам не пострадавших квартир в доме 57 по Каменноостровскому проспекту разрешат вернуться домой, районная администрация заявила еще  28 июля на встрече с жильцами. Речь идет о сравнительно благополучной половине дома — злосчастные квартиры 13 и 24, где из-за перепланировки обрушились перекрытия, находятся напротив. «Стена, получившая повреждения, отделена от этой части здания широким проемом в 3,7 метра, – зачитывал замглавы района Евгений Корабельников текст из увесистой папки с документами. – Кто не понял, объясняю. С понедельника жители квартир с № 29 по № 40 могут возвращаться в свое жилье».

Частичное обрушение (администрация отвергает этот термин. — Прим. корр.) в доме по адресу: Каменноостровский проспект, 57, произошло 22 июля из-за перепланировки двух квартир — 13 и 24. По данным «Фонтанки», в 2015 году недвижимость продавалась двум разным физлицам, но в настоящее время ее собственником считается 32-летний Александр Свиридов, совладелец и гендиректор крупной компании «Базис». По инвестдоговору он обязался провести капремонт и после приемки работ мог бы зарегистрировать право собственности. По информации издания, авторский надзор и научное руководство работами осуществлял инженер проектной компании «Архинж». Свиридова задержали 25 июля по уголовному делу о нарушении правил безопасности при ведении строительных работ и отправили под домашний арест. Ранее комитет по охране памятников заявил, что согласовал только замену перекрытий в квартире, а не перепланировку и снос несущих конструкций.

Со временем стало понятно, что за папку держал в руках на встрече Корабельников. Жильцам, хотя и не сразу, раздали на руки «выводы и рекомендации по результатам визуального обследования строительных конструкций здания». Проводило обследование ООО «Спецстрой»: по данным СПАРК, микропредприятие со штатом не более 5 человек и с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. В тексте за подписью гендиректора Михаила Кондукова значится, что фундаменты находятся в работоспособном состоянии. Квартиры, расположенные по «пострадавшему» стояку (до № 28), само собой, аварийны, в отличие от тех, что напротив. Впрочем, даже в избегнувших худшего помещениях междуэтажные перекрытия, если верить обследованию, пребывают в «ограниченно-работоспособном состоянии». Дозвониться в «Спецстрой» по официальным телефонам и выяснить, что имеется в виду, не удалось.

Как рассказали «Фонтанке» сами жильцы, почти все «счастливчики» из ограниченно работоспособных квартир вернулись домой. Правда, они по-прежнему ждут от администрации какого-то подтверждения, что это безопасно. «Разрешение въехать нам давали в устной форме, – расказывает собственник одной из квартир Наталья. – Когда я стала настаивать на каком-то документе, администрация сначала долго спрашивала, зачем мне это нужно, а потом дала справку о том, что «доступ» в квартиру разрешен, подписанную Корабельниковым. На вопрос, разрешено ли мне именно проживание, и если да, то на каком основании, пока ничего не сказали, кроме того, что крайний срок ответа — 1 сентября». 

Заметим, доступ в квартиры, хотя и в сопровождении МЧС, имеют и жители аварийных квартир. В связи с этим собственники условно не пострадавшей половины составили заявление в районную администрацию, где просят предоставить им результаты технической экспертизы здания, которую им, по их словам, обещали. Подготовлено также заявление в горпрокуратуру с просьбой проверить правомочность заселения.

В целом насчет технической экспертизы в Смольном достаточно определенно высказались сразу же после аварии. Глава Жилкома Валерий Шиян, проводя аналогии с автовладельцами, сообщил, что заказывать обследование на аварийность должны сами собственники, раз уж они несут ответственность за свое имущество. Спустя месяц ничего не изменилось. «Если кто-то сомневается в заключении экспертной организации, может за свой счёт заказать любую другую экспертизу с получением результатов с помощью любых приборов, мы не возражаем», – заявили «Фонтанке» в администрации Петроградского района, очевидно, целиком полагаясь на визуальный осмотр. Про документы, разрешающие проживание, чиновники высказываются более эмоционально и более образно: «У нас же правовое государство, а не кружок писателей-фантастов. Никто не смог сказать, согласно каким нормативно-правовым актам администрация должна выдавать подобные справки и какова их форма! В доме включены все ресурсы, в том числе и газ!!! Если бы была малейшая угроза, газ бы не включили».

В квартиры, которые расположены прямо над 24-й, никого, понятное дело, не заселяют. Пока идет неспешный процесс вывоза мебели из них, и даже он не обходится без курьезов. Как рассказали «Фонтанке» жильцы, изначально машину и грузчиков предоставил жилкомсервис, однако часть вещей рассыпали по Каменноостровскому проспекту, так что следующие на очереди предпочли заказывать машину за свой счет.

Не имеющие альтернативной жилплощади расселены в маневренном фонде. Парадоксальная ситуация складывается в отношении оплаты коммунальных услуг. «Мы пишем заявления в Жилкомсервис № 1 Петроградского района, где просим прекратить начисление оплаты ЖКУ в связи с тем, что в доме мы не проживаем и нас туда просто не допускают без сопровождения полиции и МЧС, – рассказывает Андрей, чья комната расположена прямо над 24-й квартирой. – Собственно, составлять такие заявления рекомендовал глава района, но ответа я пока не получил. А жилищное агентство настаивает, чтобы мы подписали с ним договор на год на «коммуналку» в маневренном фонде, хотя пока не ясно, сколько продлится ремонт».

Те, кто дождался-таки ответа от ЖКС, особенно не обрадовались. В нем жилкомсервис сообщает, что «в силу действующего законодательства не имеет права приостанавливать начисления коммунальных и жилищных услуг». ЖКС № 1 нужно подтверждение, что в просевших квартирах действительно никто не живет. «Мы же не на дачу огородничать уехали. Нас выселили, обратно не пускают, но никаких документов ни у кого нет, – говорит еще один житель пострадавшей стороны Никита. – А в зимний месяц там набегает, на секундочку, 18 тысяч рублей. И что, пока они будут объявлять конкурсы, искать подрядчиков на ремонт, сносить стены и перекрытия, нам придется платить за пустующие квартиры?»

«Вода, свет и тепло в квартирах 25, 26, 27, 28 отключены, – успокаивают в районной администрации. – Соответственно, начисления по ним не будет. Общедомовые нужды, такие как вывоз мусора, по закону должны оплачивать, но попробуем и это убрать. Что касается договоров с ГУЖА, то они должны заключаться на весь срок капремонта».

При этом самые очевидные вопросы: кто, когда и за чей конкретно счет будет ремонтировать просевшее здание, все еще остаются без ответа. По словам чиновников, пока не ясно даже, будет ли этим заниматься район или фонд – региональный оператор капитального ремонта.

Николай Кудин,

«Фонтанка.ру»


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (70)
7 сентября 2017 г. 16:33
baddancer: в чем то вы правы, и тут http://www.gks-24.ru/ про это понаписано!?
16 августа 2017 г. 20:58
amillaria: я знакома с судебной практикой, пусть не в столь серьезном происшествии, но всё ж. По совету своих юристов задала судье вопрос — чью экспертизу она примет. Получила ответ , выбрала из четырех названных.. Это был мой первый суд , мы его выиграли. Да, эксперта надо буквально носом в " ущерб" , сама( у нас была женщина) не видит или делает вид. Я понимаю, что частичное обрушение потолка в квартире несоизмеримо с обсуждаемым событием, но всё ж. Странно ваше непонимание по поводу слов / эмоций "посторонних" , если и те и другие живут в одной стране, по одним законам и вероятность оказаться пострадавшим у всех одинаково велика.
16 августа 2017 г. 20:33
amillaria:
жильцам — мое сочувствие и— терпения!
Да какие пустяки! Это всего лишь деньги! Главное все целы. :)))
16 августа 2017 г. 20:22
soni: экспертиза состояния дома после происшествия? так она уже есть— да, "шарашкой" выполнена. Если есть уверенность, что другая экспертиза сделает другие выводы, то отчего же и не взять кредит на нее.) Были бы знакомы с судебной практикой, знали бы, что в ситуации "экспертиза против экспертизы" суд назначает свою, карманную. Так что, возможно, кому-то придется брать еще один кредит...) А вообще, владелец квартир, наверно, уже готовит иск к подрядчику. Ибо, наверняка, в договоре между ними был пункт об ответственности за вред третьим лицам. Искренне не понимаю, с чего так много слов и эмоций в блоге по этому поводу от посторонних... жильцам — мое сочувствие и— терпения!
16 августа 2017 г. 20:06
SoloWand: в интересах пострадавших найти деньги на экспертизу, т.б. что здесь дело беспроигрышное Да хоть кредит взять.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ЖК «Лондон Парк»
По первому этапу ЖК «Лондон Парк» получено заключение Водоканала
ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" выдал справку о соответствии построенного объекта капительного строительства условиям подключения к сетям инженерно-технического обеспечения по жилым корпусам 1-1 и 1-2 ЖК «Лондон Парк».
 ПАО «Сбербанк России»
Северо-Западный банк Сбербанка профинансирует реконструкцию котельных Выборгского района Ленобласти
Северо-Западный банк Сбербанка предоставит ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» невозобновляемую кредитную линию в размере 100 млн рублей сроком на 3 года.
ПАО «Сбербанк России»
Автоплатеж ЖКХ не только сэкономит время, но и позволит выиграть
Около 100 тысяч автоплатежей ЖКХ ежемесячно подключают клиенты Северо-Западного банка ПАО Сбербанк. Если в среднем у пользователя уходит около получаса на оплату услуг ЖКХ, то с подключением услуги
Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость»
6 апреля 2016 года в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость» (входит в ГК «Эталон») за высокие показатели в деятельности по управлению многоквартирными домами в Санкт-Петербурге по результатам 2015 года.
 ПАО «Сбербанк России»
Жители Карелии перечислили почти 190 млн рублей на капремонт через Сбербанк
Более 188,7 млн рублей перевели через Сбербанк жители Карелии на оплату капитального ремонта с начала действия Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
ПАО «Сбербанк России»
1000 бонусов «Спасибо от Сбербанка» - клиентам, подключившим услугу «Автоплатеж ЖКХ»
В Северо-Западном регионе в адрес поставщиков услуг ЖКХ клиенты Сбербанка ежемесячно совершают автоплатежи на сумму около 580 млн рублей. Активными пользователями услуги Сбербанка стали более 220 тысяч клиентов. Доля автоплатежей за услуги ЖКХ с момента внедрения сервиса (2013г.) в Северо-Западном регионе увеличилась в 2 раза