11:42 28.06.2017
Потенциальный новичок «Зенита» Манолас опоздал на контрольное медобследование
На Ладоге нашли тело рыбака, пропавшего неделю назад
Третье уголовное дело сотруднику проектного бюро Петербурга добавил порох
Два российских парусника нарушили границу Финляндии
Экс-глава Центрального района Петербурга пожаловалась на своего последователя
Российская пара посоревнуется на ЧМ по перетаскиванию жён в Финляндии
Symantec дал простой способ защиты от вируса-вымогателя Petya
ЗакС рассмотрит вопросы референдумов по Исаакию и отзыву оппозиционных депутатов
В Петербурге лихач наездил на 130 тысяч, но испугался за машину
В машине петербуржца нашли полкилограмма тротила и саблю
На футбольный фестиваль Petersburg Cup приедут детские команды из Португалии и Болгарии
Из «БМВ» яхтенного шкипера украли полмиллиона
На Типанова Lexus «с иголочки» уехал благодаря Porsche
Зарплата привела руководителя ЖКС Центрального района к поборам под «Ленэнерго»
Финляндия введёт ограничения для несовершеннолетних в соцсетях
В Ленобласти воры оставили без гидроциклов олимпийского чемпиона Малышко
В квартире на Коллонтай нашли наркотический огород
В США заявили о существовании в России северокорейских трудовых лагерей
Депутат Петров предложил запретить изменять жёнам
В Петербурге пьяного иностранца задержали по заявлению о приставании к детям
У банкомата на Индустриальном задержали людей со скиммером
В Кузбассе чиновника отстранили от должности из-за драки с соседями
Эрдоган допустил проведение новой военной операции на севере Сирии
Рейс в Монастир из Петербурга задерживается на 12 часов
Госдеп отказался предоставить доказательства подготовки Сирии к новой химатаке
Первая бизнес-миссия из Японии прибыла на Курилы
На Васильевском женщину сбили на глазах у семьи
СМИ заявляют о попавшем в плен в ЛНР разведчике из России
Звягинцев выступит в “Эрарте”
Адвокат Генри Резник уволился из МГЮА после установки мемориальной доски Сталину
В Ленобласти любят ёжики и профитроли
СМИ: Роскомнадзор привлечёт 12 экспертов для решения споров о блокировке сайтов
Мировые цены на нефть продолжили рост
Дуров опроверг информацию про обход блокировок Telegram в «два клика»
В метро Нью-Йорка два вагона поезда сошли с рельсов. Пострадали 34 человека
Сообщники Тесака получили от трёх до десяти лет колонии
Уволен сотрудник, из-за которого чуть не разобрали Ленинградскую областную больницу
Налётчики меньше чем за минуту обчистили ювелирный на Ленсовета
В Петербурге хакеры атаковали ГИБДД
Число пользователей Facebook достигло 2 миллиардов человек
Путин об акциях оппозиции: Все имеют право проявить инициативу
В «Магните» на Кузнецовской произошла утечка фреона. Трое в больницах
Росавиация поспорила с голландцами о вине «Бука» в крушении MH17
"Балтийской жемчужине" разрешили 45-метровую колокольню
Защитная зона вокруг парка «Александрино» исключена из ПЗЗ
Новая Голландия открывает концертный сезон
В Неве поднимается уровень воды
Кто эти люди? Опубликован список влиятельных интернет-деятелей
Столичного неонациста Максима Тесака Марцинкевича приговорили к 9 годам колонии строгого режима
Бывший футболист «Спартака» Бокий возглавил селекционный отдел «Зенита»
«Фонтанка» за 60 секунд – 27 июня
Продолжение мультфильма о Простоквашино будет из тридцати серий
СМИ: Вирус-вымогатель Petya добрался до Чернобыльской АЭС
Опубликован законопроект, разрешающий в России свастику в научных целях
На КАДе от Обуховской до Софийской - только со скоростью 50 км/ч
Google: Петербург и Москва интересней российским туристам, чем Крым
Экс-сотрудник Института токсикологии осужден за мошенничество с лекарствами
«Зенит» договорился с «Бока Хуниорс» о покупке Кристиана Павона
Волейбольный «Зенит» подписал контракт с олимпийским чемпионом Волковым
Канадский Bombardier избавился от вагоноремонтного бизнеса в Петербурге
Роспотребнадзор закрыл еще один детский лагерь в Петербурге
Во Владимирскую область съедутся волонтёры со всей страны
Египет заплатит до $45 за каждого прилетевшего в Шарм-эль-Шейх россиянина
Гражданин Украины на границе с Россией попросил убежища в Финляндии
ФК «Зенит» продает абонементы сразу на два стадиона
Агапитова: Школьники не понесут уголовного наказания за гибель приятеля в Неве
Главу университета им. Бонч-Бруевича хотят лишить статуса ректора
В Анненкирхе пройдет благотворительный концерт группы AcouStick
Полузащитник «Зенита» Молло: Мне нравится Путин. Он в потрясающей форме
Электрик в Тосно решил расплатиться по долгам взяткой на полмиллиона
Строительство

«Горожане», пишите Путину

Власти отчитались о поставленной «точке» в деле ГК «Город». Сами дольщики не видят даже запятой. И пишут президенту как последней надежде.
«Горожане», пишите Путину
Группа "Дольщики застройщика ГК Город"

Дольщики бывшей ГК «Город» 18 июня вышли на митинг к строящемуся на углу Ленинского проспекта и улицы Доблести ЖК «Ленинский парк». Основная цель собрания — подписать и отправить Владимиру Путину письмо, в котором перечислялись требования владельцев недостроенных квартир. В ходе митинга свои фамилии написали на бумаге 359 человек.

 Письмо «горожан» содержит требования в основном дольщиков ЖК «Морская звезда» на улице Оптиков, ЖК «Прибалтийский» на Ленинском проспекте, который власти обещали сдать в сентябре текущего года, и второй очереди (четырех точечных домов) ЖК «Ленинский парк», сдача которой также намечена на сентябрь. Первую очередь ЖК «Ленинский парк» – два дома почти на 1900 квартир – ввели в эксплуатацию 14 июня, когда Госстройнадзор подписал соответствующее разрешение. 15 июня, как раз накануне прямой линии с президентом Владимиром Путиным, пресс-служба Смольного распространила сообщение о том, что в ЖК начата выдача ключей, и, более того, что в дома уже стали заселяться люди. «Мы ставим точку в этой плохой истории. Каждый день мы будем передавать по одной парадной, чтобы до конца месяца две тысячи дольщиков получили свои квартиры», – заявил в своем телеграм-канале вице-губернатор Игорь Албин, участвовавший в торжественной церемонии, перед которой на стройплощадке даже высадили кусты и обустроили детский городок. Управляющая компания ИСК «Новатор» накануне в срочном порядке обзванивала дольщиков 1 и 2 секции дома 6А ЖК «Ленинский парк», чтобы пригласить их «получить ключи».

Дольщики первой очереди между тем тоже готовились к прямой линии. Как сообщается в группе соцсети «ВКонтакте», начиная с 11 июня несколько десятков человек пытались дозвониться на номера линии; кроме того, владельцы недостроя записали видеообращение, начинающееся словами: «Здравствуйте, Владимир Владимирович. Это обращение – наша последняя надежда». В требованиях, которые были подписаны на митинге, дольщики первой очереди также потребовали устранить недоделки в срок и ввести за эту работу персональную ответственность. Однако в разговорах и в соцсетях люди более откровенно рассказывают о том, в каком состоянии они получили или готовятся получать вожделенное жилье, которое, напомним, изначально позиционировалось как жилье комфорткласса.

Пишите ваши недостатки

«Я не понимаю как?! Ну как?! Да в моей секции даже ВСЕ лоджии не застеклены, не говоря про остальное, – рассказала «Фонтанке» дольщица Валерия Шкуропат из корпуса 7А. – Я уже видела квартиру. Но не тогда, когда показушно вручали ключи, а где-то недели за две до этого. Но ситуация в нашей 6-й секции в принципе не изменилась. После митинга мы тоже там ходили – по-прежнему нет окон на балконах, не остеклены лоджии, нету на них стяжек. Они должны были штукатурить там стены, потолок — этого всего нет. Лифты на этажах без кнопок. Кроме того, там, где проходят трубы, канализация, пробиты в потолке и в полу дыры. Мне видно соседей снизу и соседей сверху. Это было две недели назад. Кроме того, они проштробили борозды в стенах под кабели — и это ничего не закрыто. Даже в черновой отделке это должно быть. Дыр не должно быть в стенах, стяжка должна быть».

Станислав Евгеньевич из корпуса 6А уже побывал в своей квартире после торжественной церемонии. «У меня жилье куплено без отделки, но там и черновая отделка не до конца выполнена. Отсутствуют счетчики, нету розеток, штробы не заделаны, дырки какие-то в стенах, стяжка частично отсутствует. Лоджия застеклена, но попасть туда невозможно, так как ручек на стеклопакетах нет. Нет, я не подписывал ничего, пойду с инженером по технадзору, стороннего буду привлекать. Не подписывал ни акт приемки-передачи (АПП), ни даже акт осмотра квартиры, – рассказал «Фонтанке» дольщик. – А на лестницах и в холлах вообще ничего не сделано. Просто монолит, не покрытый вообще ничем. Ни штукатурки, ни краски, ничего».

Яна Корнилова из этого же дома купила жилье в секции с полной отделкой. «Вчера видела квартиру, – рассказала она «Фонтанке». – Да, в секции с отделкой. Наш этаж еще не сделан. Там штукатурят. В туалете плитку положили, сантехнику тоже поставили. А так ни отделки, ни воды, ни электричества. Нету даже кнопок вызова лифтов. Места общего пользования на каких-то этажах сделаны, на каких-то нет. Нас еще не вызывали, по графику мы должны получать ключи 28 июня, но мы туда уже ходим в течение полутора месяцев, и ничего не меняется. Только бригады разные — уже три бригады сменилось. Видимо, им не платят».

Александр Чернов из корпуса 7А рассказывает, что тоже не стал ничего подписывать и придет со специалистом позже. «У меня между коридором и комнатой завалена стена. Она наклонена. И это конструктивный недостаток, который так просто нельзя исправить. Я приду с экспертом, потом, – говорит дольщик. – А вы видели наш угловой фасад? Где вообще у балконов нет даже бетонных парапетов? Просто балконная площадка и все. Угловые балконы все такие. Как-то за свой счет эти косяки исправлять не хочется».

«Горожане», пишите Путину

А Ирина Кириллова из дома 7А (секция 10) обнаружила, что стены в ее квартире на одну пятую тоньше, чем должны быть. «Стены 80 мм, а должны быть 100 мм, – рассказала она «Фонтанке». – Лоджия застеклена лишь частично. Выломана дверь. Часть окон разбита. При этом нам заявили, что мы должны подписать акт приема-передачи квартиры уже через два дня! При этом в акте осмотра квартиры сослались на некие пункты договора долевого участия, которых там не было. Проектную документацию, чтобы свериться с ней перед подписанием (проект же менялся), нам тоже не дают. Представители УК сказали, что проект нам не нужен, мол, «пишите ваши недостатки, как видите». Мы это ничего подписывать не будем».

Не под запись дольщики сообщают, что более или менее пригодны для жилья на 15 июня были 1 и 2 секция дома 6А, где есть электричество, вода, и нет серьезных недоделок. Хотя, как подчеркивают владельцы жилья, Госстройнадзор ввел не две секции, а оба дома целиком. Сотрудница пресс-службы стройкомитета, дежурившая 18 июня в приемной управляющей компании «Новатор», куда люди обращаются за ключами, также сообщила, что в секциях 1 и 2 есть вода и свет, и что дольщики не «получают ключи» все скопом, а пока просто осматривают квартиры и подписывают акт осмотра, в котором указывают недоделки.

Есть и такие, кто доволен жильем, которое уже удалось осмотреть. «Я сегодня смотрела первый раз нашу квартиру, 6А, 2 секция, очень приятно была удивлена: на этаже места общего пользования доделаны, двери на переходные лоджии на всех этажах поменяли, в квартире стены идеально ровные, стяжка в комнате, кухне и лоджии идеально ровная, счётчики в квартире стоят, протечек в холлах нет, окна не разбиты, довольно чистые, гидроизоляция есть. В следующий раз придем со специалистом принимать квартиру. Строители сказали, что воронки какие-то на крыше по проекту сделаны, все хорошо. Завтра выдают ключи, как я поняла, тем, кто подпишет акт приема-передачи без претензий в 1 и 2 секциях. Да, цветы посажены, и детская площадка монтируется», – написала вечером 14 июня счастливица Татьяна.

«Сегодня были первый раз в своей квартире на осмотре с тем, кто потом будет делать там ремонт. 8 секция, 3 этаж. Краткое резюме: черновая лестница – чисто и бедно, лифтовый холл готов, мусора нигде нет, в квартире, если бы не украли электрощиток – провода перерезаны, и видно, что он был, – общее впечатление хорошее, сухо, стены ровные, полы почти все ровные, в комнате максимальный перепад до 1,0 см, потолок ровный, балкон большой, сухой, вода есть. Не хватает мелочей, все сделают до конца июня. После проведения электричества квартира полностью готова к ремонту, чего и ждем. Давайте спокойно подождем до конца июня и будем решать проблемы по мере их поступления. Свет сегодня горел во всех секциях», – сообщает Елена.

На данный момент в приемной управляющей компании ИСК «Новатор» висит вот такой график приема-передачи квартир корпусов 6А и 7А ЖК «Ленинский парк».

Как рассказала корреспонденту «Фонтанки» в приемной пожилая дольщица, она осталась квартирой довольна. Правда, воды и электричества в ней до сих пор нет, но женщина уверяет, что, как ей обещали, все будет включено в те даты, которые указаны в графике. «Впрочем, я не знаю, вот сын приедет, тогда и посмотрим окончательно», – говорит пожилая петербурженка.

Ждущие сентября

Несмотря на недоделки, в целом можно сказать, что у дольщиков первых двух домов «Ленинского парка» есть надежда хотя бы к концу этого года начать ремонт в своих долгожданных квартирах. Перспективы же второй и третьей очереди – еще четырех домов-«точек», а также домов ЖК «Прибалтийский» и «Морская звезда» (всего «Город» оставил недостроенными 13 домов) пока представляются весьма туманными. Работ на объектах «Прибалтийского» не видно с января. Возведены лишь бетонные коробки.

«Без строительной активности с января 2017 года, хотя обещали сдачу к 30 сентября 2017 года. Дома стоят в бетоне с частичным остеклением. «Точка» 5А только частично «зашита» ватой, которую скоро надо уже менять. Нет инженерных коммуникаций», – рассказывает дольщик с «Прибалтийского» Андрей Никлашевич. «Мы заключили ДДУ позже, чем дольщики первой очереди, – говорит Антон с «точки» 7 В. – Нас очень мало, поэтому нас пытаются не замечать. Я уже заканчиваю выплачивать ипотеку, а жилья все нет...»

На ЖК «Морская звезда» на углу Оптиков и Яхтенной стройка тоже не идет. «Темпы строительства в шесть-десять раз ниже тех, которые должны быть. В 2015 году было построено 5%, в 2017 году — 20%. Это значит, будем строить еще 15 лет?» – спрашивает Сергей Шарф, один из дольщиков этого ЖК. Ольга Махинько, тоже владелица будущей квартиры на Оптиков, уверена: причина в том, что никто не может проследить за финансовыми потоками: «Если у каждого ЖК будет отдельный счет, как мы просим, то можно будет отслеживать платежи. А нам говорят, мол, «это нецелесообразно».

Несмотря на то, что пока обещания сдать дома в сентябре не отменены, дольщики не верят даже в то, что дома достроят к марту 2018-го. На митинге они подписались под требованиями сменить застройщика (АО «Проммонолит») и разделить, как настаивает Ольга Махинько,  счета трех жилых комплексов. Кроме того, владельцы будущего жилья хотят обязать комитет имущественных отношений (КИО), Водоканал и «Ленэнерго» не требовать с бывших компаний «Города» немедленной уплаты долгов, а подождать с этим до окончания строительства (что ранее дольщикам было обещано) и снять судебные запреты на продажу активов этих компаний. В Смольном ранее сообщали, что продажа этих активов (помещений жилого и коммерческого назначения, мест в паркинге) может стать одним из источников финансирования строительства. Как рассказывают в стройкомитете, «на сегодняшний день есть подтверждение» частичного снятия ареста с непроданных активов компаний, входивших в ГК «Город». Власти надеются извлечь из распродажи всех этих активов (жилых и нежилых помещений, машино-мест) восемь миллиардов рублей.

Общую же стоимость строительства всех трех ЖК бывшей группы компаний «Город» власти оценивают в 17 миллиардов. Переговоры о том, как дофинансировать стройку, ведутся, как говорят в Смольном, чуть ли не ежедневно. Так, например, в начале этого года город обратился к федеральному правительству с просьбой докапитализировать банк «Российский капитал» на восемь миллиардов рублей, чтобы получить эти деньги и перечислить их на достройку объектов «Города». Смольный предлагает банку в качестве залога участок под комплексное освоение, на более чем семьсот тысяч кв. м жилой застройки, а также другие свободные активы бывших участников ГК «Город». С другой стороны, ведется подготовка к продаже принадлежавших «Городу» «лакомых» участков на Глухарской улице в Каменке. В апреле 2017 года бывший член ГК «Город» – ООО «Простор» – продал один из участков на Глухарской за 906,7 млн рублей, и в мае эти деньги поступили на строительство, говорят в стройкомитете. Остальные земли «Простора» пока не проданы; в Смольном надеются вскоре изменить на них параметры высотности застройки — с 18 до 40-75 метров – «с целью повышения инвестиционной привлекательности». По словам главы стройкомитета Сергея Морозова, в КГА это уже согласовано. К середине августа по еще одному участку «Простора» должен быть подготовлен проект планировки территории.

Елена Зеликова,
«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (25)
21 июня 2017 г. 22:02
vanya812: Потому что разрешение на строительство выдает государство, прекрасно понимая, что Застройщик с уставным капиталом в 10.000 руб. ничего не построит или не построит в срок, или с недоделками. Яркий пример Лидер-Групп, где на каждый объект свои "Рога и Копыта". Если разрешило государство, значит несет ответственность. Поэтому претензии налогоплатильщиков адресуйте Комитету по Стоительству, который так удачно пытается распродится Вашими налогами
21 июня 2017 г. 15:13
KGA: Вам лучше Ютуб освоить и применив смекалку/фантазию обратиться через этот канал. 21 век на дворе, цифровое общество и все такое... Традиционные каналы коммуникации, тем более между гражданином и властью перестают эффективно работать. Да и быстрее получится получить ответ, если послание будет интересным/забавным :-) P.S. Хорошо, что вы ещё письмами ограничились, а не позволили себе лично явиться в Смольный на "аудиенцию". Вполне могли бы оказаться на личном приеме где-нибудь в районе Пряжки
21 июня 2017 г. 07:25
hell9000: Не у всех застройщиков. Самарский линолеум, обои саратовские, штукатурка белгородская и кафель KERAMA-MARAZZI чем Вам не угодили?
20 июня 2017 г. 22:40
Удивляют некоторые ответы. Воды нет, электричества нет, но верим, что будет и квартирой довольны.
20 июня 2017 г. 19:20
Путину В.В. Президенту Российской Федерации Москва, Кремль. От Кравченко Геннадия Александровича Адрес:195027,СПб., Красногвардейский р-он Б-Охта, ул. Краснодонская, д. №9, кв. №17. д.т .224-16-32 kga1941@gmail.com Обращение. Уважаемый Владимир Владимирович! Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ регулирует правоотношения, связанные с реализацией гражданином Российской Федерации, закрепленного за ним Конституцией РФ права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, а также устанавливается порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 г. № 305-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 18.07.2012 г. № 19-П). Данный Закон ч.1 ст.13. Личный приём граждан, определяет порядок личного приема граждан в государственных органах, органах местного самоуправления и должностными лицами. Зная, что в соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно 14 декабря проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента РФ по приему граждан в городе Москве, приемных Президента РФ в федеральных округах и в административных центрах субъектов РФ (далее – приемные Президента РФ), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов РФ (далее – государственные органы) и в органах местного самоуправления… за 3-ри дня до этого мероприятия, 11 декабря 2015г., обратился в администрацию Губернатора СПб. с заявлением на личный приём к Губернатору СПб. г. Полтавченко Г.С. Данный факт подтверждается штемпелем Администрации Губернатора Санкт-Петербурга Документ принят 11.12.15 Справки по тел. 576-78-06 (Отдел приёма обращений) роспись принимаемого лица. (к/к данного заявления прилагаю). На вопрос, куда мне подойти 14 декабря — в общероссийский день приема граждан…, получен ответ: «Ваше заявление будет рассмотрено в строгом соответствии с Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ в течении 30 дней»… И, действительно, фактически через месяц, 12.01.2016г. получил письмо от 25.12.2015г. за 2.2/17.1-19119, где мне сообщили не о дне и часе личного приёма Губернатора Санкт-Петербурга г. Полтавченко Г.С., а о том, как осуществляется личный приём… В течении года, десять раз писал заявление Губернатору СПб. г. Полтавченко Г.С. с просьбой о личном приёме. 10 (десять) копий заявлений Губернатору СПб. г. Полтавченко Г.С. прилагаю. Данный факт подтверждается штемпелем Администрации Губернатора СПб. на прилагаемых заявлениях и росписью принимаемого лица и ответом из администрации Губернатора о прекращении со мной переписки… Ваше письмо от 03.04.2017г. за №А26-02-30485971 для Губернатора Полтавченко Г.С., как видно, ничего не значит… Он «хозяин» СПб., что хочет, то и делает… Он, как мне кажется, сумел соединить в себе и законодательную, и исполнительную, и судебную власть, осталась, наверно, ещё только божья… 08.05.2017 получил письмо – ответ на обращение из Управления Президента РФ…в котором ещё раз подтвержден отказ в личном приёме… Не согласившись с таким ответом, обратился в управление Президента РФ. … Управление Президента Российской Федерации обратно направило моё обращение в правительство СПб., откуда 14.06.2017г. получил такой же отказной ответ, в котором ещё раз подтвержден отказ в личном приёме… Помогите, если можете, разрешить этот вопрос… Заявитель \\Кравченко Г.А.\\ 14.06.2017г. 19.05.2017г. 04.05.2017г. 01.04.2017г. Приложение: 10-ть к/к моих заявлений «о личном приёме» от 11.12.2015г. до 02.03.2017г. К/к письма от 02.03.2017г. за 17.1/17.2-591 за подписью нач. отдела рассмотрения обращений по общим вопросам Управления по работе с обращениями граждан Администрации Губернатора СПб. г. Черняевой С.Н. К/к письма от 03.05.2017г. за 17.1/-591 за подписью зам. нач.Управления нач. отдела рассмотрения обращений по общим вопросам г. Черняевой С.Н. К/к письма от 02.06.2017г. за 17.1/-591 за подписью зам. нач.Управления нач. отдела рассмотрения обращений по общим вопросам г. Черняевой С.Н.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform