06:34 22.08.2017
Вертолёт Robinson разбился на пути из Анапы в Абрау-Дюрсо
Сапёры едут в посёлок Пески
В ростовском пожаре заподозрили умысел и возбудили уголовное дело
В Интернете появилось видео с угрозами совершить нападение в Сургуте
«Автово» открыли после проверки
Клещи начинают засыпать
В Ростовской области ввели режим чрезвычайной ситуации
Станция метро «Автово» закрыта для пассажиров
К библиотеке Академии наук на Васильевском съехались пожарные машины
Электроснабжение в Кировском районе восстановлено
США приостановили все операции флота из-за инцидента с эсминцем «Джон Маккейн»
ТЦ «Галерея» эвакуировали из-за анонимного звонка
Баклан с Крестовского завел Twitter, на который подписался Албин
СКА обыграл ЦСКА в матче-открытии сезона
На юго-западе Петербурга произошло массовое отключение элетричества
Смертельное ДТП на Киевском: Scania собрала мотоцикл и 2 машины
Самолет США проводил разведку у границы с Калининградом
Россия вернула последний внешний долг СССР
Полиция ищет голову от скульптуры с дома на Большой Пушкарской
Премьеру «Матильды» перенесли
Албин: Крышу стадиона на Крестовском клюет баклан
Петербуржцы начали скупать дорогие смартфоны и чаще их ремонтировать
Станция «Проспект Большевиков» открылась на вход
Секретный подвиг: Как пассажирский Ту сел в Неву
Из российских аптек изымают фальшивый спрей от насморка «Ксимелин»
«Фонтанка» за 60 секунд — 21 августа
Из-за наплыва фанатов хоккея на вход закрыта станция «Проспект Большевиков»
В Испании застрелен предполагаемый водитель фургона, въехавшего в толпу в Барселоне
Солнечное затмение в прямом эфире
Выборгская ТЭЦ перестала гудеть
На границе у россиян отобрали электрошокеры, патроны и нож-кредитку
Марсово поле исключили из перечня «гайд-парков»
Пожар в Ростове мог начаться из-за замыкания, горожане говорят о поджоге
Гул с Выборгской ТЭЦ утомил жителей севера Петербурга
Генштаб РФ: Сирийская провинция Алеппо полностью освобождена от террористов
Водолазы отбили атаку террористов в Кронштадте
Нечистоты из Ленинградской области затапливают Петербург
Вантовый мост сузили в новом месте
Режим ЧС введен в Ростове-на-Дону из-за пожара
Со скульптуры на доме, где жила Ахматова, сняли голову
Военные провезли по Петербургу танки-подранки из Индии
Финская сеть магазинов одежды Seppälä оказалась на грани банкротства
«Яндекс.Такси» и Uber подали заявку на объединение в ФАС
Берег в Солнечном не захватывают, а укрепляют после штормов
BBC опубликовала трейлер детективного сериала по романам Джоан Роулинг
Улица Пролетарской Диктатуры исчезла с карты Петербурга
В Петроградском районе молодой человек упал вместе с ограждением балкона
Вместо покупки букетов учителям WWF призывает помочь леопардам
Спортсмены из Петербурга получат по 5 миллионов за победу на Олимпиаде-2018
Роскомнадзор оштрафует СМИ за публикацию баттла Оксимирона и Гнойного
Глава МИД РФ пообещал не «срывать зло» на американцах за визы
В Ростове-на-Дону пожар в частном секторе подобрался к многоэтажкам
Генпрокуратура нашла нарушения в порядке выдачи санэпидзаключений в РФ
Скелет в подвале дома на Стачек вывел на возможного убийцу
Канал HBO опубликовал тизер финала сезона «Игры престолов»
Монреальская конвенция увеличила лимит выплат за задержки авиарейсов в России
На матче-открытии хоккейного сезона СКА – ЦСКА в Ледовом усилят меры безопасности
В России заработала горячая линия по поборам в школах
«Альфа-Капитал» отозвал письмо о проблемах крупнейших российских банков
Массовая авария на Энгельса: как в кино, но виновник раньше не привлекался
Чиновники проверят законность назначения главы аппарата петербургского ЗакСа
Защитник «Валенсии» и сборной Туниса Абденнур согласился на переход в «Зенит»
Срок оформления виз в США для россиян может вырасти до полугода
В Литву прибыла первая партия СПГ из США
Как танкист стал легендой компьютерных игр
«Зениту» предложили купить 30-летнего защитника «Наполи» Стринича
В ДТП под Антальей пострадали 11 россиян
Биржевой и Тучков мосты в ночь на 22 августа разведут по другому графику
В Петербурге замечена колонна иностранных танков
Строительство

Будущее новостроек – за совместным проектированием

Привычные подходы к многоэтажной застройке города уходят в прошлое. По мнению экспертов, проектирование и благоустройство новостроек будущего предполагают активное участие жильцов.*
Будущее новостроек – за совместным проектированием
ГК «УНИСТО Петросталь»

В рамках VI биеннале «Архитектура Петербурга» группа молодых архитекторов «U And» предложила ГК «УНИСТО Петросталь» реализовать проект зоны соседского досуга для ЖК «Аннинский парк».

В основе идеи — соучастие жильцов в конструктивном создании площадки для отдыха, встреч и совместной деятельности. Проект включает в себя большую зеленую территорию с детскими и юношескими игровыми площадками, концептуальную зону встреч для взрослых, арт-объекты, помещения для коворкинга и мастер-классов.

По мнению архитекторов, инструментом для соучастия жильцов в проектировании может выступать конструктор-таблица, состоящая из блоков (освещение, функциональные элементы, арт-объекты, озеленение) и их возможных способов воплощения (домик на дереве, зона коворкинга, амфитеатр, огород пряных трав). Сначала жители дома генерируют идеи по обустройству территории, затем обсуждают их вместе с застройщиком и по итогу совместно выносится решение о реализации тех или иных элементов.

Но здесь сразу возникает вопрос: насколько готовы к таким социально ответственным решениям жильцы и смогут ли девелоперы предоставить им такую свободу?

Борис Юшенков, координатор проектов Центра Прикладной Урбанистики в Санкт-Петербурге, высоко оценивает идею партисипаторного конструктора.  При этом эксперт говорит о сложностях, которые могут возникнуть при реализации проекта. 

«Во-первых, необходимо привлечь жителей к обсуждению. Для этого недостаточно опросить активистов, следует провести глубинное интервью всех жителей комплекса, которое поможет выявить людей, настроенных не на критику, а на созидание. Это долгий и сложный процесс, но тогда и проектирование пройдет совершенно на другом уровне. Вторая задача застройщика – не просто слушать людей, а вовлекать. Привлечь их к реализации конкретных практических задач – сколотить беседку, посадить цветы, обустроить газон. Когда люди делают что-то своими руками, то и отношение к результату будет более бережливым».

Эксперт по урбанистике Николай Пашков поддерживает разработанную архитекторами методику, но сомневается в ее реализации:

«А что если жители предложат разместить на территории 20 пивных ларьков? Сможет ли застройщик удовлетворить потребности своих клиентов – это большой вопрос».

Застройщики отмечают, что с проблемой постепенного заселения квартала и продолжающейся стройкой жильцы новых районов сталкиваются уже не первое десятилетие.

«Мы можем смягчить влияние этих факторов на комфорт проживания людей: грамотно распланировать очередность строительства, соблюдать чистоту, договориться о размещении в непосредственной близости предприятий торговли и бытовых услуг, ускорить строительство школ и садиков, способствовать организации маршрутов общественного транспорта. Но здесь важна позиция самих жильцов: они должны максимально бережно относится к своему жилому комплексу», – говорит Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь».

Компания «УНИСТО Петросталь» уже стала известна как девелопер, развивающий идею добрососедских отношений. Один из проектов застройщика, который особенно приглянулся жильцам, назывался «Петербургские соседи». На протяжении лета каждую неделю, в определенный день и час, мамы могли оставить своих детей на попечение «дежурным» соседям и аниматорам, чтобы заняться своими делами. Таким образом жители комплекса смогли найти повод познакомиться и помочь друг другу.

Судя по активности и настрою девелопера, шанс у идеи активного добрососедского общества есть. При этом застройщик призывает жильцов к активному соучастию — ведь без этого ничего не получится.

«К нам заселяется много молодых людей, у которых своя субкультура – квартиры они рассматривают часто как место «переночевать». Именно они формируют значительную долю спроса на новостройки в новых районах. Но есть и молодые семьи, они готовы культивировать добрососедство, но часто не очень активны, поэтому, чтобы все идеи и фантазии застройщиков, воплощенные в благоустройстве дворов, со временем не превратились в банальные газоны или того хуже парковки, жителям необходимо вместе с УК уделять внимание поддержанию благоустройства своих дворов» – добавляет Арсений Васильев.

Готовы ли застройщики и жильцы новостроек совместно воплощать современные урбанистические идеи — покажет время.

*"На правах рекламы"


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform