00:01 21.08.2017
В ТРК «Меркурий» обвалился потолок
В массовом ДТП на Энгельса пострадали двое
Путин предложил подумать про методы цензуры в России
Путин рассказал, что «не заморачивается» с выбором одежды
Против водителя, сбившего четырех человек на Промышленной, возбудили дело
В Минэкономразвития передали проект переноса столицы за Урал
Путин прилетел на «Тавриду» на семь часов позже
Проспект Энгельса перекрыт из-за крупного ДТП
СМИ: Жители Мальты выступили против строительства православного храма
СМИ: Советник министра здравоохранения России Игорь Ланской погиб от удара молнии
Тысячи гектаров горящего леса в Ростовской области тушат авиация и парашютисты
Дрозденко с гигантским триколором перекроет движение в Луге
В Царицыно спасли младенца, упавшего в пруд в коляске
В Бельгии автомобиль въехал в толпу людей
Гол Кокорина принёс «Зениту» победу над «Амкаром»
Мать предполагаемого исполнителя теракта в Барселоне просит его сдаться
Участок Киевского шоссе до Гатчины откроют в октябре
Лето в Ленобласти продолжится в понедельник
Асад разочаровался в Эрдогане
Четыре человека погибли в Дамаске при обстреле международной выставки
Угнанный в Петербурге белый Lexus нашли на кладбище в Озерках
СМИ: Елизавета II намерена править до конца жизни
Католическая церковь выбрала новый путь в отношениях с РПЦ
В Красноярске введен режим ЧС из-за ливня. Готовится эвакуация населения
Глава Минтранса Соколов пообещал закрыть путь в Финляндию на время непогоды
Суд отказался арестовывать поставленные в Крым турбины
Начались работы на проблемном участке грунтовки на «Сортавале»
К теракту в Барселоне может быть причастен имам мечети в городе Риполь
Семью предпринимателей застрелили в Белгородской области
Глава Минтранса подтвердил: М-11 сдать к ЧМ-2018 не получится
Женщина на гидроцикле врезалась в набережную Невы и погибла
На ликвидацию грунтового разрыва на «Сортавале» приехал министр транспорта Соколов
Житель Сургута опознал в нападавшем на горожан охранника магазина
Работников турецких отелей научат говорить на русском
В Хельсинки вновь устроят Ресторанный день
Петербуржец исчез на рыбалке в Юнтоловском заказнике
Мёртвую иностранку нашли в номере отеля в центре Петербурга
Улицу Карбышева перекрыли из-за пожара в Лесотехнической академии
В парке Лесотехнической академии горела водонапорная башня
Петербуржец пошел купаться в реке и всплыл неподалеку от залива
Два лося прогуливались по Пулковскому шоссе
На трассе Петербург-Сортавала дерево убило водителя иномарки
Мальчика, гуляющего в одиночестве на Варшавской, забрали в больницу
В квартирном пожаре на Серебристом погибли двое
В Хабаровске в драке убили чемпиона мира по пауэрлифтингу Андрея Драчева
Четверо пострадавших от нападения в Сургуте остаются в тяжелом состоянии
Манежная площадь и Итальянская улица «оживут» без автодвижения
Людмила Улицкая поговорит с петербуржцами о книгах и политике
В Ленобласти потеплеет до 28 градусов
Автомобиль въехал в людей на Промышленной
Купавшиеся в Неве горожане сбежали от спасателей
Погиб советник министра здравоохранения России Игорь Ланской
Очередной «конец света» обернулся грозой
На Обводном три часа тушили баню
В небе над Агалатово случился Хаммерхерд
Президент Турции посоветовал «знать свое место» главе МИД Германии
Полиция задержала подозреваемого в нападении на ЛГБТ и журналистов в Петербурге
Мотоцикл не поделил перекресток с «Газелью» дорожных служб на севере Петербурга
Петербургского пенсионера из Антальи привезли в госпиталь МЧС
СМИ: Террористы планировали взрыв в храме Святого Семейства в Барселоне
Умер первый главком ВВС России
Ленобласть вновь пугают погодными неприятностями
В Берлине антифашисты блокируют митинг неонацистов
Красный Крест сообщил число погибших за три года войны в Донбассе
Родившийся в тюрьме выборжанин рвался к патриарху за квартирой
Обрыв проводов на Невском попал на видео
Ошибка с передачей данных о визите Путина в Финляндию останется безнаказанной
В Москве простились с Верой Глаголевой
В Германии неизвестные устроили пожары на путях и остановили движение поездов
Агалатово завалило парашютистами и шоколадками
Недвижимость Публикуется на правах рекламы
Публикуется на правах рекламы

One and Only выпустила ежегодное аналитическое исследование

One and Only выпустила ежегодное аналитическое исследование
Владимир Подвальный

Какую недвижимость за рубежом предпочитают покупать инвесторы из СНГ и как изменилось их поведение за последние годы?

Эти вопросы легли в основу шестого ежегодного аналитического исследования One and Only, проведённого в начале 2017 года и основанного на результатах опроса девелоперов и специалистов по недвижимости из разных стран.

Главные причины, по которым русскоязычные покупатели приобретают доходную недвижимость: экономическая и политическая стабильность .Этот мотив указали по 60–90 % респондентов в каждой из этих стран.

«Инвесторы чаще всего выбирают эти рынки для получения постоянного, долгосрочного арендного дохода.Потенциал роста цен отметили по 50–70 % опрошенных.

Возможность получить ВНЖ как основную причину покупки выбрали все 100 % опрошенных.

По сравнению с 2014 годом, когда компания One and Only проводила первое исследование инвесторов, на 25 % увеличилась доля респондентов, считающих экономическую и политическую стабильность основной причиной покупки доходной недвижимости за рубежом. Мы объясняем это тем, что всё больше русскоязычных инвесторов (особенно инвесторов из России) ищут альтернативу неустойчивым экономикам родных стран.

Что касается инвестиций в фонды недвижимости, то большинство опрошенных (81 %) считают, что наши соотечественники редко вкладывают туда деньги.

«Скорее всего, причина в недостатке информации о таком инструменте вложений. Есть клиенты, которые никогда не слышали о фондах недвижимости»,— говорит Владимир Подвальный-представитель компании One and Only в России.

Девелоперов, отметивших, что их клиенты планируют в будущем продать недвижимость, выросла с 48 % в 2015 году до 63 % в 2016-м. Из этого количества 59 % указали, что клиенты рассчитывают сделать это через 5–10 лет после покупки, предрекая рост цен на максимальной доходности. Но даже при краткосрочном вложении, элитная недвижимость США остается в плюсе.

Самые популярные объекты среди русскоязычных инвесторов — жилые квартиры и дома: 78 % респондентов отметили, что этот тип недвижимости входит в тройку наиболее востребованных. По сравнению с 2015 годом доля девелоперов, отметивших отели как самые популярные объекты, сократилась на 15 %.

«Стало меньше непрофессиональных инвесторов, которые хотят приобрести мини-отели,— отмечает Владимир Подвальный.— Такие клиенты начали чаще покупать доходные апартаменты. При этом мы наблюдаем рост числа профессионалов, заинтересованных в покупке более крупных и дорогих гостиниц».


По его мнению, интерес к ресторанам снизился из-за роста профессионализма инвесторов: стало меньше тех, кто ожидает высокую доходность, но не планирует заниматься бизнесом самостоятельно.

 


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

«Петербургская Недвижимость»
«Петербургская Недвижимость» и Setl City запустили Telegram-квест #ПетербургскийДвиж
Квест #ПетербургскийДвиж – вызов, который бросает город. Это возможность проверить свои знания о любимом Петербурге, без банальностей и скучных фактов.
ГК «Арсенал-Недвижимость»
ГК «Арсенал-Недвижимость» проводит конкурс среди покупателей квартир
Современный мегаполис – это живой организм, быть постоянно в движении – значит, быть в центре событий, в потоке вечного драйва. Прими участие в конкурсе «Седлай коней» от «Арсенал-Недвижимость», получи возможность выиграть Harley-Davidson Street 750
Банк «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» проводит акцию для участников ВЭД
Банк «Санкт-Петербург» проводит специальную акцию для участников внешнеэкономической деятельности: до 30 сентября 2017 года корпоративные клиенты смогут бесплатно оформить таможенную карту «Раунд» и совершать все операции по ней без комиссии.