11:40 26.07.2017
Дриусси: Даже если не понимаешь, о чем шутит Дзюба, все равно улыбаешься
Из-за ДТП с автобусом, уронившим столб, встало Выборгское шоссе
Единственная петербурженка на ЧМ по легкой атлетике выступит под нейтральным флагом
Петербуржец развращал девятиклассника у дома в Металлострое
«Зенит» отправился на первый еврокубковый матч сезона без Смольникова
Петербургского обнальщика принудительно лишили квартиры
Совфед: В ответ на санкции должна последовать «болезненная» для США реакция РФ
Петербуржец пристрелил жену из ружья
Из Петербурга зимой откроются регулярные рейсы в китайский Чэнду
Трамп: США готовят торговое соглашение с Великобританией к её выходу из ЕС
Преступники похитили 4,5 млн из банкомата на проспекте Энгельса
Два тяжёлых грузовика не поделили виадук перед Тосно
В Пушкине у двоих мужчин забрали шесть килограммов наркотиков
«Дмитрий Донской» спрятался в петербургском тумане
Число изнасилований в Финляндии выросло на 23 процента
В Петербурге подан иск о банкротстве завода «Ильич»
Легковушка на КАД побилась из-за звука лопнувшего у фуры колеса
Российские бомбардировщики Ту-22 над Чёрным морем сопроводил британский истребитель
Мальчик из Кузнечного попал в реанимацию, сорвавшись с гранитной глыбы
Эксперимент с тотальным досмотром петербуржцев в метро продлили
В Совфеде назвали новые санкции против России ловушкой для Трампа
В Кировском районе второй день проводят испытания теплосетей
Цена барреля Brent поднялась выше 50 долларов
В массовом ДТП с молоковозом на КАД пострадали трое
Трассу «Кола» перекроют в двух местах — на 45 минут и 2 часа
Delta опровергла отказ в услугах пассажиру-россиянину из-за Крыма
Очевидцы: На Наличной улице забил фонтан воды
В Музее искусства Санкт-Петербурга объединили керамику и свет
Петербуржец доплыл по Неве до отдела полиции
Черноморский флот РФ за три года получил более 50 кораблей и катеров
Подполковнику ГУСБ за ложные доносы прокуратура Петербурга просит условный срок
Конгресс США принял законопроект по антироссийским санкциям
Сенат США проголосовал за начало обсуждения законопроекта по отмене Obamacare
В Петербурге обокрали автосалон, отключенный от электричества за неуплату
СМИ: у трёх хоккеистов СКА проблемы с допингом
Убийцу и жертву в Ушаках связали бизнес-кольца
У петербуржцев чаще других россиян выявляют хронические гепатиты
Российские ватерполисты вылетели из четвертьфинала чемпионата мира
Комплекс по выращиванию шампиньонов в Тихвине "ушел" за долги
Apple запустит в России программу обмена старых iPhone на новые
Смольный не смог отстоять логотип студии Лебедева в суде
Арбитраж 15 августа рассмотрит иск банка «Югра» к Банку России
Вертолет увез с КАД ребенка
Юлия Ефимова извинилась за "бронзу"
ЦСКА обыграл АЕК в Лиге чемпионов
Прачечную на улице Седова реконструируют под детский центр
Госдеп США: Тиллерсон никуда не уходит
Путин и вице-президент Ирака обсудили поставки танков Т-90
СМИ: Манчини еще не одобрил подписание Конти из "Колона"
Совет Федерации одобрил закон о компенсационном фонде
Банк «Санкт-Петербург» вышел на рынок онлайн-касс
Ефимова проиграла стометровку брассом
Петербуржцы спроектируют судно для перевозок на линии Сахалин - Курилы
Очередь к метро «Электросила» растянулась до соседней улицы
Министр транспорта РФ: С отменой бесплатного багажа авиабилеты подешевеют на 20%
Ломоносовские депутаты свергли своего главу и героя
Bank of America: Ключом к успеху для биткоина является признание его залогом
Эрдоган: Соглашение о поставке российских С-400 в Турцию подписано
«Фонтанка» за 60 секунд – 25 июля
Соцсети: «Идеальная чашка» закрыла последнее кафе в Петербурге
Секретаря партии «За справедливость» задержали при получении 70 млн рублей
В хоккейном клубе СКА сменился генеральный директор
Корабль ВМС США открыл предупредительную стрельбу по иранскому судну
На набережной реки Фонтанки двор превратился в озеро
Вице-президент Ирака поблагодарил Путина за ускорение поставок вооружения
«Пётр Великий» пришел в Петербург
ВС РФ доверяет петербургским судам в деле «Интарсии»
Коллапс у моста Александра Невского связывают с мощами
Сервер ФНС упал в последний день приема деклараций по НДС
«Победа» готова снизить цены до 20 процентов
Недвижимость Публикуется на правах рекламы
Публикуется на правах рекламы

One and Only выпустила ежегодное аналитическое исследование

One and Only выпустила ежегодное аналитическое исследование
Владимир Подвальный

Какую недвижимость за рубежом предпочитают покупать инвесторы из СНГ и как изменилось их поведение за последние годы?

Эти вопросы легли в основу шестого ежегодного аналитического исследования One and Only, проведённого в начале 2017 года и основанного на результатах опроса девелоперов и специалистов по недвижимости из разных стран.

Главные причины, по которым русскоязычные покупатели приобретают доходную недвижимость: экономическая и политическая стабильность .Этот мотив указали по 60–90 % респондентов в каждой из этих стран.

«Инвесторы чаще всего выбирают эти рынки для получения постоянного, долгосрочного арендного дохода.Потенциал роста цен отметили по 50–70 % опрошенных.

Возможность получить ВНЖ как основную причину покупки выбрали все 100 % опрошенных.

По сравнению с 2014 годом, когда компания One and Only проводила первое исследование инвесторов, на 25 % увеличилась доля респондентов, считающих экономическую и политическую стабильность основной причиной покупки доходной недвижимости за рубежом. Мы объясняем это тем, что всё больше русскоязычных инвесторов (особенно инвесторов из России) ищут альтернативу неустойчивым экономикам родных стран.

Что касается инвестиций в фонды недвижимости, то большинство опрошенных (81 %) считают, что наши соотечественники редко вкладывают туда деньги.

«Скорее всего, причина в недостатке информации о таком инструменте вложений. Есть клиенты, которые никогда не слышали о фондах недвижимости»,— говорит Владимир Подвальный-представитель компании One and Only в России.

Девелоперов, отметивших, что их клиенты планируют в будущем продать недвижимость, выросла с 48 % в 2015 году до 63 % в 2016-м. Из этого количества 59 % указали, что клиенты рассчитывают сделать это через 5–10 лет после покупки, предрекая рост цен на максимальной доходности. Но даже при краткосрочном вложении, элитная недвижимость США остается в плюсе.

Самые популярные объекты среди русскоязычных инвесторов — жилые квартиры и дома: 78 % респондентов отметили, что этот тип недвижимости входит в тройку наиболее востребованных. По сравнению с 2015 годом доля девелоперов, отметивших отели как самые популярные объекты, сократилась на 15 %.

«Стало меньше непрофессиональных инвесторов, которые хотят приобрести мини-отели,— отмечает Владимир Подвальный.— Такие клиенты начали чаще покупать доходные апартаменты. При этом мы наблюдаем рост числа профессионалов, заинтересованных в покупке более крупных и дорогих гостиниц».


По его мнению, интерес к ресторанам снизился из-за роста профессионализма инвесторов: стало меньше тех, кто ожидает высокую доходность, но не планирует заниматься бизнесом самостоятельно.

 


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.