23:21 18.02.2018
Петербургская погода показывает пример стабильности
В Ираке приговорили к тюрьме 17-летнюю немку за вступление в ИГ
СМИ: Крушельницкий пропустил один допинг-тест перед Олимпиадой
МЧС России передало Ирану координаты вероятного места крушения авиалайнера
Между «Достоевской» и «Владимирской» закрыли переход
В Ленобласти большегруз скрылся с места ДТП с пострадавшими
Патриарх Кирилл прокомментировал стрельбу в Кизляре
В США мужчина попытался протаранить двери международного аэропорта
Следствие отвечает на вопрос, как могло произойти ДТП с «Ласточкой» и автобусом
МВД узнало о направленных от имени кандидата в президенты угрозах ТЦ
Рухнувшая крыша ангара погребла под собой два десятка машин в Подмосковье
Трое детей погибли в пожаре на Урале
Кристиан Нобоа покидает «Зенит»
Как в Петербурге отметили Масленицу
Король Швеции посетил матч хоккейной сборной на Олимпиаде
Неонацисты снова разгромили Россотрудничество в Киеве на глазах полиции
Соперники сборной России по хоккею в плей-офф Олимпиады почти ясны
В Москве СК проверяет данные о детях с острой кишечной инфекцией
Нападавший в Кизляре был молод, а число жертв растет
СМИ: Крушельницкий обвинил в провале допинг-теста партнера по сборной
В Израиле вандалы нарисовали свастики у входа посольства Польши
Ди Каприо рассказал о суровых морозах в якутском селе
В ДТП в центре Петербурга покорили «Тесто»
Глава МЧС призвал банки простить долги погибшим при крушении Ан-148
МВД: Стрелявший на масленичных гуляниях в Кизляре ранил полицейских
Синоптики рассказали о сроках наступления весны, и это разочаровывает
Россия обошла США по общему количеству медалей на Олимпиаде
В Дагестане неизвестный застрелил четырех человек на масленичных гуляниях
СК признал: водитель протараненного «Ласточкой» автобуса спас жизни
Папа римский Павел VI будет канонизирован в 2018 году‍
Олимпийский чемпион из Норвегии восхитился российскими лыжниками
Петербуржцы продолжают вынужденно коротать время на улице
Положительный допинг-тест россиянина на Олимпиаде в Пхенчхане подтвержден официально
В Латвии задержали главу Центробанка
СК нашел подозреваемых в деле о наезде «Ласточки» на автобус
Митингующие у здания Рады в Киеве начали провоцировать полицейских
Кончик лыжи и фотофиниш: Фуркад – четырехкратный олимпийский чемпион
В МВД назвали еще одного лыжника-полицейского, ставшего призером Олимпиады
«Саратовские авиалинии» выступили в защиту пилота Ан-148
В Рождествено автомобиль раздавил владельца
В Калуге столкнулись поезд и бензовоз
Россиянин завоевал олимпийскую медаль во фристайле
В Индии в результате взрыва газа погибли 18 человек
В РПЦ возмутились сжиганием арт-храма на Масленицу
Что известно о положительной допинг-пробе «агента 007» Крушельницкого
Лукашенко направил протест в МОК в связи с судейством фристайлиста Кушнира
В Киеве закрыли шесть станций метро из-за сообщения о минировании
Опрокинувшимся под Лугой автобусом с детьми занялся Следком
Агент ЦРУ в отставке рассказал о вмешательстве США в выборы по всему миру
При квартирном пожаре на Васильевском острове пострадала петербурженка
Названа дата вскрытия пробы Б, провалившего допинг-тест российского керлингиста
Путин выразил соболезнования в связи с крушением самолета в Иране
«Митьки» снимут продолжение «Место встречи изменить нельзя»
SpaceX опять отложила запуск глобального интернета
В Петербурге экскаватор тушил снегом машину, вспыхнувшую после ДТП
На Урале подросток спас двоих детей из огня
В Шушарах горел склад с пластиковыми канистрами
Спасатели завершили поисковую операцию на месте крушения Ан-148
В Лавриках без воды остались почти 2000 человек
Непогода в Москве задерживает рейсы в Петербург
Российский керлингист - призёр Олимпиады в Пхенчхане провалил допинг-тест
В Петербурге – воскресный «день жестянщика»
Назван состав сборной России на командные лыжные спринты
Петербургские архивы станут открытыми и бесплатными на сутки
Российским олимпийцам в Пхёнчхане рекомендовали меньше сидеть в соцсетях
Названо число погибших при крушении самолета в Иране
Финляндия готова принять участие в миротворческой миссии ООН в Донбассе
Петербурженка откупилась последним iPhone от насильника
В Подмосковье задержали кладбищенского убийцу из Казахстана
На петербургской кольцевой угонщики бросили внедорожник
Недвижимость Публикуется на правах рекламы
Публикуется на правах рекламы

One and Only выпустила ежегодное аналитическое исследование

One and Only выпустила ежегодное аналитическое исследование
Владимир Подвальный

Какую недвижимость за рубежом предпочитают покупать инвесторы из СНГ и как изменилось их поведение за последние годы?

Эти вопросы легли в основу шестого ежегодного аналитического исследования One and Only, проведённого в начале 2017 года и основанного на результатах опроса девелоперов и специалистов по недвижимости из разных стран.

Главные причины, по которым русскоязычные покупатели приобретают доходную недвижимость: экономическая и политическая стабильность .Этот мотив указали по 60–90 % респондентов в каждой из этих стран.

«Инвесторы чаще всего выбирают эти рынки для получения постоянного, долгосрочного арендного дохода.Потенциал роста цен отметили по 50–70 % опрошенных.

Возможность получить ВНЖ как основную причину покупки выбрали все 100 % опрошенных.

По сравнению с 2014 годом, когда компания One and Only проводила первое исследование инвесторов, на 25 % увеличилась доля респондентов, считающих экономическую и политическую стабильность основной причиной покупки доходной недвижимости за рубежом. Мы объясняем это тем, что всё больше русскоязычных инвесторов (особенно инвесторов из России) ищут альтернативу неустойчивым экономикам родных стран.

Что касается инвестиций в фонды недвижимости, то большинство опрошенных (81 %) считают, что наши соотечественники редко вкладывают туда деньги.

«Скорее всего, причина в недостатке информации о таком инструменте вложений. Есть клиенты, которые никогда не слышали о фондах недвижимости»,— говорит Владимир Подвальный-представитель компании One and Only в России.

Девелоперов, отметивших, что их клиенты планируют в будущем продать недвижимость, выросла с 48 % в 2015 году до 63 % в 2016-м. Из этого количества 59 % указали, что клиенты рассчитывают сделать это через 5–10 лет после покупки, предрекая рост цен на максимальной доходности. Но даже при краткосрочном вложении, элитная недвижимость США остается в плюсе.

Самые популярные объекты среди русскоязычных инвесторов — жилые квартиры и дома: 78 % респондентов отметили, что этот тип недвижимости входит в тройку наиболее востребованных. По сравнению с 2015 годом доля девелоперов, отметивших отели как самые популярные объекты, сократилась на 15 %.

«Стало меньше непрофессиональных инвесторов, которые хотят приобрести мини-отели,— отмечает Владимир Подвальный.— Такие клиенты начали чаще покупать доходные апартаменты. При этом мы наблюдаем рост числа профессионалов, заинтересованных в покупке более крупных и дорогих гостиниц».


По его мнению, интерес к ресторанам снизился из-за роста профессионализма инвесторов: стало меньше тех, кто ожидает высокую доходность, но не планирует заниматься бизнесом самостоятельно.

 


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.