14:45 26.04.2017
На «Коле» обстреляли камеру ГИБДД
Путин: При импортозамещении крайне важно учитывать интересы потребителя
После ДТП на ЗСД вспыхнул автомобиль
В Эрмитаже задержали пару карманников, за пять минут обокравшую двух иностранцев
Отопление вернулось в дома на Маршала Захарова
Генпрокурор РФ: Центры для мигрантов переполнены. Нужно срочно выдворять их из страны
В рейтинге свободы слова Россию обошли Украина и африканские страны
Глава "Аэрофлота": Предложили продать "Россию" за 1 рубль
Герасимов: Европа безопасней не становится
Тимакова назвала опрос "Левады" об отставке Медведева политическим заказом
Депутаты Ленобласти скинулись деньгами самому бедному коллеге
В Армении приказали уничтожить ввезенные из Азербайджана яблоки
В сети подпольных казино Петербурга нашли 100 «одноруких бандитов»
В Петербурге пройдет гала-концерт детей с ограниченными возможностями
Самосвал обрушил мост через Охту и завис над водой
Шойгу: Дутерте приедет в Россию в мае
Генштаб заявил об активизации разведки НАТО у границ России
Снегопад вызвал "день жестянщика" на востоке Финляндии
В Бурятии разбился истребитель, пилоты живы
Отключать должников по оплате электроэнергии стало проще
Суд оставил Улюкаева под домашним арестом, но разрешил гулять
Ночное метро снимет блокаду с Васильевского и Петроградского островов на время навигации
Читатели: В Финляндии купили икру с червями
Песков: В Кремле проанализируют опрос «Левада-центра» об отставке Медведева
Эксперты рассказали о типичных уловках управляющих компаний, обманывающих жильцов
Полтавченко подтвердил готовность сдавать здания-памятники по рублю за метр
Губернатор не упомянул Исаакиевский собор в итоговом докладе перед ЗакСом
Граната, найденная в урне на Пушкинской, оказалась учебной
К ЗакСу подъехала "газель" с надписью "Надоел" на портрете Макарова
Борис Гребенщиков станет арт-директором «Частей Света»
Губернатор вновь отказался раскрывать депутатам условия соглашения по ЗСД
ВЦИОМ: Россияне как никогда счастливы
В аэропорту Ставрополя блогера Илью Варламова облили зеленкой
На летний лагерь для детей из детдома в Павловске не хватает средств
В Санкт-Петербурге сожгли более 130 килограммов санкционных продуктов из Европы
На ЛАЭС-2 готовы к «горячей фазе» испытаний
В мусорной урне на Пушкинской нашли гранату
Полтавченко: Петербуржцы оценили выгоду от новых проездных
Финляндия опустилась на третье место в рейтинге свободы прессы
Губернатор Петербурга: Использование соли зимой сократилось в 15 раз
Полтавченко: Все больше людей едет в Петербург, чтобы перекусить и погулять
Российских туристов предупредили о вспышке кори в Европе
Шойгу: Действия США в Сирии создают угрозу для российских военных
"Квадрат": На очередной этап реставрации Юсуповского дворца выделено 124,6 млн рублей
ФСБ сообщила о предотвращении теракта на Сахалине
Российских туристов предупредили о вспышке кори в Европе
Полтавченко: Полная стоимость стадиона станет известна после работы компетентных органов
200 тысяч китайских пакетов с логотипом GUССI изъяли у петербургской фирмы
Ваша профессия при смерти: Как не стать жертвой автоматизации
Uber на улице Мира въехал в детский сад
Минтранс РФ: Акваторию Невы на июнь не закроют полностью
На Невском демонтируют незаконную рекламу на фасадах зданий
Губернатор Петербурга начал ежегодный отчет перед ЗакСом
Постояльца мини-отеля в Петербурге, хранившего в номере гранаты, арестовали
«Левада»: 45% россиян высказываются за отставку Медведева
Минфин Финляндии отозвал юбилейную монету с изображением расстрела
В Петербурге пройдет фестиваль детского спорта для детей-инвалидов
Тело рыбака вынесло на берег Финского залива
В Петербурге активизировались угонщики «Ягуаров»
Учения на ЛАЭС в день Чернобыльской катастрофы насторожили сосновоборцев
Экс-президент Афганистана опроверг поставки Россией оружия «Талибану»
В трех районах Петербурга испытают теплосети
Новгородец попал в больницу после падения с высоты в Парголово
Мусоровоз на Луначарского в ДТП собрал пять машин
Автомат «всплыл» после драки в Московском районе
На Камчатке простились с погибшим при нападении на хабаровское УФСБ
В Колтушах сгорел музей академика Павлова
Рядом с ГМЗ «Петергоф» нашли артиллерийский снаряд
С дачи экс-начальника Генпрокуратуры по СЗФО угнали снегоболотоход
Четверо в чулках и с кухонными топориками забрали золото из ювелирного на Ветеранов
Город

Зачистка Сенной повысила ставки на Садовой

Снос нелегальных торговых павильонов на Сенной площади в Петербурге обернулся для арендаторов площадей на Садовой улице ростом ставок. Это может полностью поменять игроков рынка в локации.

На Садовой улице в четвертом квартале 2016 года выросли ставки на аренду помещений. Верхний предел увеличился с пяти до шести тысяч рублей за квадратный метр в месяц с учетом НДС, сообщили в консалтинговой компании JLL. Это единственный торговый коридор в центре, где в конце года подорожала аренда. (В целом же, по данным JLL, арендные ставки в центре не изменились – самые дорогие помещения в месяц обходятся в 7,5 – 13 тысяч рублей за квадрат.)

Рост арендных ставок на Садовой аналитики связывают со сносом ларьков на Сенной площади. После масштабной очистки от нелегальной торговли, которая произошла с конца сентября по конец октября 2016 г., визуальная доступность встроенных помещений на Сенной значительно улучшилась. Рост привлекательности «второй линии» повысил ставки. Доля вакантных торговых площадей на Садовой улице при этом увеличилась, хотя на центральных торговых артериях Петербурга количество свободных помещений стрит-ретейла сокращается. По прогнозам JLL, в ближайшее время возросшие цены на торговые помещения приведут к полной смене арендаторов на Садовой.

При этом за прошлый год ротация арендаторов на основных торговых улицах снизилась. Эксперты компании связывают это со стабилизацией рынка стрит-ретейла. Тяжелее всего в 2016 году пришлось владельцам заведений общепита: несмотря на то что в городе активно появляются новые кафе и рестораны, в четвертом квартале 2016 года доля закрытых заведений превысила открытые. Впрочем, аналитики опасности для сферы общепита не видят и объясняют все сезонным фактором.


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform