04:36 18.01.2018
Хит от автора “Лабиринта фавна” выходит в прокат
Гэри Олдмен перевоплотится в Черчилля
На выставке авторских книг покажут топор Раскольникова и часы Хлебникова
Неелова и Фрейндлих сыграют в комедии Владимира Котта
Лауреат «Нацбеста» расскажет о превращениях Гоголя и Достоевского
Найджел Кеннеди привез в Петербург новые времена года
Историк расскажет о петербургских феминистках XIX века
«Зенит» стал самым прибыльным клубом Европы
Названа сумма платежа информаторам WADA Степановым от МОК
Ректор Горного вновь будет вести кампанию Путина в Петербурге
Dow Jones впервые превысил 26000 пунктов после закрытия торгов
В Петербурге столкнулись два автобуса: четверо пострадавших
Пограничникам поручат защиту от «мирового империализма»
Президент Македонии наложил вето на закон о статусе албанского языка
В массовой аварии на "Скандинавии" один погиб, четверо пострадали
Британская палата общин приняла законопроект о Brexit
России предсказан стремительный рост экономики
Трамп выступил с обвинениями в адрес России
Порошенко анонсировал поставку противотанковых комплексов Javelin за счет США
Лондонская полиция занялась третьей жалобой на Кевина Спейси
Деревянное здание на Петроградской набережной впишут в гостиничный комплекс
Конго решило вступить в ОПЕК
ГУП «ТЭК» из-за долгов «ЖКСервис» предложит потребителям прямые договоры на тепло
«Россия» получила разрешение на вылет из Мексики
УЕФА оштрафовал «Зенит» на 30 тысяч евро по итогам матча с «Реалом Сосьедад»
Twitter оповестит пользователей о постах с «российской пропагандой»
Порнозвезда рассказала о сексе с Трампом
Отток капитала из РФ вырос на 60 процентов
Крещенской купели на стрелке Васильевского не будет
Медведев призвал изымать неиспользуемые земли
Су-30М2 и Су-34 сели на дорогу под Ростовом
Пол Дезмонд и The Modern Jazz Quartet
ОРБ снова выиграл конкурс на обслуживание платных парковок в Петербурге
В массовой аварии на «Скандинавии» один погиб, четверо пострадали
СМИ: Премьеру "Приключений Паддингтона-2" перенесли из-за "Движения вверх"
«Фонтанка» за 60 секунд — 17 января
«Могила телевизора» из администрации Кировского района стала интернет-мемом
Улюкаев в СИЗО занялся йогой
Петербуржец хочет стать наблюдателем на выборах в Финляндии
Активиста «Другой России», бросившего листовки в Чубайса, освободили
Петербургский штаб Путина возглавят студентка, ветеран и гендиректор «Силовых машин»
В Петербурге 7-балльные пробки: «вообще стоим»
Раскуроченные дорожки и перекопанный газон обошлись энергетикам в 9 миллионов рублей
Невролог ДГБ № 1: Если ребенок потерял память, это не обязательно инсульт
«Технологический институт» открыли для пассажиров
Басманный суд вернул дело Михальченко прокурору
Главный синоптик Петербурга: В Северной столице холодает
Бесхоз из вагона на «Спасской» оказался неопасен
Второй ребенок за день сбит машиной на «зебре» в Петербурге
Старый и новый музеи блокады в Петербурге могут объединить
Тактильная выставка «Резное дерево» открывается в библиотеке для слепых
Оставленный в вагоне на «Спасской» бесхоз затормозил движение на оранжевой ветке
Биткоин продолжает падение
Пиотровский: Музей блокады в Соляном должен быть сохранен
Северная и Южная Корея пойдут на Олимпиаде под одним флагом
На Камышовой ФСБ с погоней задержала начальника разведки Центра «Э»
Суд зарегистрировал дело против «Объединения перевозчиков», не записавшегося в иноагенты
Станция метро «Технологический институт» закрыта
Транспортные полицейские получили по 15 тысяч на аренду жилья после новости 47news
Хан Соло встретится с Чубаккой в спин-оффе "Звёздных войн"
36 легкоатлетов снялись с соревнований в Иркутске после приезда допинг-офицеров
Для крещенских купаний в Петербурге подготовили 26 купелей
В школе Московского района за сексуальное насилие над детьми задержан психолог
ГУП «ТЭК» обещает починить трубопровод в Кронштадте досрочно
«Перекресток» на Кондратьевском возобновил работу после теракта
В Турции потерпел крушение военный самолет, трое погибли
Иностранцам отказали в безвизовом транзите через аэропорты РФ
Нападающий Марков отказал «Зениту» и уходит в «Динамо»
Место гаражей на Поэтическом бульваре заняла новая станция скорой помощи
Источник «Фонтанки»: «Зенит» все же отправит Дзюбу в клинику
Строительство

Новостройки Петербурга в цветах радуги

Новые дома, которые возводятся в центре Петербурга, отличают традиционные сдержанные оттенки бежевого, коричневого и серого. На окраинах и в пригородах все чаще можно встретить фасады, где есть все цвета радуги.
Новостройки Петербурга в цветах радуги
ЖК "Вернисаж"

В каких цветах построен Петербург? Со времени петровского барокко в городе господствовали разные стили архитектуры. И для каждого была характерна та или иная цветовая гамма. Золото эпохи барокко сменялось более скромными оттенками классицизма. В блокаду весь город стал серым, а потом, когда его восстанавливали, многие здания обрели не только новую жизнь, но и новую цветовую гамму. Эпоха современного строительства стартовала в районе 90-х годов прошлого века, придя на смену крупнопанельному домостроению, мягко говоря, не отличавшемуся разнообразием цветовых решений фасадов.

В противовес советской застройке

Характерным для зданий постсоветского времени стало ярко выраженное разнообразие проектов, продиктованное желанием архитекторов подчеркнуто отделиться от советского прошлого. Сегодняшние здания, которые отличает прежде всего функциональность и только потом – эстетика, можно условно разделить на две группы.

Первая – строящиеся дома в центральной и приближенной к ней части города в основном в сдержанной цветовой гамме. Это бизнес и премиум-класс, где считается, что эксперименты неуместны, да и окружение у них часто историческое, где требования к цветовой гамме фасадов жесткие.

Вторая – жилые здания на окраинах города и в пригородной зоне Ленобласти, которые изначально не были включены в существующие архитектурные ансамбли. Так получилось, что здесь традиционно приветствуется новаторство в цветовом оформлении фасадов. По сути, это позволяет отвлечь внимание от крупномасштабности застройки и ее однообразия.

"Мы стремимся, чтобы строящиеся ЮИТ в Санкт-Петербурге жилые комплексы имели финскую стилистику архитектуры и облик фасадов с соответствующей цветовой гаммой, – естественно, когда позволяет локация, в которой осуществляется проект. Поэтому в центральных районах мы воздерживаемся от финских архитектурных решений, если они могут контрастировать с окружающей исторической застройкой. Мы всегда аккуратно вписываем проекты в городскую среду и хотим, чтобы она улучшалась благодаря качественной архитектуре наших домов – чтобы они соответствовали контексту и не диссонировали с тем, что уже построено в городе. Это наш принципиальный подход, а задачи повсюду внедрять финскую архитектуру у нас нет", – рассказывает директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Екатерина Гуртовая.

В оформлении домов высоких ценовых сегментов сегодня господствуют так называемые благородные цвета – серый, бежевый, коричневый и все их оттенки. Помимо желания не навредить окружающей архитектуре, девелоперы ориентируются на вкусы состоятельных покупателей – революционные идеи в этой среде сегодня не в моде.

«При выборе оригинальных цветовых решений фасадов девелоперам необходимо быть осторожными – петербургский покупатель более благосклонно относится к традиционным формам в архитектуре, а авангардные или китчевые идеи могут его отпугнуть, – уверен Денис Лола, директор по маркетингу ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург». – К примеру, решение фасадов жилого квартала LIFE-Приморский было разработано «Архитектурной мастерской Цыцина». В основе – сочетание материалов, различных по фактуре. Цветовое решение выдержано в спокойной и сдержанной бежево-коричневой гамме. Пластика элементов фасадов квартала обладает выверенными пропорциями, создающими игру света и тени на значительных остекленных поверхностях».

"Цветовая гамма жилых комплексов ЮИТ, большинство которых создается в Петербурге в стилистике финской архитектуры, хорошо узнаваема. В качестве основных цветов фасадов мы выбираем светлые, нежные оттенки, предусматривая при этом цветовые акценты (например, характерные для скандинавского дизайна асимметричные вертикальные полосы, более яркие цветовые «рамки» и т.д.). К примеру, цветовая гамма фасадов домов в комплексе INKERI варьируется – есть сочетание светло-коричневой и светлой окраски, желтой и светлой, что создает в общем пространстве квартала впечатление разнообразия. А в комплексе Fjord, который мы создаем на Васильевском острове, фасад, обращенный на Малый проспект и 17-ю и 18-ю линии, имитирует четыре различных здания в стиле архитектуры электрики и модерна второй половины XIX – начала XX вв. Фасад будет выполнен в теплой цветовой гамме", – отметила Гуртовая.

В бежевых цветах и различных оттенках серого и коричневого строятся также ЖК Stockholm у набережной Большой Невки от Setl City, «Дом Цезаря Кавоса» от «Диамант групп» на Садовой, 73, ЖК «Мендельсон» от «Балтийской коммерции» на Пионерской, 53, и многие другие комплексы высокого класса.

Кирпичные рамки

Во многом цветовые решения продиктованы технологией оформления фасадов. Если в качестве наружной отделки применяется облицовочный кирпич, это ограничивает буйные фантазии архитекторов. Правда, если всего лишь порядка пятнадцати лет назад кирпич мог быть исключительно красным, и никаким другим, то сегодня возможно некое разнообразие.

«Наша компания возводит свои объекты исключительно по кирпично-монолитной технологии, – рассказывает Станислав Жигунов, руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК ЦДС. – С точки зрения архитектуры, кирпич выразителен, хотя и консервативен. Мы придерживаемся спокойной цветовой палитры в пастельных тонах, характерной для Петербурга, и используем кирпич бежевых, коричневых, серых оттенков, а также терракотового».

«Наша компания строит жилье только из кирпича, поэтому цветовая гамма фасадов определена представленными на рынке вариантами керамики, – подтверждает Леонид Кузнецов, директор по строительству ЗАО «Строительный трест». – Сегодня в своих проектах мы стараемся применять оригинальные технологии кладки и различные цветовые сочетания лицевого кирпича с декоративными элементами».

Новые решения

Финальное оформление фасадов с применением штукатурки позволяет существенно разнообразить цветовую гамму, чем и пользуются сегодня многие застройщики в основном в массовом сегменте. «Фасады наших кирпично-монолитных домов представляют собой многослойную теплоизоляционную систему с минеральным утеплителем и структурной штукатуркой, – говорят в компании ООО «Терминал-Ресурс». – Цветовая гамма достаточно яркая – в нашем ЖК «Образцовый квартал» основным цветом выбран оранжевый, а наш следующий жилой комплекс, «Образцовый квартал 2», будет тёплого зелёного цвета».

«В сегменте масс-маркет различные решения по оформлению фасадов в целом практически не влияют на себестоимость проекта, – рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Навесной фасад, модная сегодня штукатурка, кирпич – все имеют свои особенности, плюсы и минусы. И застройщик выбирает оформление, исходя из экономических, практических и эстетических соображений. В целом для покупателей внешний облик зданий, безусловно, важен, хотя, конечно же, не является определяющим критерием. Но яркий образ проекта помогает сделать его запоминающимся, а значит, положительно влияет на продажи. Кроме того, оригинальные, но в то же время удачно сочетающиеся цвета вкупе с интересной концепцией комплекса выделяют такой проект на фоне унылой типовой советской застройки».

Пионером в направлении яркого и запоминающегося оформления фасадов стала компания Setl Сity, применив эти новации в комплексе «Семь столиц» в Кудрово. Уход от сложившихся тенденций в оформлении фасадов спальных районов Петербурга лег в основу концепции микрокрайона, который объединил градостроительные традиции двух европейских городов – Вены и Лондона. Для фасадов в «Вене» было выбрано сочетание желтого, синего и белого цветов – в палитре, в которой оформлен знаменитый дом Хундертвассера в столице Австрии. А глухие торцы домов в квартале украсили фантазийные репродукции картин известного австрийского художника Густава Климта. Для «Лондона» были выбраны более «скромные» оттенки и их сочетания – кирпичный, бежевый, белый и другие.

По тому же пути пошли и другие застройщики, порой решаясь на довольно-таки смелые эксперименты. Яркие фасады отличают, например, «Вернисаж» и другие комплексы «Полис групп» в Кудрово и в Мурино, «Новая Охта» от «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» в Красногвардейском районе и многие другие новостройки. Далеко не все разноцветные проекты можно назвать шедеврами, однако они, безусловно, выделяются на фоне однообразия советских домов.

В идеале, конечно же, нужно разумное сочетание изюминки в оформлении фасада и здравого смысла. «В 2014 году известное дизайн-агентство Lumiknows по заказу холдинга RBI разработало концепцию комфортной визуальной среды, – отмечает Михаил Гущин, директор по маркетингу холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город»). – В эту концепцию заложены конкретные рекомендации по фасадным решениям, чтобы дом и был приятен глазу, и имел свою индивидуальность. Так, фасады должны иметь достаточно яркие и теплые оттенки, но без пестроты, должно соблюдаться классическое правило «светлый верх – темный низ», обязательно отсутствие так называемых агрессивных визуальных полей, а также наличие разнообразных архитектурных деталей. Например, в нашем жилом комплексе Ultra City были учтены эти рекомендации. Фасад этого комплекса по вертикали разделен на несколько цветовых ярусов».

Александра Ширяева, для "Фонтанка.ру"


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Жилой комплекс "София"/ПАО «Группа ЛСР»
«Группа ЛСР» достроила масштабный комплекс «София» в Петербурге
«Группа ЛСР» достроила последние дома жилого комплекса комфорт-класса «София» рядом с парком Интернационалистов в Купчино. Компания ввела в эксплуатацию корпуса 22 и 23, включающие 520 квартир. Покупатели получат ключи до 30 сентября 2018 года.
Оксман В.Г., Президент ГК УНИСТО Петросталь
В 2017 году «УНИСТО Петросталь» увеличила ввод жилья на 20%
Группа компаний «УНИСТО Петросталь» в 2017 году ввела в эксплуатацию 86,9 тыс. кв. м жилья. Это на 20% больше показателей 2016 года. Продажи составили около 42 тыс. кв. м жилья. Цены на квартиры в среднем поднялись на 5,6%.
портал "Разумная Недвижимость", Дмитрий Груздев
В Новоселье “проводили” Старый Новый Год
В поселке Новоселье прошли настоящие массовые гулянья. Вкусные угощения, горячие напитки, необычные флэшмобы и дружеская атмосфера добрососедства в этот день радовали гостей мероприятия.
ПАО «Группа ЛСР»
В Петербурге открылся новый «Центр строительных материалов ЛСР»
Четвертый «Центр строительных материалов ЛСР» 15 января начал работу в Приморском районе Петербурга. В ассортименте магазина представлена вся продукция предприятий «Группы ЛСР» – несколько видов кирпича, газобетон различных плотностей, песок, щебень, бетонные растворы, железобетонные изделия, а также сопутствующие товары
ЖК "Life Приморский"/ГК "Пионер"
Вторая очередь ЖК LIFE-Приморский введена в эксплуатацию
Группа компаний «Пионер» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов второй очереди жилого квартала LIFE-Приморский.
Setl City
Три объекта Setl City пополнили белый список новостроек Петербурга и Ленобласти
Жилые комплексы Setl City «МореОкеан», «Невские паруса» и «GreenЛандия-2» включены в список надежных и качественных проектов, которые не имеют претензий со стороны покупателей. Белый список подготовлен порталом Novostroy.su