13:26 01.10.2016
В Волосовском районе локомотив лишил мужчины головы
Минобороны ужесточило требования к психическому здоровью призывников
На Софийской улице украли мобильную камеру контроля скорости ГИБДД
Полтавченко назвал рабочей ситуацию со строительством «Зенит-арены»
В Тосненском садоводстве неизвестный насмерть сбил пешехода
Женщина бросила младенца в коляске на Светлановской площади
На Московском шоссе появилась огромная пробка из-за массового ДТП
В Сети появилось видео последнего поединка боксера Майка Тоуэлла
Участников инвестфорума в Сочи бесплатно привьют от гриппа
Экс-депутаты Морозовки перекрыли Мурманское шоссе
Автоворы угнали «Гелендваген» на Тельмана при помощи проволоки
Кудрин допустил превышение запланированного Минфином дефицита бюджета в 2016 году
На Васильевском острове обокрали алжирского военного моряка
Петербургский пристав задержан за мошенничество в Ломоносовском районе
Сотня машин собралась перед пунктом пропуска «Брусничное»
Голодец признала устойчивый рост бедности в России с 2014 года
В Петербурге двое детей после приема таблеток оказались в больнице
Дворкович: Правительство сократит расходы бюджета в 2017 году почти во всех сферах
В Ленобласти найден застреленным сотрудник завода «Пелла»
В Финляндии будут штрафовать за превышение скорости в 7 км/ч
Дмитрий Песков назвал следствие по крушению Boeing-777 над Донбассом обреченным
Медведев: Россия в этом году может выйти на самую низкую в истории инфляцию
В Норвегии россиянина унесло в море - мужчина погиб
Недвижимость бизнес-класса в Крыму окупается на 7 лет быстрее, чем в Сочи
Пожар разбудил соседей по коммуналке на Измайловском проспекте
В Мариуполе произошел скандал из-за школьного стихотворения про флаг России
Керри заявил, что в сирийском вопросе его «перехитрили русские»
Пожарные на рассвете тушили ремонтируемое здание на Боровой улице
Минобороны осенью планирует направить в войска 152 тысячи призывников
Россия стала председателем Совбеза ООН
Фондовый рынок США закрылся ростом
США не признают запрет «Меджлиса крымско-татарского народа» в России
Власти регионов предложили Минфину передать 2 процента НДС в местные бюджеты
«Башнефть» и «Роснефть» приватизируют до конца года
Россия предлагает инвесторам из Японии проекты в сельском хозяйстве и туризме на Курилах
Минобороны РФ за сутки зафиксировало более 60 нарушений перемирия в Сирии
Юань занял место рядом с долларом и евро в валютной корзине МВФ
Норвегия стала лидером по скорости интернета в Европе
В Пикалёво планируют построить завод по производству метанола за 63 млрд
Власти Техаса отказались принимать беженцев из Сирии
Мировые цены на нефть торгуются разнонаправленно
Госдеп признаёт, что США не наносят удары по «Ан-Нусре»
На модернизацию порта Приморск в Ленобласти направят 9,68 млрд рублей
СМИ: Джоли получила временную опеку над детьми
Десять тысяч белорусов должны уплатить налог за «тунеядство»
Турция за месяц стала самым популярным курортом у россиян
МИД РФ вызовет посла Нидерландов из-за расследования крушения MH17
США не исключают санкций против России из-за ситуации в Сирии
СМИ: Операция России в Сирии стоила бюджету 58 млрд рублей
ФСБ обыскивает кабинет, квартиру и загородный дом одного из руководителей ГСУ Натальи Морозовой
Онищенко в Госдуме станет первым зампредом комитета по образованию
Курс доллара обновил минимум года
Лавров отказался извиняться за крушение малайзийского Boeing
Минфин прогнозирует инфляцию в 4 процента в следующие три года
Тревожный город с Вышенковым: Кто включает зеленый свет для контрабандного сала
Кабмин надеется выручить более 1 трлн от приватизации «Башнефти» и «Роснефти»
Результаты выборов в Морозовке, где опозорилась ЕдРо, пересчитали в пользу ЕдРа
В Петербурге "Мизулины" отправили пупсов в помойку
В Петербурге живодеры демонстративно зарезали двух кошек и шестерых котят
В Петербурге бизнесмен написал заявление на сына-школьника, угнавшего семейный Land Rover
Американка по ошибке получила на свой телефон 14 тысяч отзывов на дебаты Клинтон и Трампа
Федор Бондарчук и власти Краснодарского края подписали соглашение о создании киностудии
Потребительские цены в сентябре возобновили рост в Петербурге
Россия оказалась между Габоном и Коста-Рикой в рейтинге качества дорог
СМИ: Бензин в 2017-м подорожает на рубль за литр
В Смольном выбрали лучшие проекты по реновации "серого пояса"
В допинг-пробе чемпиона мира по боксу Фьюри обнаружен кокаин
Суд арестовал экс-полицейского по делу соратников Шакро Молодого
Петербургского фельдшера отправят в колонию за избиение пациента
Минтруд России прогнозирует рост с сентября реальных зарплат
Недвижимость
Главное на рынке недвижимости за прошедшую неделю
В дайджесте «Квадрат.ру» собраны важные для рынка события, произошедшие на прошлой неделе.
Главное на рынке недвижимости за прошедшую неделю
из фотобанка "ДП", Ковалев Петр

Послепраздничная неделя новостями рынок недвижимости особо не баловала. Некоторые застройщики усиленно готовились к предстоящей в Каннах выставке MIPIM, которая пройдет с 15 по 18 марта, другие разбирались с новыми условиями по ипотеке с господдержкой. Самые важные события – в еженедельном дайджесте от «Квадрат.ру».

3 млрд для «Городского» недостроя

Городские власти могут разрешить банку «Санкт-Петербург» приватизировать 100 га в Каменке, деньги от продажи которых пойдут на достройку проблемных объектов ГК «Город».

Банк может выкупить участок между ЗСД, Глухарской улицей и рекой Каменкой.

«Окончательное решение пока не принято, но юридически это возможно», – рассказал директор ГУП «Центр содействия строительству» Вячеслав Якин. Средства от продажи земли в Каменке будут направлены на достройку жилых комплексов, квартиры в которых ожидают около 5 тысяч дольщиков. Согласно утвержденному проекту планировки, на участке можно построить около 1,9 млн кв. м недвижимости. Экспертами он оценивается более чем в 3 млрд рублей.
 
В помощь валютным заемщикам

Накануне праздников заработала программа помощи тем, кто взял ипотеку в валюте. Росбанк провел первую реструктуризацию в рамках программы АИЖК с большим дисконтом.

Заемщик был отнесен банком к особой социальной категории. Сумма основного долга по ипотечному кредиту была снижена на 30% благодаря льготному курсу конвертации. При этом ставка по новому рублевому кредиту составила 12% годовых.

АИЖК, являясь оператором государственной программы помощи, возместит банку часть убытка, возникшего при реструктуризации, в размере 10% от остатка суммы кредита в рублевом эквиваленте на дату реструктуризации. Важно: программа помощи действует только в отношении особых категорий заемщиков и подходит не для всех.

И снова падение спроса

В марте рынок новостроек ждет падение спроса. Так считает руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.

По ее словам, спад спроса уже начался. В первую очередь это связано с ажиотажным февралем. Кроме того, снижается покупательная способность горожан. За последний год средняя стоимость покупки жилья снизилась на 10 – 15%. Больше 70% приобретаемого жилья — это малогабаритные квартиры. Приятная новость для покупателей – падение спроса сдерживает рост цен. А в высококонкурентных зонах —  Мурино, Кудрово — стоимость квартир немного снижается.

Офисы превращаются, превращаются...

Помещения под офисы арендуются со скрипом и большим дисконтом. Специалисты NAI Becar предложили перепрофилировать офисы в апартаменты или гостиницы.

На прошлой неделе они заявили, что пустующие пространства бизнес-центра «Галс» в Выборге Ленинградской области превратят в хостел на 11 номеров, рассчитанных на проживание 94 человек. Хостел будет ориентирован на туристов из Финляндии, России и командировочных.

В Кудрово построят еще один жилой комплекс

Компания «Интеко», несмотря на падение спроса на рынке, собирается летом начать строительство нового жилого комплекса в Кудрово.

Недавно компания приобрела у ИК «Евроинвест» права на застройку 5 участков в дер. Кудрово Всеволожского района Ленобласти. На этих участках ГК «Патриот» (входит в «Интеко) планирует построить жилые дома высотой до 14 этажей. Общая площадь этих объектов составит примерно 130 тыс. кв. м (ранее сообщалось о 97 тыс. кв. м).

Номинация «Широкий жест»: скидка, которая выглядит подозрительной

В ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» при покупке таунхауса предлагается самая большая скидка — 57%. Так, таунхаус площадью 40 кв. м и с участком в 1,2 сотки стоит по акции почти 855 тысяч рублей вместо 1 988 700 рублей. Соответственно, скидка составила 1 133 700 рублей.

О других новостях рынка строительства и недвижимости вы можете прочитать на сайте «Квадрат.ру»

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.



добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (5)
31 марта 2016 г. 13:23
А мы решили купить дом из СИП панелей в Санкт-Петербурге http://www.hotwell.com/sip_spb.html Надоели эти цены на квартиры. Мы пол года ждали, когда начнут падать цены на новостройки, но они стоят практически на месте. И пусть, что приходится на работу ехать немного дольше, но зато жильё обошлось в разы дешевле. И никаких посторонних звуков от соседей нет.
12 марта 2016 г. 11:28
prosto: та самая. идея м.б. и не плоха как формат жилья, но очень далеко от города. Каждый день ездить дом-работа запарно будет.
12 марта 2016 г. 00:42
Это та Кивеннапа, которая два года назад миллион четыреста тысяч стоила?
11 марта 2016 г. 19:10
аренда не подешевела? ну и слава создателю. до падения рынка в 30% еще далековато.
11 марта 2016 г. 18:20
Ну это полный пинцет... Пора... назад... в пещеры... Выживем... А олигархи пусть живут в своих Монбланах... и себя сами кормят!!!
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
ЖК Yolkki Village
В ЖК Yolkki Village стартуют продажи второй очереди по стартовым ценам
Темпы продаж жилья в четырех корпусах первой очереди строительства “Елки Вилладж” превзошли все ожидания. На многие квартиры даже выстраивались очереди из желающих жить в комфортном загородном комплексе
«Невский стиль»
«Строительный трест» и жилой комплекс «Невский стиль» вышли в полуфинал конкурса «Доверие потребителя»
30 сентября стали известны результаты первого этапа конкурса «Доверие потребителя». В результате интернет-голосования компания «Строительный трест» в номинации «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга» и жилой комплекс «Невский стиль»
ЖК Yolkki Village
ЖК Yolkki Village будет представлен на «Детской стройплощадке»
Все покупатели недвижимости и профессионалы рынка с нетерпением ждут начала выставки-семинара “Жилищный проект”. Масштабное мероприятие пройдет 1-2 октября в Петербургском СКК.
 «Солнечный  город»
Запущен бесплатный трансфер до ЖК «Солнечный город»
«Петербургская Недвижимость» и Setl City запустили бесплатный автобус от центрального офиса компаний на Московском пр., 212 до жилого комплекса комфорт-класса «Солнечный город», который возводится в Красносельском районе города у Петергофского шоссе
«Новая Охта. На речке»
Скоро открываются продажи квартир в ЖК «Новая Охта. На речке»
«Группа ЛСР» готовится к реализации проекта нового жилого комплекса «Новая Охта. На речке» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга
Yolkki Village
В ЖК Yolkki Village к выдаче ключей благоустроят первую очередь
Верхнее покрытие дорог и озеленение застройщик планирует начать уже после сдачи объекта, весной 2017 года. Этот климатический период считается наиболее подходящим для подобных работ, если учитывать особенности погоды в наших холодных широтах
«Главстрой-СПб»
«Главстрой-СПб» вошел в тройку крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», вошла в тройку крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга
ЗАО «Ленстройтрест»
Жители Нью-Тона отметили открытие собственного фонтана дружным озеленением
В минувшие выходные новоселы жилого ансамбля Нью-Тон на Ириновском проспекте «с огоньком» открывали фонтан и «пускали корни» на новом месте. Они высаживали декоративные кусты и любовались красочным шоу
Yolkki Village
Девелоперы приняли участие в “Дискуссионном клубе НП”
21 сентября в здании Российского аукционного дома собрались первые лица ведущих строительных компаний Северо-Запада. Круглый стол под названием “Нам держаться или деньги есть?” был организован редакцией газеты “Недвижимость и строительство Петербурга”