15:42 26.02.2017
В Коммунаре мужчина сжег себя на глазах у бывшей подруги
Бывший постпред США при ООН Саманта Пауэр рассказала о Чуркине
Автомобиль разгромил заправку на Российском
Несколько тысяч человек почтили память Немцова на Марсовом поле
Финн проехал на собачьей упряжке вдоль границы с Россией
Умер академик Людвиг Фаддеев
Касьянова облили зеленкой на марше памяти Немцова в Москве
Моника Беллуччи едва не вызвала скандал репликой в адрес мужчин на сербском
От "Горьковской" стартовал марш памяти Немцова
Капитана французского клуба удалили с поля за выбитое из рук судьи табло
Глава "Талибана" призвал жителей Афганистана сажать больше деревьев
В Кобралово 4-летний ребенок отравился таблетками
Ильдар Дадин вышел из колонии в Алтайском крае
ВКС и ВМФ России в 2017 году получат около 160 самолетов и вертолетов
На Лесном такси упало в траншею на тротуаре
В Грузии под лавиной погиб турист из Германии
В Петербурге несовершеннолетний с пистолетом пытался заполучить водку
В Киргизии задержан лидер парламентской фракции – его подозревают в коррупции
Финские студенты отметят Масленицу весёлыми покатушками
Юноша в Ленобласти впал в кому после катания на ватрушке
В российских школах предлагают ввести уроки культуры здоровья
Петербуржец обвинил отчима своего сына в педофилии
В Ленобласти ищут бойца Росгвардии, дезертировавшего из Чечни
СМИ: США могут выйти из Совета по правам человека ООН
В алтайской колонии освобождают Дадина
Сборная России лидирует в общекомандном зачете после второго дня Военных игр
ГИБДД: В ДТП с пешеходами на Лиговском пострадали четверо
В Малайзии подтвердили причину смерти Ким Чен Нама – VX-газ
В Петербурге юного спортсмена покалечили на соревнованиях по тхэквондо
Пикап в Новом Орлеане въехал в праздничный парад, пострадали десятки
СМИ: Япония собирается предложить России совместную деятельность на Курилах
Markscheider Kunst представит ска-джаз ревью
В “Родине” покажут документальные фильмы о Джармуше
Министр здравоохранения получила премию за спасение пассажирки самолета
В ходе полицейской погони на Ленсовета «Лада» врезалась в дерево
Футбольные фанаты в Берлине устроили массовую драку
Порошенко утвердил доктрину о борьбе с российской пропагандой
20-летний российский саночник выиграл Кубок мира
Мутко: Переход Могилевца из «Зенита» в «Ростов» – самый впечатляющий трансфер зимы
Возвращающиеся из Финляндии россияне стоят в многочасовых пробках на границе
После ДТП на Дороге жизни госпитализированы трое мужчин
СМИ: В деле о госизмене офицеров ФСБ есть четвертый фигурант
Макарова и Веснина выиграли турнир в Дубае
Общавшийся с берлинским террористом гражданин Туниса выслан из Италии
На Лиговском автомобиль снес пешеходов на тротуаре
СБУ рассказала, как Россия финансирует ЛНР
Глава Александринского театра о современной культуре: Это просто какое-то оскотинивание
В Германии водитель умышленно въехал в группу людей
"Америка Хиллари" и "Бэтмен против Супермена" получили по четыре "Золотые малины"
Петербуржцы не могут попасть на "Диалоги" с Пиотровским
НАСА опубликовало уникальный снимок – "сердца" Марса
В Ираке обнаружено крупнейшее массовое захоронение убитых ИГ
Четыре очка Дацюка помогли СКА в третий раз обыграть «Витязь»
Двухлетний мальчик в Москве запер отца на балконе ради игры на iPad
На Охте тушили заброшенный дом
Сирийского кинооператора не пустили в США на церемонию вручения "Оскара"
В ДНР обвинили ВСУ в захвате фильтровальной станции
Воры сорвали строительство ЛЭП в Крапивино
США разместят истребители F-35 на Ближнем Востоке для борьбы с ИГ
Киберфутболист «Зенита» не смог пробиться в полуфинал Кубка РФПЛ по FIFA
На трассе «Кола» столкнулись пять автомобилей
СМИ: Египет решил отменить повышение стоимости туристической визы с $25 до $60
Лыжник Устюгов принес сборной России первое золото на ЧМ в Лахти
Поклонская назвала главной проблемой Крыма муниципальных чиновников
На Стойкости мусоровоз и маршрутка били «немцев»
Трусливый очковый медвежонок прославился в Сети
«Зенит» усилился 19-летним сыном члена Палаты общин Великобритании
Лыжница Криста Пярмякоски принесла Финляндии первую медаль на ЧМ в Лахти
В ВДВ будут обучать прыжкам с парашютом в виртуальной реальности
Савченко рассказала о жизни украинских военнопленных в ДНР
ЖКХ

КС заглянул в «общий котел»

Депутаты Госдумы сравнили в Конституционном суде плату за капремонт с игрой в напёрстки. В ответ парламентариев уличили в популизме и предвыборном пиаре.
КС заглянул в «общий котел»
Сергей Куликов/Интерпресс

Конституционный суд рассмотрел резонансное дело о плате за капремонт. Оппозиционные депутаты Госдумы увидели в «общем котле» сходство с игрой в напёрстки и заявили, что система вызывает у них «жуткую неприязнь и аллергию». Органы госвласти ответили им обвинением в предвыборном пиаре. К кому прислушается КС и закроет ли он региональные фонды капремонта, станет ясно через несколько недель.

Конституционный суд знал много резонансных дел – здесь рассматривали закон о митингах и вступление России в ВТО. Но такой лавины гостей, как 3 марта 2016 года, бывшее здание Сената в Петербурге давно не видело.

Студенты-юристы, учёные, депутаты Госдумы с утра отчаянно пытались вместиться в холл, а затем в парадный зал КС. Мест не хватало, как и номерков в гардеробе. Всего на заседание пришло 200 гостей и 30 СМИ, в том числе 14 телеканалов. Судьям предстояло рассмотреть дело о конституционности платы за капремонт.

Новый сбор в России, напомним, введен в 2012 году, когда внесли поправки в Жилищный кодекс, узаконив новую систему ухода за домами. Живёшь в здании, являешься собственником – сам и чини крыши, лифты, подвалы, решило государство. Для граждан придумали два механизма оплаты. Во-первых, жильцы могут собраться вместе, открыть спецсчёт и самостоятельно решать, что и как отремонтировать в собственном доме. Другой вариант – для молчунов, которые не провели общие собрания. Они платят в государственные организации – региональные фонды капремонта. И заранее соглашаются с тем, что фонды могут по своему усмотрению распоряжаться деньгами. Например, направлять средства, собранные в одном доме, на капремонт в другом. В этом-то правиле, получившем в народе звучное название «общий котёл», усомнились депутаты Госдумы от КПРФ и «Справедливой России». С их точки зрения, закон нарушает права на равенство и частную собственность.

Против «общего котла»

Аргументировать свою точку зрения парламентарии приехали в Петербург. Глава думского комитета по жилищной политике, справедливоросс Галина Хованская с ходу заявила, что «общий котёл» вызывает у неё «жуткую неприязнь и аллергию». Как считает дама, в массе своей россияне – чрезвычайно сознательные собственники. Они всей душой стремились создавать спецсчета, но местные администрации «чинили им всяческие препятствия, и таких примеров огромное количество». Теперь средства граждан зависли в фондах на два года (такой срок обозначен в Жилищном кодексе, чтобы выйти из «общего котла»). Не факт, что эти деньги будут расходоваться по назначению.

– Региональный оператор хочет иметь нормальную зарплату, прибыль, какой-то доход, аппарат, – намекнула Хованская. – В кризис, когда бюджет у нас напряжён, когда столько субъектов Федерации в долгах как в шелках, дополнительные расходы в Ханты-Мансийском округе (на зарплату главы фонда капремонта. – Прим. ред.) – миллион рублей в месяц.

Смутным, по мнению парламентария, выглядит будущее «общего котла».

– Прошло 25-30 лет. Дошла очередь до счастливого дня, когда вы сможете надеяться на какую-то помощь от регионального оператора. Но законодательство не исключает банкротство таких организаций, – пугала законодатель.

Даму в строгом костюме за трибуной сменил коммунист Вадим Соловьёв. Поприветствовав публику одновременно и по-товарищески, и буржуазно – «Уважаемые товарищи, дамы и господа!», депутат сравнил государственные органы, продавливавшие введение платы за капремонт, с напёрсточниками.

– Ситуация с капремонтом напомнила мне мою молодость, когда я работал народным судьей. Милиционеры каждый день таскали мне напёрсточников, которые обманывали граждан, – отметил депутат. – Они находят момент, отвлекают внимание и из-под наперстка убирают шарик. Сколько вы не угадывайте, вы не угадаете. Идёт изменение правил игры по ходу игры. Сегодня существует правовая неопределенность, и её нужно всем разрешить.

Соловьёв настаивает, что взносы на капремонт стали дополнительным налогом, неправомерно введённым в России. Кроме того, член КПРФ утверждает: приватизируя жильё в 1990-е – 2000-е годы, россияне рассчитывали, что бывший собственник в лице государства приведёт в порядок недвижимость. Только после этого граждане должны брать эту ношу на себя.

В целом позиция народных избранников такая: «общий котёл» нужно либо отменить, либо временно заморозить.

Против политического пиара

Во взглядах парламентариев можно было найти некоторые противоречия. Во-первых, «Фонтанку» заинтересовало, что три года назад ни коммунисты, ни справедливороссы не голосовали «против» поправок в Жилищный кодекс, легализовавших взносы. Обе фракции просто воздержались от голосования. Почему, мы спросили Вадима Соловьёва.

– Чтобы принять закон, голосуют «за». А мы не голосовали «за». В какой форме – «против», «воздерживаемся», вообще не участвуем в голосовании – не так важно. Мы просто приняли такую форму, – политически корректно вывернулся коммунист.

Представитель Совета Федерации Юрий Шарандин, выступая в КС, подчеркнул, что выйти из «общего котла» не так сложно, как кажется депутатам. Многие регионы своими законами разрешили жителям делать это меньше чем за два года.

– В Кабардино-Балкарии срок – шесть месяцев, в Башкортостане и Петербурге – один год. В Москве было три года, но после того, как общественность резко выступила против, кстати, не без участия коммунистов Мосгордумы, время сократили до трёх месяцев, – подчеркнул сенатор.

Судья КС Гадис Гаджиев удивился, что в жалобах коммунисты и справороссы отказываются от принципов солидаризма, которые им в теории должна диктовать их политическая платформа.

– Вы считаете, что в масштабах одного дома солидаризм допускается, а в масштабах целого города – нет? …Богатые делятся с бедными, – высказал он своё понимание закона.

Полпред правительства в Конституционном суде Михаил Барщевский раскритиковал реплику Вадима Соловьёва о напёрсточниках.

– Я не понял, откуда рождается утверждение, что ремонт за счёт государства больше не производится. Эта норма продолжает действовать, её никто не отменял. Тем не менее в течение пяти часов (заседания в КС. – Прим. ред.) шарик исчезает из ладони… – указал юрист.

И заключил:

– В январе 2016 года я подумал, что наступил високосный год. Но, когда зампредседателя Конституционного суда Сергей Петрович Маврин прислал материалы этого дела, я понял, что наступил выборный год, а не високосный.

Философия

Реплики остальных официальных лиц были выдержаны в философском духе и сводились к тому, что плата за капремонт конституционна. Представитель думского большинства единоросс Дмитрий Вяткин отметил, что «любые объекты материального мира», в том числе и дома, «подвержены старению, разрушению». «Общий котёл» – «особые правила общежития», введенные с целью «взаимной защиты интересов граждан», считает политик.

Полпред президента Михаил Кротов рассуждал о русском характере и извечной привычке ни за что не платить.

– Жизнь человека, к сожалению, коротка, а стены будут стоять гораздо дольше. Жилищный фонд должен переходить следующим собственникам в отремонтированном виде, – поучал чиновник.

«Существенное увеличение объемов аварийного жилищного фонда», с точки зрения Кротова, демонстрирует, что «граждане не понимают необходимости ремонта своих домов».

– Их позиция: сначала пусть отремонтируют – потом заплатим, – подытожил Кротов.

Мнения оппозиционных парламентариев и их противников Конституционный суд будет изучать несколько недель. После этого он вынесет решение и провозгласит его публично. КС может либо согласиться с мнением депутатов и отменить новую систему капремонта, либо попросить законодателей частично переписать Жилищный кодекс, либо же признать его конституционным и оставить в силе.

Заметим, что в Петербурге введена самая низкая плата за капремонт в России. Для дореволюционных домов с лифтами она, например, составляет 3,5 рубля в месяц, для сталинок колеблется в пределах 2,8 – 3,3 рубля, для новой панельной многоэтажки установлен платеж в 3,2 рубля. По данным регионального фонда капремонта, из 22 тысяч петербургских домов в «общем котле» находится большинство – 20,5 тысяч.

Елена Кузнецова,
«Фонтанка.ру»


© Фонтанка.Ру

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (67)
10 апреля 2016 г. 07:51
ermak: А что в каких либо документах говориться о капитальном ремонте здания?
9 апреля 2016 г. 19:01
Терминология действительно для лохов в основном. Капремонт отдельных элементов не может считаться капремонтом здания. В старом фонде капремонтом может называться только ремонт с заменой деревянных перекрытий, а это расселение. А ремонт крыш, замена труб или проводки — это ремонт текущий, всяческая покраска, подготовка к ней и тд — косметический.
2 апреля 2016 г. 16:11
Когда мы строили жилой дом-МКД, по 185-ФЗ (Цицинский), то нам поставили условие, что для финансирования строительства из Фонда содействия и развития ЖКХ нужно за свой счёт построить 70% МКД, а только потом получим часть денег -аванс, а остаток средств после ввода МКД в эксплуатацию. Так же и здесь, сначала сделайте ремонт, проверим сметы, объемы, качество, а потом,если нет брака, заплатим, а если есть брак — платить не будем. Гл.37 ГК РФ "Подряд". Сборы денег, как их делают сейчас на капремонт— незаконны. У нас вид работ строительный подряд, а не шабашка.
19 марта 2016 г. 14:43
kavaguchi: Берите кредит, как предлагают справороссы, и оставите в наследство внукам не только квартиру, но и интересную кредитную историю лет на 20. Какие собственники на это подпишутся? Судя по всему, высказывающиеся здесь никогда не бывали на общих собраниях МКД...
16 марта 2016 г. 19:12
Механизм заложенный в законе крайне плох. Обязанность вносить "взносы" на капремонт дома не прекращается даже при заполнение фонда на капремонт по конкретному дому. Таким образом, законодатель фактически вел для собственников, которые не создали у себя в многоквартирном доме ТСЖ или ЖСК, налог на капремонт.
СМИ2
MarketGid News
Infox
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
 ПАО «Сбербанк России»
Северо-Западный банк Сбербанка профинансирует реконструкцию котельных Выборгского района Ленобласти
Северо-Западный банк Сбербанка предоставит ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» невозобновляемую кредитную линию в размере 100 млн рублей сроком на 3 года.
ПАО «Сбербанк России»
Автоплатеж ЖКХ не только сэкономит время, но и позволит выиграть
Около 100 тысяч автоплатежей ЖКХ ежемесячно подключают клиенты Северо-Западного банка ПАО Сбербанк. Если в среднем у пользователя уходит около получаса на оплату услуг ЖКХ, то с подключением услуги
Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость»
6 апреля 2016 года в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» Жилищный комитет вручил благодарность ЗАО «Сервис-Недвижимость» (входит в ГК «Эталон») за высокие показатели в деятельности по управлению многоквартирными домами в Санкт-Петербурге по результатам 2015 года.
 ПАО «Сбербанк России»
Жители Карелии перечислили почти 190 млн рублей на капремонт через Сбербанк
Более 188,7 млн рублей перевели через Сбербанк жители Карелии на оплату капитального ремонта с начала действия Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
ПАО «Сбербанк России»
1000 бонусов «Спасибо от Сбербанка» - клиентам, подключившим услугу «Автоплатеж ЖКХ»
В Северо-Западном регионе в адрес поставщиков услуг ЖКХ клиенты Сбербанка ежемесячно совершают автоплатежи на сумму около 580 млн рублей. Активными пользователями услуги Сбербанка стали более 220 тысяч клиентов. Доля автоплатежей за услуги ЖКХ с момента внедрения сервиса (2013г.) в Северо-Западном регионе увеличилась в 2 раза
УК «ЮИТ Сервис» провела Эко-Субботу
В жилых комплексах, которые обслуживает УК «ЮИТ Сервис», была проведена Эко-Суббота. Это
ИКК «ГАРАНТ ИНТЕРНЭШНЛ»
Правила сдачи отчетности на порталах ГИС ЖКХ и ГЖИ в Санкт-Петербурге
25.05.15. в 17:00 в Красном зале Администрации Петроградского района состоялось очередное обсуждение насущных вопросов в сфере ЖКХ, связанных с изменениями законодательства по сдаче отчетности в сфере ЖКХ
Вводятся новые тарифы на услуги связи проводного радиовещания для населения и организаций Санкт-Петербурга
С 1 июля 2014 года ежемесячная абонентская плата за радиоточку для жителей города составит 53 рубля 40 копеек (с учетом НДС).
Воздух, вода и железные трубы
19–21 марта в выставочном комплексе «Ленэкспо» состоятся мероприятия, способствующие решению вопросов охраны окружающей среды и деятельности ЖКХ – международный форум «Экология большого города» и международная специализированная выставка и конференция «ЖКХ России».