Арбитражный суд Москвы поддержал ходатайства одного из дольщиков ЖК «Ладожский парк» компании «Квартира.ру Северо-Запад» о применении к застройщику норм о прохождении стандартной процедуры банкротства вместо ускоренной, а также — о передаче дела на рассмотрение суда Санкт-Петербурга, где сосредоточены дольщики компании.
До настоящего момента банкротство застройщика велось по ускоренной процедуре, в рамках добровольной ликвидации в 6-тимесячный срок. Процесс должен был завершиться 20 июля 2014 года. Однако поддержанное ходатайство позволит продолжать процедуру банкротства, пока не будут разрешены все требования дольщиков, рассказал адвокат одного из дольщиков Константин Елькин. Теперь конкурсный управляющий должен будет разослать извещения о банкротстве всем дольщикам, а срок предъявления требований ими начнет исчисляться заново. Кроме того, теперь дело о банкротстве будет рассматриваться в Петербурге. Это позволит более чем тысяче дольщиков, перед которыми компания до сих пор не исполнила обязательства, заявить свои требования и участвовать в процессе, полагает Константин Елькин.
В ближайшее время адвокат намерен ходатайствовать о продолжении процедуры банкротства до тех пор, пока не завершатся гарантийные обязательства застройщика по построенным квартирам. По закону гарантия длится 5 лет. Либо — обязать девелопера застраховать обязательства.
Один из крупнейших кредиторов банкротящейся компании — комитет по управлению городским имуществом. В 2011 – 2012 годах застройщик должен был передать Смольному почти 40 тысяч кв. м жилья под социальные нужды. В феврале суд наложил арест на 300 квартир в ЖК «Ладохский парк» на улице Кржижановского по ходатайству комитета. Однако 25 марта этого года иск был оставлен без рассмотрения.
