Генеральный директор строительной группы «ЛСР» Александр Вахмистров попросил губернатора Георгия Полтавченко, чтобы правительство Петербурга наконец определило правила для застройщиков по возведению социальных объектов в новых кварталах - школ, детских садов, поликлиник.
Это заявление он сделал на заседании Экономического совета при правительстве Петербурга, которое сейчас проходит в Смольном.
«По поводу строительства жилья хочу сказать следующее. Определите правила. Понятно, что в бюджете нет денег на объекты соцкультбыта. Мы готовы взять их строительство на себя. Но тогда нужно решить два вопроса: внести изменения в 214-й федеральный закон о долевом строительстве, который сейчас запрещает строить такие объекты за счет дольщиков. Инженерную инфраструктуру можно, эти объекты - нельзя. И второе. Нужно изменить Налоговый кодекс, чтобы нам не приходилось платить налог в 40% после того, как мы подарим эти объекты городу», - заметил Александр Вахмистров.
Он также заметил, что после того, как обязанность строить школы и детские сады ляжет на застройщиков, у компаний упадет прибыль. «Соответственно, упадут наши налоговые отчисления в бюджет. Предлагаю экономистам еще раз все взвесить, насколько это будет выгодно городу», - заметил глава «ЛСР».
Губернатор Георгий Полтавченко никак не прокомментировал заявление Вахмистрова.
Идея о том, что петербургские девелоперы будут строить социальную инфраструктуру для жилищных объектов за свой счет, вынашивалась в Смольном уже больше года. Окончательное решение озвучил в сентябре этого года глава комитета по строительству Михаил Демиденко. По его словам, Смольный уже начал заключать соответствующие контракты с застройщиками. При этом о проблеме переплаты 40% стоимости объектов при их передаче городу по договорам дарения в Смольном знают. Однако обойти эту меру без изменений федерального законодательства пока не могут. И как скоро будут внесены поправки в законы РФ, неизвестно.
