"Лето" кончилось

Очередная ситуация, напоминающая историю садоводства "Речник" в Москве, разворачивается в Петербурге. Федеральное агентство по управлению госимуществом хочет через суд отменить решение администрации Петербурга 11-ти летней давности о предоставлении земли кооперативу под индивидуальные жилые дома. В случае победы ФАУГИ, садоводов могут выселить с дач, несмотря на то, что строения оформлены в их собственность.

В иске, направленном в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти, ФАУГИ требует признать недействительным распоряжение администрации Петербурга от 14 мая 1999 года об изъятии 14,1 га в юго-восточной части Гореловского аэродрома у Пушкинской квартирно-эксплуатационной части ЛенВО, а также последующей передаче этого участка в ведение кооператива "Лето" под строительство индивидуального малоэтажного жилья.

В самом ведомстве комментировать исковые требования «Фонтанке» не стали. Сообщив только, что дачники кооператива и сами знают, что занимают земли в Красном селе незаконно.

У жильцов производственного кооператива иное мнение. С точки зрения садоводов позиция федеральной власти по отношению к ним несправедлива. Как пояснили "Фонтанке" в кооперативе "Лето", дачи на 14 гектарах в районе Гореловского аэродрома существуют уже 15 лет. В 1999 году, с согласия Пушкинской КЭЧ ЛенВО, правительство Петербурга лишь передало участок производственному кооперативу официально.

В 2000-м году земли были выведены из состава наделов Министерства обороны и переданы Территориальному управлению Красносельского района. Новый распорядитель земель выдал кооперативу задание выполнить проектирование и строительство индивидуального жилья на участке. "Лето" задание выполнило: дома спроектировало и построило, собственники строений оформили договоры со снабжающими организациями, а также начали, по их собственным уверениям, исправно платить по счетам, в том числе за аренду участков.

В 2001-м году у кооператива появились первые проблемы: вышел новый Земельный кодекс, который фактически отменил постановление администрации Петербурга 1999 года, сделав его нелегитимным. (Была принята статья, по которой землями военных могло распоряжаться только само ФАУГИ или его территориальные подразделения).

Однако этот юридический факт заинтересовал федеральных чиновников только спустя много лет. Весной 2010-го кооператив "Лето" сам обратил на себя внимание федералов. ПК "Лето - индивидуальное жилье" обратилось в петербургский Арбитраж с просьбой признать за собой право владения землей, переданной ей в ведение 11 лет назад.

Дачники попытались поспорить с Земельным кодексом, который по их мнению, нарушил их законные права распоряжаться вверенными земельными участками, на которых расположены находящиеся в их собственности строения.

Суд, впрочем, просьбе садоводов не внял. И, судя по документам, сделал это по ходатайству ФАУГИ — управление выступило заинтересованным лицом в процессе.

В апелляционную инстанцию ПК "Лето" обращаться не стало. Зато Федеральное агентство подало иск об истребовании участка в свое распоряжение. Для каких целей служба будет использовать 14 га, на которых построены дачи, в случае выигрыша в суде, пока не уточняется.

Маша Могилевская, «Фонтанка.ру»