08:18 18.02.2018
В Планетарии детям покажут кита
Стали известны возможные соперники сборной России по 1/4 финала Олимпиады
На Байконурской разлилось холодное озеро
Землетрясение все же сказалось на Великобритании: пришлось прерывать футбольный матч
«Барселона» повторила клубный рекорд: 31 матч без проигрыша
После ДТП с автобусом и «Ладой» на Петергофском шоссе понадобились врачи
Посольство России направило ноту протеста из-за разгрома в здании Россотрудничества на Украине
С компаний, близких Матери областного госзаказа, взыскивают долги в судах
Петербургу обещают довольно теплое воскресенье
«Звёзды России» выиграли у «Звёзд мира» в Матч всех звёзд Единой лиги ВТБ
Во Франции вернули обратно похищенную виолончель XIX века за €1,3 млн
Американский вратарь восхитился пропущенными от российских хоккеистов шайбами
В Петербурге пошла корюшка
Группа отдыхающих провалилась под лед на Москве-реке
Хуже всего сосульки убирают в центре Петербурга
Под Пензой в ДТП с автобусом пострадали четыре человека и погиб один
СМИ узнали об обысках у главы Центробанка Латвии
Ковальчук установил рекорд сборной на Олимпиаде и рассказал о мотивации для женщин
Depeche Mode в Петербурге: «Фонтанка» проверила, помнят ли фанаты имена кумиров
По факту ДТП с «Ласточкой» и автобусом возбуждены два уголовных дела
В Польше «глубоко разочарованы» итогами переговоров с Украиной
В Великобритании произошло землетрясение магнитудой 4,7
Белый дом обвинил СМИ в создании хаоса вокруг обвинений в адрес России
Гражданин Финляндии сбежал в Россию из-за несогласия с внешней политикой Суоми
Сборная России опустилась на 19-е место в медальном зачете Олимпиады
Обломки разбившегося Ан-148 передали на экспертизу в МАК
Герман-младший выступил на Берлинале в поддержку Серебренникова
Космонавт заснял с орбиты экологическую катастрофу
Число погибших при крушении вертолета в Мексике возросло до 13
В Петербурге Chrysler разбил пять машин и скрылся, но оставил улику
В Петербурге оставшийся на зимовку лебедь приютился у вантового моста
Рэпер раздал миллион долларов прохожим
В Москве высота сугробов вдвое превзошла норму
В России умерла 22-летняя рапиристка
Хоккеисты СКА Прохоркин и Ковальчук вывели Россию в четвертьфинал олимпийского турнира
В Киеве радикалы разгромили здание Россотрудничества
Следователи начали проверку после столкновения «Ласточки» и автобуса
Мутко оценил выступление российских спортсменов на Олимпиаде-2018
В Купчино разочаровавшийся в любви вышел из окна
Автобус, съехавший в кювет в Ленобласти, вез детей на музыкальный конкурс
Петербург присоединился к пикетам в поддержку Серебренникова и Малобродского
SpaceX перенесла запуск глобального интернета
Елистратов вышел в финал, но остался без медали в шорт-треке
В Петербурге пропал работник банка
Попавший под поезд автобус вез сотрудников «Кировского завода»
Долги россиян приблизились к 5 триллионам
Лавров о докладе о «вмешательстве» в выборы в США: Пока не увидим фактов, все будет трепотней
Из-за технического замечания «Победа» заменила первый борт из Кёльна в Петербург
Сестра Шипулина взяла золото Олимпиады
Три миллиона в Буграх отобрали у коммерческого директора нефтяной компании
Россия отправила в Ирак первую партию танков Т-90
«Сенную» вернули пассажирам
Водитель автобуса, попавшего под «Ласточку», спас пассажиров ценой своего здоровья
В драке главных котов Британии усмотрели политические разборки
После ДТП в Колпино в реанимации оказалась беременная женщина
СК назвал предварительную причину смерти трехлетней девочки в детском саду в Москве
«Сенную» закрыли на проверку
Абрамович вложился в Telegram
Любителя пива порезали в баре на Московском проспекте
Российские лыжники завоевали четвертую олимпийскую медаль
Глава МИД ФРГ рассказал, когда ЕС начнет снимать санкции с России
После ДТП с электричкой водитель автобуса попал в больницу
В Ленобласти автобус с детьми съехал в кювет
Молодой человек 20 раз ударил 70-летнюю петербурженку камнями по голове, а денег не нашел
Главный герой фильма «Питер FM» Евгений Цыганов сыграет премьеру в Эрарте
ФИФА сообщила об отрицательных допинг-пробах футболистов сборной России
В Петербурге угнали довольно редкую и новую иномарку
Олимпийская чемпионка вышла к журналистам в маске из-за отсутствия макияжа
На границе с Петербургом «Ласточка» протаранила автобус
Порошенко призвал запретить российский флаг. Совфед ответил
Бизнес

Вахмистров: под инвесторов мы не ляжем

Крупнейшие петербургские застройщики пугают Смольный остановкой крупных проектов. Финансовый кризис не дает развивать начатые стройки, - уверяют они. И выпрашивают налоговые льготы и долевое участие города в строительстве. Но в правительстве пока не готовы идти на такие уступки. Все, что предложили частным компаниям, это “заморозка” тарифов на подключение к сетям “Ленэнерго”.
Вахмистров: под инвесторов мы не ляжем
tsoklan.com
Крупнейшие петербургские застройщики пугают Смольный остановкой крупных проектов. Финансовый кризис не дает развивать начатые стройки, - уверяют они. И выпрашивают налоговые льготы и долевое участие города в строительстве. Но в правительстве пока не готовы идти на такие уступки. Все, что предложили частным компаниям, это “заморозка” тарифов на подключение к сетям “Ленэнерго”. Но только до тех пор, пока рынок не выйдет из “ямы”. Чиновники непреклонны: если частные компании не смогут развивать проекты, власти возьмутся за дело сами.

На экстренное пятничное совещание в Смольном собрались все ведущие девелоперы города: “ЛенСпецСМУ”, “ЛЭК”, “ЛСР”, “М-Индустрия”, “Setl City” и другие. Представительная делегация пришла в правительство, чтобы объяснить: финансовый кризис не так далек от Петербурга, как кажется.

“Процесс повышения ликвидности банков в стране не идет, - заявил председатель правления ОАО ПО “Ленстройматериалы” Дмитрий Игнатьев. - Фактически, сейчас в Петербурге на плаву остаются только самые крупные участники рынка – “Сбербанк”, “ВТБ-Северо-Запад” и банк “Санкт-Петербург”. Но и они не дают долгосрочных кредитов, придерживают портфель до лучших времен. Поэтому нам ничего не остается, как только замораживать свои проекты”.

Если ситуация не изменится, отметил Игнатьев, то вскоре большинство крупных проектов, в том числе, и по строительству жилья, в городе “встанет”. Коллеги-строители его поддержали. И предложили правительству ряд мер по выходу их бизнеса из финансовой ямы. Прежде всего, на их взгляд, нужно изменить информационную политику и инициировать положительные статьи в СМИ.

“Банкиры читают ту же прессу, что и мы с вами, и делают выводы”, - отметили инвесторы. Кроме того, по мнению бизнесменов, город должен включиться в строительные проекты, которые уже реализуются. Поддержать строителей бюджетным рублем.

Глава ассоциации “Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада” Алексей Белоусов предложил “не кошмарить” бизнесменов и дать им реализовать уже согласованные проекты в полном объеме.

“Сейчас многие инвесторы столкнулись с проблемой необходимости пересогласовывать стройки, так как их параметры не укладываются в новые ПЗЗ, - сообщил строитель. - Однако мы считаем, что каждый такой проект должен быть рассмотрен отдельно, а решение должно приниматься коллегиально”.

С этим в Смольном согласились. 100 “неприлично высотных” объектов, о которых писала “Фонтанка”, будут утверждаться комиссией по ПЗЗ отдельно, в качестве поправок. Но пока неясно, насколько их попросят “подрезать”.

На другие уступки город, скорее всего, не пойдет. Смольный, похоже, не стремится выступить в качестве дольщика и хочет извлечь из девелоперского кризиса максимальную выгоду. Вице-губернатор Александр Вахмистров заявил: если инвестор не готов осваивать приобретенный участок земли, то город может его и изъять.

“Мы можем отозвать приобретенные девелоперами земли, если они сами признаются, что на их освоение денег нет. Мы готовы платить всем компенсации, - утверждает вице-губернатор. - Если земля была выкуплена на торгах, то мы возместим сумму, если же участок был приобретен на вторичном рынке, то мы готовы будем заплатить адекватную рыночную цену. Ложиться под инвесторов и выполнять все их требования, мотивированные кризисом, мы не будем”.

Как отметил глава смольнинского строительного блока, у Петербурга сейчас достаточно собственных средств, чтобы развернуть на пустующих территориях бюджетное жилищное строительство.

“Если коммерческие проекты из-за кризиса могут затянуться на год-два, мы это поймем и согласуем продление сроков без штрафов, - сообщил Вахмистров. - А насчет темпов жилищного строительства у нас опасений нет. Квартиры даже во время кризиса будут пользоваться неизменным спросом”.

В Смольном уточняют, что в 2008 году, как и планировалось ранее, будет сдано 2 миллиона 750 тысяч квадратных метров жилья. Более полумиллиона из которых строятся за счет горбюджета. Не сорвутся, по заверениям чиновников, социальные программы по обеспечению жильем ветеранов ВОВ и блокадников к 2010 году.

А вот что будет с крупными частными проектами, пока не берется говорить даже губернатор.

“Я провела ряд встреч с видными аналитиками, - сообщила Валентина Матвиенко на сегодняшнем совещании. - Но ни один из них не дает внятных прогнозов. Одни говорят, что кризис закончится к апрелю 2009 года, другие – что не раньше, чем через год. В любом случае, нужно готовиться к худшему и затянуть пояса”.

По словам Матвиенко, город будет поддерживать банки размещением свободных средств на депозитах (в этом году эта сумма составила 8 миллиардов рублей). А девелоперам градоначальница обещала подарок в виде “заморозки” тарифов на подключение к сетям “Ленэнерго”. Глава комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Бобров, скрепя сердце, согласился.

Горожан Валентина Матвиенко уверила, что у них нет оснований опасаться за собственные банковские вклады и посоветовала не откладывать покупку жилья, если, конечно, оно нужно для жизни, а не для спекуляций.

Напомним, что волна опасений застройщиков поднялась в Петербурге на этой неделе после заявления главы холдинга “ЛенСпецСМУ” Вячеслава Заренкова о том, что город должен предоставить инвесторам отсрочку в выплате за купленную на последних торгах Фонда имущества земель. Однако в правительстве города эту просьбу отвергли. Александр Вахмистров заявил, что ни о каких рассрочках не может быть и речи. Если девелоперы перестанут платить за приобретенные участки, город будет либо развивать их на собственные средства, либо выставлять на повторные торги.

Маша Могилевская,
Фонтанка.ру

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
фото: Сергей Мендельсон
АКАР раздал премии самым эффективным маркетологам
Награды Национальной премии бизнес-коммуникаций АКАР (Ассоциация коммуникационных агентств России) вручили лучшим маркетологам 15 февраля. Впервые самым эффективным директором по маркетингу стал сотрудник музея – Дарья Котова из музея «Гараж»
ПАО «Группа ЛСР»
«Группа ЛСР» запустила онлайн-продажи строительных материалов
Начал работу интернет-магазин строительных материалов ЛСР, произведенных на предприятиях компании. На сайте представлена продукция «ЛСР. Стеновые», «ЛСР. Базовые», «ЛСР. Бетон» и «ЛСР. Железобетон-СЗ», входящих в «Группу ЛСР»
https://www.aeroflot.ru/ru-ru/about/aeroflot_today/photobank
«Победа» открыла продажи билетов в Тбилиси, Калининград и Жирону
Низкобюджетная авиакомпания «Победа» 15 февраля, в четверг, открыла продажу билетов на рейсы 5 новых направлений. В марте-июне лоукостер начнет летать из Пулково в Калининград, Набережные Челны, Гюмри, Жирону и Тбилиси