11:37 17.01.2018
В 2017 году «Россия» перевезла на 17% больше пассажиров через Пулково
Топ-10 книг в колониях Петербурга: «Преступление и наказание» и «Код да Винчи» в лидерах
Четыре разбитые машины стоили дебоширу из Купчино двух лет жизни в колонии
СМИ: В Ингушетии подожгли офис «Мемориала»
Журналиста MR7 увезли из ЗакСа в Следственный комитет
В Госдуме хотят легализовать частные военные компании
Роспотребнадзор предупредил о вспышке РС-инфекции в Финляндии
Подростки, напавшие на школу в Перми, арестованы
Женщина сбила ребенка на «зебре» в Петербурге
В Хьюстоне из-за ледяного дождя отменили более тысячи авиарейсов
Карелия хочет открыть авиасообщение с финской Лаппеенрантой
Священника Глеба Грозовского приговорили к 14 годам колонии за педофилию
Цены на европейские вина вырастут из-за неурожая
Бывший сотрудник в Петербурге отомстил работодателю массовой кражей топлива
В Петербурге младенец умер, застряв в кровати во время игры
В Ростове-на-Дону в многоэтажке взорвался газ
Петербурженка обвинила отчима в растлении трехлетки
Налетчики связали сотрудника и вынесли из кафе на Петроградской сейф
Встали раньше: в Петербурге серьёзные пробки
Минтранс хочет разделить российские авиакомпании на три группы
Минфин хочет ограничить пени за долги по налогам
Курс биткоина снова обвалился
На Красносельском шоссе по утрам водителей ждут дорожные «подставы»
У минэкономики Франции нет претензий по царским долгам России
Материалы по делу о поножовщине в пермской школе поступили в суд
Музей искусства Санкт-Петербурга покажет живопись во сне и наяву
Олег Басилашвили прочтет петербуржцам любимые стихи
Южнокорейский пианист и композитор Yiruma разговорит ангелов
«Непокорённый» Дзюба здоров как лев
Жителей Соснового Бора просят вернуть украденные елочные игрушки
СМИ: Власти нашли оригинальный способ повысить явку на выборах
В России подан первый иск за медленный IPhone
На пункте по сбору подписей двое неизвестных сняли видеоролик: «За Путина, за 500 рублей»
Верховная рада не смогла «реинтегрировать» Донбасс за один день
СМИ: Новосельцев уходит из «Зенита» в «Рубин»
Вестибюль «Купчино» закрывали на 15 минут
СКА одержал пятую победу подряд
В Сбербанке на Сенной взрывчатку не нашли
Горэлектротранс отменил конкурс на оборудование троллейбусов и трамваев Wi-Fi
Петербург обошел Москву в рейтинге инноваторов
Представительство туроператора Coral Travel в Петербурге исчезло с деньгами туристов
На Рижском под колесами машины тяжело пострадала пожилая женщина
На Сенной посетителей Сбербанка вывели на улицу
На Невском не сдается последняя гирлянда
РПЦ получила участок под храм на углу Малой Балканской и Димитрова
«Фонтанка» за 60 секунд — 16 января
Роман автора «Метро 2033» превратится в спектакль
СМИ: Трабер добился возбуждения дела против телеканала «Дождь»
На стройке «Планетограда» нашли работающий кран
Росгвардия нашла более 1000 нарушений у охранников школ
Грифоны с Банковского моста меняют имидж
Навальный пожаловался на закон о выборах президента в Конституционный суд
Госстройнадзор: Строительство МФЦ возле Фарфоровского кладбища ведется законно
Setl City построит жилой комплекс в Кронштадте
Правозащитники считают Россию более несвободной, чем Афганистан
Серебренникову продлили домашний арест на 3 месяца
Финляндия может внести изменения в конституцию из-за закона о разведке
Суд отказался превращать Петербург в столицу европейского гей-туризма
Охранники школы в Перми рассказали, как обезоружили нападавших с ножами
Сергей Сироткин стал третьим в истории России гонщиком «Формулы-1»
Изобретателю «Наутилуса» предъявили обвинение в расчленении шведской журналистки
В Голландии обнаружили неизвестный рисунок Ван Гога
Сотрудники «Открытой России» заявили о задержании, полицейские не в курсе
Адвокат Серебренникова признал обналичивание 130 млн рублей
Горсуд Петербурга встал на сторону «Воина-В» в споре с градозащитниками
В Кувейте за растрату бюджета задержана выпускница МГУ
Пациентка умерла из-за оставленной хирургами салфетки спустя 3 месяца после операции
Мантуров: Автомобили «Кортеж» поступили в распоряжение ФСО
Из Смольного уволился чиновник, отвечавший за велодорожки и парковки
Биткоин упал ниже $12 000
Недвижимость

"Нормандия"

11 сентября
"Нормандия"
Валентин Илюшин
НЕ ВЫЧИТАН

Архитекторы представили будущее «Норманндии»

11 сентября в Доме архитектора подведут итоги конкурса на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию нового жилого квартала в Приморском районе - «Норманндия». На участке в 7,8 гектаров предполагается строительство 300-400 блокированных домов средней площадью 120 квадратных метров. Каким, возможно, будет новый жилой массив уже со вторника можно узнать в Доме архитектора.

Международный конкурс на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию «Норманндии» был объявлен в июне этого года. Свое видение будущего облика жилого массива на суд общественности предложили специалисты архитектурных бюро: ООО «Интерколумниум» (Евгений Подгорнов), ООО «Архитектурное Бюро Студия 17» (Святослав Гайкович), ООО «АМ.Цехомского В.В.» (Владимир Цехомский), АМ «Григорьев и партнеры» (Владимир Григорьев), «Kirsti Siven&Asko Takala Arkkitehdit Oy» (Kirsti Siven и Asko Takala ) и «Poyry Environment Oy» (Heikki Hirvonen). Гонорар участников конкурса составит 250 тысяч евро. Победитель конкурса, которого определит жюри, созданного градостроительным комитетом, получит двойной гонорар.

Главное условие всем участникам - создать единое планировочное средовое решение. На территории квартала должны появиться таун-хаузы, школа, детский сад, открытые парковки и спортивные площадки.

Наиболее любопытным, пожалуй, из всех представленных в Доме архитектора проектов является концепция предложенная архитектором Владимиром Цехомским. Как объяснил он корреспонденту «Фонтанки», основная идея, которая была положена в основу проекта — создание «имитации времени» и «иллюзии театрального действия». Дворы в «Нормандии» должны соответствовать различным стилям и носить соответствующие названия, например: «Рим», «Греция», «Романский», «Классика», «Готика» и так далее. Все вместе стили должны быть собраны на «Ратушной площади», отражая смену времен и стилей. Таким образом, архитектор надеется, что и у потенциальных покупателей будет больше свободы в выборе жилья, так сказать, на вкус и цвет. По данному проекту предполагаемая площадь застройки составляет 40 040 квадратных метров. Это около 340 двухэтажных коттеджей, рассчитанных примерно на 1667 человек.

Интересен и проект архитектора Святослава Гайковича из «Архитектурного Бюро Студия 17». Он решил создать на территории «Норманндии» небольшую Скандинавию. В предложенном им проекте квартал разделен на четыре части с разными типами домов, каждая из которых имеет свое название: Гетеборг (Швеция), Малые Миккели (Финляндия), Орхус (Дания), Осло (Норвегия). Соответственно и постройки в каждой части петербургской «скандинавии», судя по проекту, будут выдержаны в стиле выбранной страны. Общая площадь жилой застройки, предусмотренная концепцией Святослава Гайковича, - 36720 квадратных метров.

Симпатичен проект и Евгения Подгорнова из ООО «Интерколумниума». Он предлагает застроить квартал четырьмя типами домов. В целом, без особых изысков, но на эскизах смотрится довольно мило. Площадь жилой застройки, по проекту, должна составить 39 579 квадратных метров.

Проекты остальных участников конкурса, пожалуй, на этом фоне смотрятся довольно простовато. В основном, это блочные дома без особых изысков, но в целом вписываются в техническое задание конкурса.

Напомним, что инвестиционно-строительная группа «Норманн» приобрела на торгах в Фонде имущества участок в Коломягах в районе 2-ой Семеновской улицы под комплексное освоение территории в апреле 2008 года. В соответствие с инвестиционными обязательствами, компания в течение трех лет должна разработать проект планировки и межевания территории и осуществить инженерную подготовку участка. По завершении этих работ компания может взять участок в аренду на 49 лет для жилого строительства, либо выкупить в собственность.

В 2010 году компания планирует выйти на активную стадию строительства. К концу 2012 года в Коломягах должно появиться 40 тысяч квадратных метров малоэтажных сблокированных домов по 100, 120 и 140 квадратных метров типа таунхаус, детский сад, начальная школа, магазин «шаговой доступности».

По материалам маркетингового исследования, проведенного в начале 2008 года ИСГ «НОРМАНН», 13 процентов потенциальных покупателей жилья в Петербурге, при возможности выбора, купили бы собственный дом в городской черте, если бы его цена была сопоставима с ценой 3-4-комнатной квартиры в доме повышенной комфортности. Таунхаусы как образец малоэтажной плотной застройки пользуются в Петербурге, все большей популярностью, но пока это жилье относится к разряду «премиум»-класса. Предполагается, что цена жилья в таких домах будет сопоставима со стоимостью 3-4-комнатной квартиры в доме повышенной комфортности.

Анастасия Митина,
Фонтанка.ру
"Нормандия"

Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram, Viber или группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога и пользовательским соглашением. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
портал "Разумная Недвижимость", Дмитрий Груздев
В Новоселье “проводили” Старый Новый Год
В поселке Новоселье прошли настоящие массовые гулянья. Вкусные угощения, горячие напитки, необычные флэшмобы и дружеская атмосфера добрососедства в этот день радовали гостей мероприятия.
ПАО «Группа ЛСР»
В Петербурге открылся новый «Центр строительных материалов ЛСР»
Четвертый «Центр строительных материалов ЛСР» 15 января начал работу в Приморском районе Петербурга. В ассортименте магазина представлена вся продукция предприятий «Группы ЛСР» – несколько видов кирпича, газобетон различных плотностей, песок, щебень, бетонные растворы, железобетонные изделия, а также сопутствующие товары
Setl City
Три объекта Setl City пополнили белый список новостроек Петербурга и Ленобласти
Жилые комплексы Setl City «МореОкеан», «Невские паруса» и «GreenЛандия-2» включены в список надежных и качественных проектов, которые не имеют претензий со стороны покупателей. Белый список подготовлен порталом Novostroy.su