21:20 18.10.2017
Суд по делу сторонника Навального, прыгнувшего на полицейского, закрыли от прессы
В Петербурге насчитали почти 30 тысяч потенциальных банкротов
На Парадной забил фонтан холодной воды
Тестировать проездной на браслетах в Петербурге начнут в 2018-м
«Фонтанка» за 60 секунд — 18 октября
Суд отпустил на свободу петербургских бизнесменов, «заработавших» 33 млн на налогах
На КАД до середины декабря перекроют две полосы
Песков: Собчак придется набираться опыта в политике с нуля
Dizaster признал победу Оксимирона в баттле и извинился перед русскими женщинами
Ксения Собчак объявила об участии в выборах президента России
В Киеве полиция применила газ при штурме палаток у Рады
На козырьке многоэтажки на Комендантском нашли мертвеца
Петербуржцам показали, как их прокатят
Шувалов: Цель развития РФ — чтобы русский мог быть счастливее американца
Петербург потеряет миллиард рублей из-за изменения налогового законодательства
Генпрокуратура: Поклонская пожаловалась на «Матильду» 43 раза
Убийцу всеволожского регистратора Захаровой нашли мертвым в «Крестах»
Конституционный суд рассмотрит дело о пенсиях в Крыму
СК: «Пьяный мальчик» был трезвым
Глава Минтруда призвал молодых трудоголиков подумать о семье и детях
Минобрнауки предложил внести в закон ежегодные тесты учащихся на наркоманию
«Ленинград» выпустил клип на песню про выборы, скрепы и Навального
Познер рассказал, почему не приглашает на интервью Ходорковского
В 25 гектаров на Лиговском инвестируют 40 миллиардов
Рогозин предложил ограничить закупки импортного программного обеспечения
После стихотворения о сожжённой еретичке СК вступился за атеистов
Фонд капремонта в Петербурге наделят функциями застройщика
На борту прибывшего в Пулково самолета обнаружили загадочный порошок
Министр связи рекомендовал спецслужбам побеспокоиться о WhatsApp, Facebook и Google
Почти миллион долларов нашли в квартире угонщика в Петербурге
Заместитель главного финансиста ФСИН задержана по делу о растрате 160 миллионов
Финляндия будет бороться с принудительными браками среди иммигрантов
Госдума приняла закон об упрощении регистрации ИП и юрлиц
«Офелия» пролилась над Эстонией чёрным дождём
В Петербурге очередной выходец из «Крыльев Невы» получил срок
Петербуржец-конспиратор прикарманил в Пулково конфеты и окорок
Куда движется "недвижка"?
Мэр Калининграда попросил горожан не бить иностранцев и уехать на время ЧМ-2018
Медведев исключил из президиума ВАК предполагаемого защитника диссертации Мединского
Спикер ЗакСа: С претензиями прокуратуры к главе аппарата разберемся
В ДТП с маршруткой на Пискаревском пострадали двое
В Петербурге ликвидируют Западный центр судостроения, созданный по указу Путина
Опубликована запись разговора с диспетчером скорой перед смертью актера Дмитрия Марьянова
СМИ: Турецкие томаты вернутся на российский прилавок через полтора месяца
На Октябрьской набережной сносят бетонный завод
Экс-директор ярославского интерната из-за скандала с мочой попала под следствие
Топ-5 бюджетных квартир у лесных массивов
В Швеции устроили взрыв у здания полиции
На Пискаревском маршрутка врезалась в остановку
Российские владельцы точек публичного доступа к Wi-Fi в три раза реже стали нарушать закон
СМИ: В Москве из-за телефонных террористов эвакуировали три вокзала и библиотеку
За выбивание денег в отделе полиции в Петербурге оперативнику дали условный срок
Главный тренер «Зенита» не смог не согласиться с критикой Путина
Как Аляска уплыла в Америку
СМИ: Дочки «Ростеха» заподозрили в действиях Siemens угрозу суверенитету РФ
Москвичи обеспечат Петербург вай-фаем под землей и над землей
Директор по сбыту «Силовых машин» уволен после скандала с турбинами Siemens
Объем нелегальной интернет-торговли лекарствами составляет до 75 млрд рублей
Горан Брегович привезет в Мюзик-холл музыку трех религий
Парламент Петербурга прописал правила для городского мусорного оператора
СК сам займется делом лидера «Христианского государства» Калинина
В Петербурге изъяли 19 тонн метаноловой омывайки
Почти половина импортной косметики в Финляндии не соответствует стандартам
Станцию метро «Площадь Ленина» открыли, бомбу не нашли
В Петербурге экс-инспектора УФСИН обвинили в получении взятки за помощь арестованному
Алкомаркеты «РосАл 24» изменили режим работы после критики губернатора Петербурга
Власти Китая решили сделать интернет «светлым» с помощью тотального контроля
УФАС вернуло заявителям жалобу на поставку мебели в «Невскую ратушу»
Спикер ЗакСа обвинил депутатов Госдумы в лоббировании интересов строителей
«Гик Пикник»: Контракт с Ричардом Докинзом закрывают прямо сейчас
Город

Смольный освоит “ратушные” пространства

ВТБ готов проинвестировать любой из пяти представленных на конкурс проектов «Невской ратуши», иначе Смольного-2. Банк вложит в строительство общественно-делового комплекса 700 миллионов долларов. Начать его планируют в конце 2008 года, полностью комплекс будет сдан в 2012-м. Общая площадь строений, которые ВТБ совместно с девелопером, компанией «Охта Групп», возведет неподалеку от резиденции городского правительства, составит 400 тысяч квадратных метров.
Смольный освоит “ратушные” пространства

ВТБ готов проинвестировать любой из пяти представленных на конкурс проектов «Невской ратуши», иначе Смольного-2. Банк вложит в строительство общественно-делового комплекса 700 миллионов долларов. Начать его планируют в конце 2008 года, полностью комплекс будет сдан в 2012-м. Общая площадь строений, которые ВТБ совместно с девелопером, компанией «Охта Групп», возведет неподалеку от резиденции городского правительства, составит 400 тысяч квадратных метров.

Как сообщил на открытии выставки макетов общественно-делового комплекса вице-президент ВТБ Александр Ольховский, конкурс получился «ровным» по уровню профессионализма. Все проекты «Ратуши», отметил бизнесмен, разработаны с соблюдением техзадания и с учетом фирменного петербургского стиля.

Но победитель будет только один. Его определят уже через две недели, 28 ноября. Как прокомментировал глава КГА Александр Викторов, итоги подведет конкурсная комиссия во главе с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко и председателем правления ВТБ Андреем Костиным, но уже сейчас можно сказать, что конкурс состоялся. Проекты выполнены на очень высоком уровне. В любом случае результат будет хорошим, уверен Викторов.

Напомним, что «Невская ратуша» будет строиться как административно-деловой комплекс. В новые здания переедут порядка 47 комитетов и ведомств горадминистрации. В первую очередь «ратушные» пространства освоят КГА и КГИОП (они занимают здание на площади Ломоносова), Жилищный комитет (площадь Островского), КБДХ (Караванная улица), КЭРППиТ (Вознесенский проспект), Комитет по культуре (Невский, 40), Комитет по физической культуре и спорту (особняк князя Абамелек-Лазарева на Миллионной, 22). Именно поэтому в комплексе «Смольный-2» (рабочее название проекта), в первую очередь, собираются сдать административное здание площадью 100 тысяч квадратных метров.

Как прокомментировал «Фонтанке» коммерческий директор «Охта Групп» Константин Ковалев, административные площади планируется ввести в эксплуатацию в конце 2010 — начале 2011 года. Так как власти предоставили для реализации проекта землю, находящуюся в городской собственности, то, по словам девелопера, новое административное здание ВТБ передаст в собственность города, частично на безвозмездной основе, частично по себестоимости. Эти доли будут рассчитываться от суммы проекта: чем дороже его реализация обойдется банку, тем меньше будет «подарок» городу.

Остальные площади будут в собственности ВТБ. В 2011 году планируется построить 200 тысяч метров коммерческих площадей, на 90% из которых будут размещаться бизнес-центры классов А и В. В остальных появятся рестораны, магазины и развлекательные центры. Еще 100 тысяч квадратов займет двухуровневый подземный паркинг (по предварительным расчетам, на 3 тысячи машиномест). Кстати, одна треть паркинга тоже отойдет горадминистрации.

Комплекс зданий будет расположен в квартале, ограниченном Новгородской улицей, улицей Моисеенко и Дегтярным переулком. Как сообщил Константин Ковалев, ЗАО «М» (структура Внешторгбанка, которая является заказчиком проекта) уже начало совместно с компанией Бовис Ленд Лиз (управляющей проектированием и строительством) подыскивать генподрядчика. Контракт планируют заключить осенью следующего года. А весной, возможно, будет перезаключен инвестиционный договор. Это произойдет в том случае, если стоимость реализации проекта изменится.

Кстати, как рассказал Ольховский, мнение посетителей выставки проектов, которая будет работать в Доме архитектора на Большой Морской две недели, вплоть до 28 ноября, тоже будет учитываться при выборе окончательного макета строительства комплекса.

«Фонтанка» предлагает своим читателям познакомиться со всеми проектами и оценить их преимущества и недостатки. Отметим, что авторами каждого из макетов, по предварительной договоренности, стали архитекторы из Петербурга и Европы.

Союз властей и бизнеса

Сложный комплекс из семи зданий, различных по объему и конфигурации, каждое из которых может функционировать как самостоятельно, так и в комплексе с другими, благодаря многочисленным связкам между блоками, представил на выставке архитектурный тандем компании «Земцов, Кондиайн и партнеры» и финской фирмы Evata Worldwide.
Административное здание архитекторы решили разместить в южной части участка. Оно будет иметь четыре входа. Главный, для посетителей, будет устроен с ратушной площади, которая станет архитектурным центром комплекса. Ее заглубят до нижнего уровня автостоянки. Вокруг площади будут размещаться коммерческие здания. Красной линией по всей «Ратуше» пройдет пешеходный бульвар.


Как заявил один из авторов проекта архитектор Юрий Земцов, главная цель его концепции — придать комплексу статус общегородского центра.

Кстати, это один из самых «дорогих» из представленных проектов. Расчетная стоимость его строительства — 480 миллионов евро. Максимальная высота строений — 42 метра.

Столичный шик

Шарм европейских столиц внесли в свой проект архитектурные бюро «Suar.T» ( Петербург) и «Браун и Шлокерманн Аркадис» ( Германия). Основным градообразующим элементом их комплекса будет внутренний парк. Здание администрации сделают в виде арки. Это, по замыслу авторов, должно создавать впечатление открытости власти для общества...

Первый и второй этажи зданий отдадут под общественную зону. На этажах с 3 по 12 будут размещать офисы и комитеты правительства. Как прокомментировал соавтор проекта Александр Супоницкий, застройку планируется вести комплексную и ансамблевую. «Это совершенно в духе Петербурга», - заверил архитектор.

Стоимость проекта — 480 миллионов евро. Высота строений — 42 метра.

Рационализм и функционализм

Такой лозунг для своей работы выбрали архитектурные мастерские «А.Лен» (Петербург) и KSP Engel and Zimmermann GmbH (Германия). Они разделили свой комплекс на две функциональные части: административный центр с двухуровневым паркингом и встроенными помещениями коммерческого назначения и собственно коммерческую часть комплекса. В последнюю планируют включить гостиницу на 180 номеров, конференц-центр, супермаркет и рестораны.

Главной архитектурной идеей комплекса, по словам автора Сергея Орешкина, стало гармоничное объединение административного центра и современного делового квартала с помощью единой общественной зоны, которая переходит в пешеходную улицу.

Стоимость проекта — 375 миллионов евро. Высота зданий — 42 метра.

Власть должна быть видна, а бизнес - рядом

Символом проекта, представленного тандемом компаний «Евгений Герасимов и партнеры» (Петербург) и «NPS Tchoban Voss»(Германия), стал панорамный купол кафе-ресторана, из которого должен открываться вид на Смольный собор. Он будет венчать административное здание, расположенное в центре комплекса. Само круглое пространство планируют покрыть двойной светопропускающей оболочкой. В объеме купола разместят смотровую площадку «Скай-бар».


Остальные здания, по словам архитектора Евгения Герасимова, решены в простой и ясной манере. Они базируются на каркасах из монолитного железобетона с шагом колонн 6-8 метров. Здание администрации будет легким и ажурным.

Стоимость проекта — 450 миллионов евро. Здания не будут превышать по высоте 42 метров, а купол будет возвышаться над комплексом, но его высота пока не уточняется.

Петербургская Агора

Единение города и власти — такова идея проекта компаний «Архитектурная мастерская Мамошина» (Петербург) и European Network Architecture (Германия). В пространстве центральной площади архитекторы планируют сохранить принцип «человеческого масштаба», сочетающийся с урбанистическими масштабами комплекса. Площадь будет связана со всем комплексом тремя улицами-лучами, идущими со стороны Невского, Суворовского проспектов и Новгородской улицы.

Помещения для власти будут расположены на верхних этажах, а первый ярус комплекса отдадут под публичную зону, открытую для свободного посещения, пояснил Михаил Мамошин.

Стоимость строительства — 380 миллионов евро. Высота зданий с пристроенными стеклянными парапетами — 39,05 метра.

Маша Могилевская,
фото автора,
Фонтанка.ру


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (46)

    Цитата (Драматург @ 21 Nov 2007, 15:49)
      Ну у Мамошина и у Земцова (если не вру) старые улицы продолжаются в новый квартал, у остальных - упираются в стеклянную стену.У Герасимова - яйца на крыше. Переплюнул свой же торт на крыше на СтароНевском.Остальные вроде еще хуже  :(  Ну не знаю  :unsure:  нас все равно не спросят  :unsure:
Щас , надо фотки в комп закачать , да посмотреть. (Могу Вам переслать)Герасимов превысил высотный регламент, остальные -нет.У всех-плотнейшая застройка с обилием стекла, с внутренними пространствами.Различий в проектах мало. Что выберут? Надо глянуть приемочную комиссию.А свои мнения можно оставить в книжечке отзывов.Народу-практически нет...На прошлых выставках в КГА было много молодежи, студентов...

Написал Инженер |

    Цитата (Инженер @ 21 Nov 2007, 16:46)
      Народу-практически нет...На прошлых выставках в КГА было много молодежи, студентов...
Ну КГА ближе к центру. Дом архитекторов вообще хрен найдешь - весь в лесах. В том районе всегда немноголюдноА вот Новые "Кресты" - тоже застройка с обилием стекла :unsure: Вроде бы для тюрьмы больше подошел бы кирпич да бетон :unsure: Или я чего то не понимаю? :blink:

Написал Драматург |

    Цитата (Драматург @ 21 Nov 2007, 16:52)
      А вот Новые "Кресты" - тоже застройка с обилием стекла  :unsure:  Вроде бы для тюрьмы больше подошел бы кирпич да бетон  :unsure: Или я чего то не понимаю?  :blink:
О!!!Я лично знаю автора проекта, более того, щас пойду спрошу его на счет стекла :P Ну, по блату , он походатайствует о выделении в случае чего , камеры посуше :P :P :P

Написал Инженер |

Морской вокзал хотели снести - http://dp.ru/spb/news/estate/2007/11/23/248253/ Почему молчим?

Написал Драматург |

    Цитата (Драматург @ 26 Nov 2007, 14:45)
      Морской вокзал хотели снести - http://dp.ru/spb/news/estate/2007/11/23/248253/ Почему молчим?
Да, вот это неожиданная новость.Мне представляется снос морвокзала аналогичным по "логике" со сносом Фрунзенского....

Написал Инженер |

Все комментарии (46)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Холдинг RBI
В «Доме у Елагина острова» начинаются новоселья
«Северный город» начал выдавать ключи в жилом комплексе, сданном в середине сентября, – «Доме у Елагина острова» на Липовой аллее, 15, в пяти минутах пешей прогулки от станции метро «Старая Деревня». В ближайшее время владельцам будут переданы около 100 квартир
Компания КЕЙ
Новые игровые возможности Xbox Scorpio: обзор от сотрудников КЕЙ
На потеху всем любителям консольных игр компания Microsoft на осенней выставке представила совершенно новую приставку Xbox One X, которая с самого старта продаж будет продаваться в версии Project Scorpio Edition. В чем же ее особенности? В этом помогут разобраться сотрудники компании КЕЙ
Петербургская строительная компания
Комплекс LIKE планируют сдать раньше срока
Петербургская строительная компания объявила о переносе срока сдачи комплекса LIKE c IV квартала 2020 на III квартал 2019 года
Securika St. Petersburg
Что вас ждёт на выставке Securika St. Petersburg
С 25 по 27 октября 2017 года в Санкт-Петербурге, в КВЦ «ЭКСПОФОРУМ» состоится 26-я Международная выставка технических средств охраны и оборудования для обеспечения безопасности и противопожарной защиты Securika St. Petersburg
Магазины «Улыбка радуги»
«Улыбка радуги» подарила детскую площадку детям Выборгского района Петербурга
Сеть магазинов «Улыбка радуги» совместно с компанией «Колгейт-Палмолив» построили детскую площадку на пр. Художников, 20 в Выборгском районе. Торжественное открытие состоялось 14 октября
Группа компаний "Арсенал-Недвижимость"
Дома квартала “Солнечный” признаны лучшими в Ленинградской области
Группа компаний "Арсенал-Недвижимость" в очередной раз подтвердила статус лидера по качеству реализуемых проектов. Сразу два дома масштабного проекта «Солнечный» были отмечены главными призами в одном из самых престижных профессиональных конкурсов региона