15:18 24.06.2017
Путин рассказал о работе в нелегальной разведке
Ветер оставил без света более 9 тысяч жителей Крыма
Более 20 вагонов сошли с рельсов в Забайкалье
Астероид размером с 13 челябинских метеоритов подлетит к Земле
На пирсе в городе атомщиков нашли оружие иностранных спецслужб
Услуги «электрика» обошлись пенсионерке почти в 600 тысяч рублей
СМИ рассказали о начале изучения в Кремле отношения россиян к Навальному
Собака спасла пенсионерку от нападавшего с ножом
Двое юношей остались без дорогих гаджетов после прогулки возле психбольницы
Самосвал «поранил» асфальт на Пулковском шоссе
Под Тулой подросток украл 700 кг арматуры
Часовых ЗВО подключат к ГЛОНАСС
«Алые паруса» увидели 2 миллиона человек
США показали, как сближались самолет-разведчик и Су-27
От отравления алкоголем в Подмосковье погибли пять человек
В США торнадо повредил «самолеты судного дня»
Чего хотят выпускники
Петербуржец превратил банальный угон Lexus в загадочный
В Лодейном Поле ждут Медведева на яхте
Чемпион мира и Европы по футболу в составе сборной Испании завершил карьеру
В деле о погоне за Land Cruiser появился новый подозреваемый и почти две тонны наркотиков
Опрос: американцы устали от «российских расследований»
В Тихвине мошенничали с ОСАГО
Финский музей открыл выставку непарадных страниц истории страны
После «Алых парусов» с улиц вывезли 645 кубов мусора
Опознав грабителя, петербурженка вспомнила о домогательствах
В Италии объявили наивысший уровень опасности из-за жары
В Ленобласти можно купаться далеко не везде
Петербуржцы шесть часов не могут улететь из Болгарии
В центре Петербурга искали взрывчатку, которая приснилась экстрасенсу
Кабмин распорядился выделить 10 млрд рублей Росэксимбанку
После схода оползня в Китае пропал 141 человек
«Вим-Авиа» на 15 часов задержала рейс из Турции в Петербург
Машина разбилась о бетонные блоки на Уральской
После пожара на Конной улице найдена погибшая женщина
Петербуржца поймали на продаже двух тротиловых шашек
Бесплатные шаттлы отвезут болельщиков на матч Португалия – Новая Зеландия
Иванку Трамп допросят по делу о плагиате дизайна обуви
Пожар в центре Петербурга привел к эвакуации людей
Центр Петербурга захватили выпускники
Российское театральное сообщество устроит акцию в поддержку арестованного продюсера Малобродского
«Ассоциации»-2017: в Царском Селе покажут моду с эшафота и затопленного дворца
На Geek Picnic взорвут овощи и запустят огненное торнадо
«Пушкинская, 10» отметит день рождения
Белкин и Копейкин напишут виртуальные картины
В “Авроре” вспомнят Хита Леджера
В Старой Ладоге витязи сойдутся под муйнейры и скотиши
День города в Пушкине отметят карнавалом, фестивалями и фейерверком
В поселке Тельмана «Жигули» таранили внедорожник
«Чикаго» обменял одного из лучших российских хоккеистов
С космодрома Плесецк стартовала ракета-носитель с военным спутником
Спецслужбы Саудовской Аравии предотвратили теракт в крупнейшей в мире мечети
Вход и выход на «Канал Грибоедова» закрыт
Мировые цены на нефть продолжили рост
«Зенит» не может приобрести Маноласа, столкнувшись с интересами «Боруссии»
Из-за проезда кортежа въезд на ЗСД с Приморского проспекта был перекрыт
Себастьян Дриусси перейдет в «Зенит» за 21 млн евро
На Валааме скончался молодой паломник
Белый дом не исключает возможность встречи Путина и Трампа в июле
СМИ: ФАС хочет отменить роуминг по России
Центробанк защитит желающих взять в долг «до зарплаты»
В России запущен сайт социальных услуг для людей с инвалидностью
«Корабелка» создаст на Ленинском проспекте кампус с велодорожками и «Аллеей выпускников»
Смольный скорректирует проект второй очереди Фрунзенского радиуса метро за 39 млн рублей
613 выпускников Ленобласти закончили школу с медалью
ЦИК РФ: Предвыборная кампания Навального вне закона
«Фонтанка» за 60 секунд – 23 июня
Полицейские задержали насильника, напавшего на пенсионерку на Ржевке
Катар упростил визовый режим для россиян
Washington Post: Трамп начинает утро с обсуждения расследования по «вмешательству» России
Город

Смольный освоит “ратушные” пространства

ВТБ готов проинвестировать любой из пяти представленных на конкурс проектов «Невской ратуши», иначе Смольного-2. Банк вложит в строительство общественно-делового комплекса 700 миллионов долларов. Начать его планируют в конце 2008 года, полностью комплекс будет сдан в 2012-м. Общая площадь строений, которые ВТБ совместно с девелопером, компанией «Охта Групп», возведет неподалеку от резиденции городского правительства, составит 400 тысяч квадратных метров.
Смольный освоит “ратушные” пространства

ВТБ готов проинвестировать любой из пяти представленных на конкурс проектов «Невской ратуши», иначе Смольного-2. Банк вложит в строительство общественно-делового комплекса 700 миллионов долларов. Начать его планируют в конце 2008 года, полностью комплекс будет сдан в 2012-м. Общая площадь строений, которые ВТБ совместно с девелопером, компанией «Охта Групп», возведет неподалеку от резиденции городского правительства, составит 400 тысяч квадратных метров.

Как сообщил на открытии выставки макетов общественно-делового комплекса вице-президент ВТБ Александр Ольховский, конкурс получился «ровным» по уровню профессионализма. Все проекты «Ратуши», отметил бизнесмен, разработаны с соблюдением техзадания и с учетом фирменного петербургского стиля.

Но победитель будет только один. Его определят уже через две недели, 28 ноября. Как прокомментировал глава КГА Александр Викторов, итоги подведет конкурсная комиссия во главе с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко и председателем правления ВТБ Андреем Костиным, но уже сейчас можно сказать, что конкурс состоялся. Проекты выполнены на очень высоком уровне. В любом случае результат будет хорошим, уверен Викторов.

Напомним, что «Невская ратуша» будет строиться как административно-деловой комплекс. В новые здания переедут порядка 47 комитетов и ведомств горадминистрации. В первую очередь «ратушные» пространства освоят КГА и КГИОП (они занимают здание на площади Ломоносова), Жилищный комитет (площадь Островского), КБДХ (Караванная улица), КЭРППиТ (Вознесенский проспект), Комитет по культуре (Невский, 40), Комитет по физической культуре и спорту (особняк князя Абамелек-Лазарева на Миллионной, 22). Именно поэтому в комплексе «Смольный-2» (рабочее название проекта), в первую очередь, собираются сдать административное здание площадью 100 тысяч квадратных метров.

Как прокомментировал «Фонтанке» коммерческий директор «Охта Групп» Константин Ковалев, административные площади планируется ввести в эксплуатацию в конце 2010 — начале 2011 года. Так как власти предоставили для реализации проекта землю, находящуюся в городской собственности, то, по словам девелопера, новое административное здание ВТБ передаст в собственность города, частично на безвозмездной основе, частично по себестоимости. Эти доли будут рассчитываться от суммы проекта: чем дороже его реализация обойдется банку, тем меньше будет «подарок» городу.

Остальные площади будут в собственности ВТБ. В 2011 году планируется построить 200 тысяч метров коммерческих площадей, на 90% из которых будут размещаться бизнес-центры классов А и В. В остальных появятся рестораны, магазины и развлекательные центры. Еще 100 тысяч квадратов займет двухуровневый подземный паркинг (по предварительным расчетам, на 3 тысячи машиномест). Кстати, одна треть паркинга тоже отойдет горадминистрации.

Комплекс зданий будет расположен в квартале, ограниченном Новгородской улицей, улицей Моисеенко и Дегтярным переулком. Как сообщил Константин Ковалев, ЗАО «М» (структура Внешторгбанка, которая является заказчиком проекта) уже начало совместно с компанией Бовис Ленд Лиз (управляющей проектированием и строительством) подыскивать генподрядчика. Контракт планируют заключить осенью следующего года. А весной, возможно, будет перезаключен инвестиционный договор. Это произойдет в том случае, если стоимость реализации проекта изменится.

Кстати, как рассказал Ольховский, мнение посетителей выставки проектов, которая будет работать в Доме архитектора на Большой Морской две недели, вплоть до 28 ноября, тоже будет учитываться при выборе окончательного макета строительства комплекса.

«Фонтанка» предлагает своим читателям познакомиться со всеми проектами и оценить их преимущества и недостатки. Отметим, что авторами каждого из макетов, по предварительной договоренности, стали архитекторы из Петербурга и Европы.

Союз властей и бизнеса

Сложный комплекс из семи зданий, различных по объему и конфигурации, каждое из которых может функционировать как самостоятельно, так и в комплексе с другими, благодаря многочисленным связкам между блоками, представил на выставке архитектурный тандем компании «Земцов, Кондиайн и партнеры» и финской фирмы Evata Worldwide.
Административное здание архитекторы решили разместить в южной части участка. Оно будет иметь четыре входа. Главный, для посетителей, будет устроен с ратушной площади, которая станет архитектурным центром комплекса. Ее заглубят до нижнего уровня автостоянки. Вокруг площади будут размещаться коммерческие здания. Красной линией по всей «Ратуше» пройдет пешеходный бульвар.


Как заявил один из авторов проекта архитектор Юрий Земцов, главная цель его концепции — придать комплексу статус общегородского центра.

Кстати, это один из самых «дорогих» из представленных проектов. Расчетная стоимость его строительства — 480 миллионов евро. Максимальная высота строений — 42 метра.

Столичный шик

Шарм европейских столиц внесли в свой проект архитектурные бюро «Suar.T» ( Петербург) и «Браун и Шлокерманн Аркадис» ( Германия). Основным градообразующим элементом их комплекса будет внутренний парк. Здание администрации сделают в виде арки. Это, по замыслу авторов, должно создавать впечатление открытости власти для общества...

Первый и второй этажи зданий отдадут под общественную зону. На этажах с 3 по 12 будут размещать офисы и комитеты правительства. Как прокомментировал соавтор проекта Александр Супоницкий, застройку планируется вести комплексную и ансамблевую. «Это совершенно в духе Петербурга», - заверил архитектор.

Стоимость проекта — 480 миллионов евро. Высота строений — 42 метра.

Рационализм и функционализм

Такой лозунг для своей работы выбрали архитектурные мастерские «А.Лен» (Петербург) и KSP Engel and Zimmermann GmbH (Германия). Они разделили свой комплекс на две функциональные части: административный центр с двухуровневым паркингом и встроенными помещениями коммерческого назначения и собственно коммерческую часть комплекса. В последнюю планируют включить гостиницу на 180 номеров, конференц-центр, супермаркет и рестораны.

Главной архитектурной идеей комплекса, по словам автора Сергея Орешкина, стало гармоничное объединение административного центра и современного делового квартала с помощью единой общественной зоны, которая переходит в пешеходную улицу.

Стоимость проекта — 375 миллионов евро. Высота зданий — 42 метра.

Власть должна быть видна, а бизнес - рядом

Символом проекта, представленного тандемом компаний «Евгений Герасимов и партнеры» (Петербург) и «NPS Tchoban Voss»(Германия), стал панорамный купол кафе-ресторана, из которого должен открываться вид на Смольный собор. Он будет венчать административное здание, расположенное в центре комплекса. Само круглое пространство планируют покрыть двойной светопропускающей оболочкой. В объеме купола разместят смотровую площадку «Скай-бар».


Остальные здания, по словам архитектора Евгения Герасимова, решены в простой и ясной манере. Они базируются на каркасах из монолитного железобетона с шагом колонн 6-8 метров. Здание администрации будет легким и ажурным.

Стоимость проекта — 450 миллионов евро. Здания не будут превышать по высоте 42 метров, а купол будет возвышаться над комплексом, но его высота пока не уточняется.

Петербургская Агора

Единение города и власти — такова идея проекта компаний «Архитектурная мастерская Мамошина» (Петербург) и European Network Architecture (Германия). В пространстве центральной площади архитекторы планируют сохранить принцип «человеческого масштаба», сочетающийся с урбанистическими масштабами комплекса. Площадь будет связана со всем комплексом тремя улицами-лучами, идущими со стороны Невского, Суворовского проспектов и Новгородской улицы.

Помещения для власти будут расположены на верхних этажах, а первый ярус комплекса отдадут под публичную зону, открытую для свободного посещения, пояснил Михаил Мамошин.

Стоимость строительства — 380 миллионов евро. Высота зданий с пристроенными стеклянными парапетами — 39,05 метра.

Маша Могилевская,
фото автора,
Фонтанка.ру


Подписывайтесь на канал "Фонтанка.ру" в Telegram или Viber, если хотите быть в курсе главных событий в Петербурге - и не только.

добавить комментарий
Помните, что все дискуссии на сайте модерируются в соответствии с правилами блога. Если вы видите комментарий, нарушающий правила сайта, сообщайте о нем модераторам.
комментарии пользователей (46)

    Цитата (Драматург @ 21 Nov 2007, 15:49)
      Ну у Мамошина и у Земцова (если не вру) старые улицы продолжаются в новый квартал, у остальных - упираются в стеклянную стену.У Герасимова - яйца на крыше. Переплюнул свой же торт на крыше на СтароНевском.Остальные вроде еще хуже  :(  Ну не знаю  :unsure:  нас все равно не спросят  :unsure:
Щас , надо фотки в комп закачать , да посмотреть. (Могу Вам переслать)Герасимов превысил высотный регламент, остальные -нет.У всех-плотнейшая застройка с обилием стекла, с внутренними пространствами.Различий в проектах мало. Что выберут? Надо глянуть приемочную комиссию.А свои мнения можно оставить в книжечке отзывов.Народу-практически нет...На прошлых выставках в КГА было много молодежи, студентов...

Написал Инженер |

    Цитата (Инженер @ 21 Nov 2007, 16:46)
      Народу-практически нет...На прошлых выставках в КГА было много молодежи, студентов...
Ну КГА ближе к центру. Дом архитекторов вообще хрен найдешь - весь в лесах. В том районе всегда немноголюдноА вот Новые "Кресты" - тоже застройка с обилием стекла :unsure: Вроде бы для тюрьмы больше подошел бы кирпич да бетон :unsure: Или я чего то не понимаю? :blink:

Написал Драматург |

    Цитата (Драматург @ 21 Nov 2007, 16:52)
      А вот Новые "Кресты" - тоже застройка с обилием стекла  :unsure:  Вроде бы для тюрьмы больше подошел бы кирпич да бетон  :unsure: Или я чего то не понимаю?  :blink:
О!!!Я лично знаю автора проекта, более того, щас пойду спрошу его на счет стекла :P Ну, по блату , он походатайствует о выделении в случае чего , камеры посуше :P :P :P

Написал Инженер |

Морской вокзал хотели снести - http://dp.ru/spb/news/estate/2007/11/23/248253/ Почему молчим?

Написал Драматург |

    Цитата (Драматург @ 26 Nov 2007, 14:45)
      Морской вокзал хотели снести - http://dp.ru/spb/news/estate/2007/11/23/248253/ Почему молчим?
Да, вот это неожиданная новость.Мне представляется снос морвокзала аналогичным по "логике" со сносом Фрунзенского....

Написал Инженер |

Все комментарии (46)

СМИ2
MarketGid News
24СМИ. Агрегатор
Lentainform
Оплатить покупки в КЕЙ теперь можно с помощью Android Pay
23 мая 2017 года в России начал работу бесконтактный сервис оплаты покупок с помощью смартфонов Android.
www.are.fi
Аre Россия займется обслуживанием инженерных систем «Ленты»
После приобретения зданий гипермаркетов «К-Руока» у финской компании Kesko российский ритейлер «Лента» доверил техническое обслуживание инженерных систем своих новых объектов компании Are Россия, которая ранее выполняла эти же работы для предыдущего владельца.
ЖК «Граффити»
В ЖК «Граффити» показали, какой красочной может быть петербургская архитектура
Строительная компания «Ойкумена» представила новое масштабное художественное произведение стрит-арта. На роспись стен двух высотных домов в жилом комплексе с символичным названием «Граффити» художников вдохновили приключения Алисы в стране чудес.